서울 아파트 1년 가격 변화 순위
서울에서 ㎡당 가운데 값 변화율이 가장 높은 곳은 서초구(+26.0%), 단지는 삼환(+36.0%)예요.
시군구 순위
모든 면적 ㎡당 · 2026-08-02~2026-11-01 · 1년 전 2025-08-02~2025-11-01 계약 · 2026-11-01 기준 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 양쪽 각각 5건 이상
| 순위 | 시군구 | 변화율 | 지금 건수(건) | 1년 전 건수(건) | 지금 ㎡당(만 원/㎡) | 1년 전 ㎡당(만 원/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서초구 | +26.0% | 256 | 450 | 2,792 | 2,216 |
| 2 | 성동구 | +24.3% | 142 | 1,134 | 2,528 | 2,034 |
| 3 | 동대문구 | +18.2% | 626 | 1,210 | 1,486 | 1,257 |
| 4 | 용산구 | +17.7% | 100 | 404 | 2,352 | 1,998 |
| 5 | 동작구 | +17.3% | 250 | 1,088 | 1,889 | 1,610 |
| 6 | 영등포구 | +15.2% | 342 | 1,163 | 1,780 | 1,545 |
| 7 | 강남구 | +15.0% | 279 | 641 | 3,548 | 3,085 |
| 8 | 송파구 | +13.5% | 592 | 1,181 | 2,332 | 2,054 |
| 9 | 중구 | +13.1% | 92 | 357 | 1,735 | 1,534 |
| 10 | 노원구 | +12.5% | 1,086 | 1,565 | 1,134 | 1,008 |
| 11 | 중랑구 | +10.9% | 428 | 654 | 1,074 | 968 |
| 12 | 강서구 | +9.3% | 659 | 1,427 | 1,451 | 1,327 |
| 13 | 성북구 | +7.4% | 432 | 1,297 | 1,296 | 1,206 |
| 14 | 종로구 | +4.2% | 66 | 192 | 1,452 | 1,393 |
| 15 | 강북구 | +2.9% | 215 | 318 | 980 | 952 |
| 16 | 구로구 | +1.7% | 543 | 884 | 1,025 | 1,009 |
| 17 | 금천구 | +1.4% | 239 | 240 | 834 | 822 |
| 18 | 광진구 | -0.7% | 118 | 641 | 1,884 | 1,897 |
| 19 | 마포구 | -1.5% | 256 | 1,132 | 1,886 | 1,914 |
| 20 | 은평구 | -1.6% | 529 | 849 | 1,194 | 1,213 |
| 21 | 강동구 | -2.2% | 417 | 1,668 | 1,677 | 1,715 |
| 22 | 양천구 | -2.3% | 292 | 891 | 1,356 | 1,388 |
| 23 | 서대문구 | -4.2% | 322 | 885 | 1,438 | 1,501 |
| 24 | 관악구 | -4.4% | 328 | 711 | 1,117 | 1,168 |
| 25 | 도봉구 | -12.2% | 611 | 480 | 752 | 857 |
84㎡대 단지 상승 30곳
전용 80~85㎡ · ㎡당 가운데 값 비교 · 2026-08-02~2026-11-01 · 1년 전 2025-08-02~2025-11-01 계약 · 2026-11-01 기준 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 양쪽 각각 5건 이상
| 순위 | 단지 | 변화율 | 지금 건수(건) | 1년 전 건수(건) | 지금 ㎡당(만 원/㎡) | 1년 전 ㎡당(만 원/㎡) | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 삼환 | +36.0% | 6 | 19 | 1,683 | 1,238 | 1,174 | 1997 |
| 2 | 현대1 | +33.1% | 5 | 10 | 1,470 | 1,105 | 498 | 1994 |
| 3 | 한마을 | +32.6% | 5 | 9 | 1,360 | 1,025 | 1,983 | 1999 |
| 4 | 래미안장위퍼스트하이 | +32.5% | 6 | 25 | 1,747 | 1,319 | 1,562 | 2020 |
| 5 | 월곡두산위브 | +31.9% | 6 | 20 | 1,280 | 970 | 2,197 | 2003 |
| 6 | 에스케이북한산시티 | +31.8% | 12 | 21 | 1,053 | 799 | 3,830 | 2004 |
| 7 | 삼각산아이원 | +29.4% | 5 | 11 | 1,092 | 844 | 1,344 | 2003 |
| 8 | 현대 | +27.8% | 8 | 6 | 1,265 | 990 | 2,412 | 2001 |
| 9 | 보라매경남아너스빌 | +27.3% | 5 | 10 | 1,610 | 1,265 | 669 | 2005 |
| 10 | 강변한솔솔파크 | +27.1% | 5 | 11 | 1,630 | 1,283 | 455 | 2005 |
| 11 | 아남1 | +26.0% | 6 | 15 | 1,811 | 1,437 | 807 | 1996 |
| 12 | 정릉우성아파트101동102동103동104동105동 | +25.9% | 5 | 11 | 1,000 | 794 | 823 | 2000 |
| 13 | 상암월드컵파크3단지 | +25.8% | 6 | 12 | 1,673 | 1,329 | 540 | 2003 |
| 14 | 라이프미성 | +24.5% | 11 | 6 | 1,205 | 968 | 1,340 | 1988 |
| 15 | 등촌동아이파크 | +23.8% | 6 | 23 | 1,544 | 1,247 | 1,653 | 2004 |
| 16 | 롯데캐슬골든힐스(길음뉴타운11단지) | +23.7% | 5 | 9 | 1,413 | 1,142 | 399 | 2019 |
| 17 | 신림현대 | +23.3% | 5 | 7 | 1,077 | 873 | 1,634 | 1993 |
| 18 | 삼성래미안트리베라2단지 | +22.7% | 5 | 7 | 1,394 | 1,136 | 1,102 | 2010 |
| 19 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | +22.7% | 6 | 7 | 1,242 | 1,012 | 1,185 | 2010 |
| 20 | 사가정센트럴아이파크 | +22.7% | 8 | 19 | 1,799 | 1,467 | 1,505 | 2020 |
| 21 | 한진(609-1) | +22.0% | 5 | 7 | 1,178 | 966 | 2,134 | 1998 |
| 22 | 두산위브트레지움 | +21.6% | 8 | 8 | 1,193 | 981 | 1,370 | 2011 |
| 23 | 한신아파트 | +21.5% | 5 | 8 | 1,178 | 970 | 1,544 | 1997 |
| 24 | 현대연예인 | +21.4% | 5 | 5 | 987 | 813 | 735 | 1989 |
| 25 | 중앙하이츠 | +21.2% | 6 | 11 | 844 | 697 | 704 | 1996 |
| 26 | 북한산푸르지오 | +20.4% | 7 | 17 | 1,471 | 1,221 | 1,230 | 2015 |
| 27 | 꿈의숲해링턴플레이스 | +20.1% | 6 | 5 | 1,290 | 1,075 | 1,028 | 2019 |
| 28 | e편한세상수색에코포레 | +19.7% | 6 | 7 | 1,036 | 865 | 1,440 | 2003 |
| 29 | DMC래미안e편한세상 | +19.3% | 12 | 35 | 1,868 | 1,566 | 3,293 | 2012 |
| 30 | 홍제센트럴IPARK | +19.0% | 5 | 18 | 1,807 | 1,518 | 906 | 2020 |
84㎡대 단지 하락 30곳
전용 80~85㎡ · ㎡당 가운데 값 비교 · 2026-08-02~2026-11-01 · 1년 전 2025-08-02~2025-11-01 계약 · 2026-11-01 기준 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 양쪽 각각 5건 이상
| 순위 | 단지 | 변화율 | 지금 건수(건) | 1년 전 건수(건) | 지금 ㎡당(만 원/㎡) | 1년 전 ㎡당(만 원/㎡) | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 잠실엘스 | -0.7% | 13 | 17 | 3,906 | 3,935 | 5,678 | 2008 |
| 2 | 리센츠 | -0.1% | 6 | 22 | 4,015 | 4,018 | 5,563 | 2008 |
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출처와 기준
시군구는 모든 면적의 ㎡당 가운데 값을 비교해요. 단지는 84㎡대만 비교해요. 거래된 주택 구성에 따라 값이 달라질 수 있어요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 2026-11-01 기준