우암중앙하이츠아파트
2004년 준공465세대못골역 직선 925m
84㎡대 · 마지막 거래가
2억 6,000만
2026년 7월 21일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 6,000만
2026년 7월 21일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 11건 · 2.6억~3.2억
전용 84.59~84.99㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.6억
최저 2.6억최고 3.2억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 3억 5,000만 · 2022년 8월 10일 · 15층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 2.9억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 2.8억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | 2.3억 · 1건 |
| 2026.04 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2026.03 | 3.0억 · 2건 | - |
| 2026.02 | 3.2억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 2.9억 · 2건 | 2.3억 · 3건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 2.6억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 11건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 17건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외
26.07.2184.59㎡ · 4층2억 6,000만중개 · 등기 26.08.25
26.07.0684.99㎡ · 14층3억 1,000만중개 · 등기 26.08.27
26.06.3084.99㎡ · 22층2억 8,200만중개 · 등기 26.10.12
26.04.1184.59㎡ · 19층2억 7,300만중개 · 등기 26.05.29
26.03.2984.59㎡ · 21층3억 400만중개
26.03.2384.59㎡ · 10층2억 9,700만중개 · 등기 26.07.02
26.02.1084.59㎡ · 20층3억 2,000만중개 · 등기 26.07.30
26.01.1384.59㎡ · 19층2억 9,000만중개 · 등기 26.03.11
26.01.0384.99㎡ · 9층2억 9,300만중개 · 등기 26.02.13
25.11.1184.59㎡ · 20층2억 6,300만중개 · 등기 26.02.27
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?76%계약 90일 지난 17건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 56일이에요.
| 항목 | 우암중앙하이츠아파트 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 17.6%3 / 17건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | 76%13 / 17건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | 56일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 465세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2004년 12월 10일
- 주소
- 부산광역시 남구 우암동 101-1
남구 유엔로 46 - 다른 이름
- 우암 중앙하이츠아파트 · 우암 중앙하이츠아파트 104동
- 주차
- 총 454대 · 세대당 0.98대지상 100 · 지하 354
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 중앙건설
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 단지 ID
c0xhtp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ | 26.96 | 42건 | 1건 |
| 71㎡ | 71.73 | 58건 | 2건 |
| 84㎡대 | 84.59 · 84.74 · 84.99 | 142건 | 11건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?21년2004년 12월 10일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
우암중앙하이츠아파트 21년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?14건465세대의 3%
최근 1년 일반 매매 14건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
우암중앙하이츠아파트 3%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
못골역 2호선925m
지게골역 2호선1,215m
대연역 2호선1,318m
통학구역 초등학교
통학구역우암초 550m
가까운 학교
초등학교산연초등학교 439m · 우암초등학교 550m
중학교대연중학교 682m · 감만중학교 840m
고등학교성지고등학교 177m · 공업고등학교 651m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?224곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 7곳 · 편의점 5곳 · 약국 4곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 2곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 3곳
- 카페
- 7곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 2곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자유11991년 · 86m
2.2억1건 · 최근 거래
대승하이아트1999년 · 212m
2.6억1건 · 최근 거래
뉴서울1996년 · 308m
2.4억1건 · 최근 거래
자유21993년 · 86m
84㎡대 거래 없음
영남빌로체2007년 · 101m
84㎡대 거래 없음
석천1997년 · 173m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문우암중앙하이츠아파트는 몇 세대인가요?
5개 동 465세대이고 최고 25층이에요. 2004년 12월 10일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
우암중앙하이츠아파트 주차는 몇 대인가요?
총 454대, 세대당 0.98대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
우암중앙하이츠아파트 시공사는 어디인가요?
시공사는 중앙건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
우암중앙하이츠아파트에서 가까운 역은?
못골역 직선 925m · 지게골역 직선 1,215m예요.
우암중앙하이츠아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 12월 10일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우암중앙하이츠아파트 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 8월 10일 15층 3억 5,000만이에요.
우암중앙하이츠아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 14건, 세대수의 3%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
우암중앙하이츠아파트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 224곳이에요. 그중 카페 7곳 · 편의점 5곳 · 약국 4곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.