현대(1203-47)
1997년 준공366세대못골역 직선 361m
59㎡대 · 마지막 거래가
2억 3,000만
2026년 7월 13일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 3,000만
2026년 7월 13일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 5건 · 2.2억~2.7억
전용 59.4㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.3억
최저 2.2억최고 2.7억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 3억 3,300만 · 2021년 7월 17일 · 13층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 2.3억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 1.8억 · 2건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 1.5억 · 1건 |
| 2025.12 | 2.4억 · 2건 | 1.9억 · 2건 |
| 2025.11 | 2.6억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 10건 · 2024.7부터
26.07.1359.4㎡ · 4층2억 3,000만직거래 · 등기 26.07.20
25.12.0259.4㎡ · 1층2억 1,800만중개 · 등기 26.01.30
25.12.0259.4㎡ · 17층2억 5,400만중개 · 등기 26.02.04
25.11.1059.4㎡ · 14층2억 5,500만중개 · 등기 26.01.30
25.10.3159.4㎡ · 14층2억 6,700만중개 · 등기 26.01.30
25.09.2559.4㎡ · 14층2억 6,250만중개 · 등기 25.11.12
25.02.1559.4㎡ · 7층2억 5,000만중개 · 등기 25.03.28
25.01.3159.4㎡ · 10층2억 5,000만중개 · 등기 25.04.30
24.08.2059.4㎡ · 10층2억 3,500만중개 · 등기 24.08.30
24.07.2659.4㎡ · 16층2억 4,300만중개 · 등기 24.09.27
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 59일이에요.
| 항목 | 현대(1203-47) | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 9건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | 100%7 / 7건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | 59일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 366세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 1997년 11월 29일
- 주소
- 부산광역시 남구 대연동 1203-47
남구 천제등로28번길 50 - 다른 이름
- 대연동 현대아파트
- 주차
- 총 390대 · 세대당 1.07대지상 150 · 지하 240
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 재건축조합시행사 현대건설
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 단지 ID
fnwwtp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.4 | 101건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.85 | 62건 | 3건 |
| 114㎡ | 114.67 | 8건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?28년1997년 11월 29일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
현대(1203-47) 28년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?9건366세대의 2.5%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
현대(1203-47) 2.5%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
못골역 2호선361m
대연역 2호선636m
지게골역 2호선1,197m
통학구역 초등학교
통학구역석포초 767m
가까운 학교
초등학교연포초등학교 648m · 석포초등학교 767m
중학교대연중학교 197m · 해연중학교 931m
고등학교공업고등학교 178m · 성지고등학교 609m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?826곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 25곳 · 병원·의원 21곳 · 약국 16곳이에요.
- 병원·의원
- 21곳
- 약국
- 16곳
- 입시·교과학원
- 16곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 13곳
- 카페
- 25곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 8곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교현대(1203-47)는 ㎡당 365만이에요. 대연동 823만보다 458만 낮고, 남구 602만보다 237만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 현대(1203-47) 2건, 대연동 223건, 남구 585건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지대연푸르지오클라센트2단지2024년 · 128m
59㎡대 거래 없음
삼흥골드빌2004년 · 178m
59㎡대 거래 없음
대왕골든빌리지1993년 · 178m
59㎡대 거래 없음
썬그린타워빌2002년 · 178m
59㎡대 거래 없음
부일전원(899-12)1999년 · 180m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문현대(1203-47)는 몇 세대인가요?
2개 동 366세대이고 최고 22층이에요. 1997년 11월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
현대(1203-47) 주차는 몇 대인가요?
총 390대, 세대당 1.07대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
현대(1203-47) 시공사는 어디인가요?
시공사는 재건축조합이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
현대(1203-47)에서 가까운 역은?
못골역 직선 361m · 대연역 직선 636m예요.
현대(1203-47) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 11월 29일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
현대(1203-47) 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 7월 17일 13층 3억 3,300만이에요.
현대(1203-47)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 2.5%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
현대(1203-47) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 826곳이에요. 그중 카페 25곳 · 병원·의원 21곳 · 약국 16곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.