민락동신화하니엘그린시티공동주택
2016년 준공99세대민락역 직선 1,219m
34㎡ · 마지막 거래가
1억
2025년 10월 27일 · 5층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 33.65㎡ · 33.68㎡ · 34.56㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억
2025년 10월 27일 · 5층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 거래 없음
전용 33.65~34.56㎡ 최근 거래가 1억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 5,000만 · 2020년 10월 21일 · 13층
전세
전세34㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요34㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
수영구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
실거래
실거래이 면적 2건 · 2025.4부터
25.10.2733.65㎡ · 5층1억중개 · 등기 25.11.03
25.04.0134.56㎡ · 13층1억 3,200만중개 · 등기 25.05.21
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 1개 동 · 99세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2016년 2월 5일
- 주소
- 부산광역시 수영구 민락동 772
수영구 민락본동로 7 - 다른 이름
- 민락동 신화하니엘 그린시티 공동주택
- 단지 ID
3decs3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 27㎡ | 27.39 · 28.27 | 7건 | 0건 |
| 32㎡ | 32.45 | 3건 | 0건 |
| 34㎡ | 33.65 · 33.68 · 34.56 | 19건 | 0건 |
| 41㎡ | 41.14 | 5건 | 0건 |
| 43㎡ | 43.06 | 15건 | 0건 |
| 68㎡ | 68.76 | 2건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?10년2016년 2월 5일 사용승인
수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
민락동신화하니엘그린시티공동주택 10년수영구 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?0건99세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
민락동신화하니엘그린시티공동주택 0%수영구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
민락역 2호선1,219m
센텀시티역 2호선1,241m
광안역 2호선1,359m
통학구역 초등학교
통학구역민락초 340m
가까운 학교
초등학교민락초등학교 340m · 민안초등학교 834m
중학교한바다중학교 892m · 해강중학교 928m
고등학교해강고등학교 1,087m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,081곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 52곳 · 편의점 24곳 · 슈퍼마켓 22곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 3곳
- 편의점
- 24곳
- 슈퍼마켓
- 22곳
- 카페
- 52곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 4곳
수영구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,163곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
34㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지송현다미랑2005년 · 70m
2.9억1건 · 최근 거래
테넌바움2942023년 · 120m
11.8억18건
진로비치(201,202동)1997년 · 148m
4.3억1건 · 최근 거래
e편한세상오션테라스1단지2020년 · 189m
9.2억2건 · 최근 거래
e편한세상오션테라스2단지2020년 · 218m
7.7억1건 · 최근 거래
동남아트빌2003년 · 70m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
34㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문민락동신화하니엘그린시티공동주택은 몇 세대인가요?
1개 동 99세대이고 최고 15층이에요. 2016년 2월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
민락동신화하니엘그린시티공동주택에서 가까운 역은?
민락역 직선 1,219m · 센텀시티역 직선 1,241m예요.
민락동신화하니엘그린시티공동주택 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 2월 5일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
민락동신화하니엘그린시티공동주택 34㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 34㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2020년 10월 21일 13층 1억 5,000만이에요.
민락동신화하니엘그린시티공동주택은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 수영구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
민락동신화하니엘그린시티공동주택 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,081곳이에요. 그중 카페 52곳 · 편의점 24곳 · 슈퍼마켓 22곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.