개금우드빌(1-9)
1994년 준공340세대동의대역 직선 1,166m
56㎡ · 최근 3개월 중앙값
1.3억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
1.3억
- 평균가
- 1억 2,033만
- 중앙값
- 1억 2,700만
- 최고가
- 1억 2,900만
- 최저가
- 1억 500만
매매 3건 기준
최근 1년 15건 · 9,700만~1.4억
최근 거래 1억 500만 · 10월 12일 · 12층
전용 56.88㎡ 최근 거래가 1억 500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 1.3억
최저 9,700만최고 1.4억
전년 동기 중앙값 1.1억 · 4건 · +1,650만 (+14.9%)
2014년 9월 이후 최고가 1억 6,300만 · 2017년 3월 21일 · 5층
전세
전세56㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약1.1억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 1건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요56㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 1.1억 · 1건 | 1.1억 · 1건 |
| 2026.09 | 1.3억 · 2건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 1.2억 · 1건 | - |
| 2026.04 | 1.2억 · 3건 | - |
| 2026.03 | 1.2억 · 2건 | 1.1억 · 2건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 1.0억 · 2건 | 1.2억 · 1건 |
| 2025.12 | 1.2억 · 3건 | 1.0억 · 1건 |
| 2025.11 | 1.3억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요56㎡는 최근 1년 거래가 15건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 31건 · 2023.11부터 · 해제 4건 제외
26.10.1256.88㎡ · 12층1억 500만중개
26.09.1656.88㎡ · 16층1억 2,900만중개 · 등기 26.09.21
26.09.0656.88㎡ · 18층1억 2,700만중개 · 등기 26.10.06
26.05.2356.88㎡ · 10층1억 2,000만중개 · 등기 26.07.03
26.04.3056.88㎡ · 5층1억 3,000만직거래 · 등기 26.05.12
26.04.2556.88㎡ · 8층1억 1,800만중개 · 등기 26.07.28
26.04.2056.88㎡ · 1층9,700만중개 · 등기 26.05.18
26.03.3156.88㎡ · 16층1억 2,500만중개 · 등기 26.04.01
26.03.1856.88㎡ · 12층1억 800만중개 · 등기 26.04.07
26.01.1456.88㎡ · 8층1억직거래 · 등기 26.02.04
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 34.5일이에요.
| 항목 | 개금우드빌(1-9) | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.3%1 / 16건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 100%12 / 12건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 34.5일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 340세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 1994년 7월 9일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 개금동 1-9
부산진구 백양관문로77번길 56 - 다른 이름
- 개금우드빌
- 단지 ID
zvdv9d
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 56.88 | 259건 | 15건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?32년1994년 7월 9일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
개금우드빌(1-9) 32년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?15건340세대의 4.4%
최근 1년 일반 매매 15건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
개금우드빌(1-9) 4.4%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
동의대역 2호선1,166m
개금역 2호선1,308m
가야역 2호선1,664m
통학구역 초등학교
통학구역개원초 185m
가까운 학교
초등학교개원초등학교 185m · 개포초등학교 578m
중학교광무여자중학교 321m · 개금여자중학교 515m
고등학교개금고등학교 372m · 경원고등학교 404m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?128곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 8곳 · 입시·교과학원 7곳 · 편의점 7곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 0곳
- 입시·교과학원
- 7곳
- 편의점
- 7곳
- 슈퍼마켓
- 5곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 0곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교개금우드빌(1-9)는 ㎡당 223만이에요. 개금동 329만보다 105만 낮고, 부산진구 467만보다 244만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 개금우드빌(1-9) 3건, 개금동 110건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지동일스위트2005년 · 403m
2.1억3건
동원화인패밀리1995년 · 161m
59㎡대 거래 없음
우성1989년 · 259m
59㎡대 거래 없음
한진1992년 · 267m
59㎡대 거래 없음
개금우드빌1994년 · 348m
59㎡대 거래 없음
국제프라자1995년 · 364m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
56㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문개금우드빌(1-9) 56㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 1억 2,700만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 12일 1억 500만(12층)이에요.
개금우드빌(1-9) 전세는 얼마인가요?
56㎡ 전세 최근 계약은 1억 500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
개금우드빌(1-9)는 몇 세대인가요?
3개 동 340세대이고 최고 20층이에요. 1994년 7월 9일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
개금우드빌(1-9)에서 가까운 역은?
동의대역 직선 1,166m · 개금역 직선 1,308m예요.
개금우드빌(1-9) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1994년 7월 9일에 사용승인을 받아 32년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
개금우드빌(1-9) 56㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 56㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2017년 3월 21일 5층 1억 6,300만이에요.
개금우드빌(1-9)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 15건, 세대수의 4.4%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
개금우드빌(1-9) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 128곳이에요. 그중 카페 8곳 · 입시·교과학원 7곳 · 편의점 7곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.