대연푸르지오클라센트1단지
2024년 준공998세대못골역 직선 629m
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.0억
매매 9건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.0억
- 평균가
- 5억 9,467만
- 중앙값
- 5억 9,500만
- 최고가
- 6억 1,000만
- 최저가
- 5억 8,500만
매매 9건 기준
최근 1년 40건 · 5.3억~6.2억
최근 거래 5억 8,500만 · 10월 18일 · 3층
전용 59.97~59.98㎡ 최근 거래가 5억 8,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.0억
최저 5.3억최고 6.2억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 1,500만 · 2026년 4월 6일 · 27층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약3.4억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 9건 · 전세 1건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
남구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 1,600만
4~10월 계약 59㎡대 5억 9,300만(17건), 84㎡대 7억 900만(12건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6.0억 · 3건 | - |
| 2026.09 | 5.9억 · 3건 | - |
| 2026.08 | 6.0억 · 3건 | 3.4억 · 1건 |
| 2026.07 | 6.0억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 5.8억 · 4건 | - |
| 2026.05 | 5.6억 · 2건 | 3.5억 · 1건 |
| 2026.04 | 6.0억 · 3건 | - |
| 2026.03 | 6.0억 · 7건 | - |
| 2026.02 | 5.7억 · 2건 | 3.4억 · 1건 |
| 2026.01 | 5.8억 · 4건 | - |
| 2025.12 | 5.6억 · 4건 | 3.5억 · 1건 |
| 2025.11 | 5.3억 · 3건 | 3.1억 · 7건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,250만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 40건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.7억 12건
6~15층6.0억 9건
16층 이상5.9억 19건
5.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.2억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 47건 · 2023.11부터 · 해제 5건 제외
26.10.1859.97㎡ · 3층5억 8,500만중개
26.10.1359.97㎡ · 15층6억중개
26.10.0359.97㎡ · 13층5억 9,900만중개
26.09.2859.97㎡ · 16층6억 1,000만중개
26.09.1959.98㎡ · 2층5억 8,500만중개
26.09.1459.97㎡ · 10층5억 8,500만중개 · 등기 26.09.29
26.08.3059.97㎡ · 26층5억 9,400만중개
26.08.2959.98㎡ · 15층5억 9,900만중개
26.08.2059.98㎡ · 4층5억 9,500만중개
26.07.1959.97㎡ · 16층5억 9,300만중개 · 등기 26.10.20
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?85%계약 90일 지난 94건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 113건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80일이에요.
| 항목 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.3%6 / 113건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | 85%80 / 94건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | 80일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 998세대 · 최고 36층
- 사용승인
- 2024년 8월 9일
- 주소
- 부산광역시 남구 대연동 1933
남구 유엔로 81 - 다른 이름
- 대연푸르지오 클라센트 1단지
- 단지 ID
x38ppn
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 · 59.98 | 47건 | 40건 |
| 74㎡대 | 74.92 · 74.97 | 44건 | 39건 |
| 84㎡대 | 84.96 · 84.99 | 33건 | 28건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2024년 8월 9일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
대연푸르지오클라센트1단지 2년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?107건998세대의 10.7%
최근 1년 일반 매매 107건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
대연푸르지오클라센트1단지 10.7%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
못골역 2호선629m
대연역 2호선935m
지게골역 2호선1,227m
통학구역 초등학교
통학구역석포초 682m
가까운 학교
초등학교산연초등학교 643m · 석포초등학교 682m
중학교대연중학교 384m · 감만중학교 894m
고등학교공업고등학교 270m · 성지고등학교 344m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?258곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 4곳 · 카페 4곳 · 편의점 3곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 0곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 3곳
- 슈퍼마켓
- 4곳
- 카페
- 4곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 1곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교대연푸르지오클라센트1단지는 ㎡당 906만이에요. 대연동 823만보다 83만 높고, 남구 602만보다 304만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대연푸르지오클라센트1단지 19건, 대연동 223건, 남구 585건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지대승하이아트1999년 · 173m
1.6억1건 · 최근 거래
동림리라1984년 · 84m
59㎡대 거래 없음
대연푸르지오클라센트2단지2024년 · 206m
59㎡대 거래 없음
현대(1203-47)1997년 · 331m
59㎡대 거래 없음
새천년2000년 · 379m
59㎡대 거래 없음
우암중앙하이츠아파트2004년 · 383m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문대연푸르지오클라센트1단지 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 5억 9,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 18일 5억 8,500만(3층)이에요.
대연푸르지오클라센트1단지 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 3억 4,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
대연푸르지오클라센트1단지는 몇 세대인가요?
7개 동 998세대이고 최고 36층이에요. 2024년 8월 9일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
대연푸르지오클라센트1단지에서 가까운 역은?
못골역 직선 629m · 대연역 직선 935m예요.
대연푸르지오클라센트1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 8월 9일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
대연푸르지오클라센트1단지 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 4월 6일 27층 6억 1,500만이에요.
대연푸르지오클라센트1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 107건, 세대수의 10.7%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
대연푸르지오클라센트1단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 258곳이에요. 그중 슈퍼마켓 4곳 · 카페 4곳 · 편의점 3곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.