신도

1980년 준공120세대숙등역 직선 223m

다른 이름 · 신도아파트

48㎡ · 마지막 거래가

1억 3,100만

2026년 5월 27일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 48.99㎡ · 49.02㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

1억 3,100만

2026년 5월 27일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 3건 · 1.2억~1.5억

전용 48.99~49.02㎡ 최근 거래가 1억 3,100만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.3억

최저 1.2억최고 1.5억

전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 2억 1,800만 · 2021년 10월 26일 · 3층

전세

48㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

48㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	1.3억 · 1건	-
2026.04	1.4억 · 2건	8,000만 · 1건
2026.03	-	8,000만 · 1건
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 12건 · 2023.11부터 해제 포함

26.05.2749.02㎡ · 3층1억 3,100만중개

26.04.1448.99㎡ · 5층1억 2,400만중개 · 등기 26.05.22

26.04.0249.02㎡ · 3층1억 5,000만중개 · 등기 26.04.28

25.09.1148.99㎡ · 5층1억 1,600만중개 · 등기 25.10.13

25.06.1848.99㎡ · 2층1억 1,500만중개 · 등기 25.06.18

25.02.2849.02㎡ · 1층1억 1,900만중개 · 등기 25.03.10

24.11.0348.99㎡ · 3층1억 4,800만중개 · 등기 25.01.02

24.10.3048.99㎡ · 4층1억 2,800만중개 · 등기 25.01.13

24.06.0648.99㎡ · 5층1억 3,380만중개 · 등기 24.06.14

24.04.0349.02㎡ · 3층1억 3,800만중개 · 등기 24.04.17

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

67%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 32일이에요.

항목	신도	북구
해제 신고	0%0 / 3건	4.4%142 / 3,262건
등기 확인	67%2 / 3건	91.1%2,343 / 2,573건
등기까지	32일중앙값	53일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 2개 동 · 120세대 · 최고 5층
사용승인: 1980년 12월 24일
주소: 부산광역시 북구 덕천동 344-2
북구 만덕대로65번길 29
다른 이름: 신도아파트
단지 ID: wq9n8r

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
48㎡	48.99 · 49.02	63건	3건
60㎡	60.76	2건	0건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

45년1980년 12월 24일 사용승인

북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 34곳이에요.

0년30년50년

신도 45년북구 가운데 26.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

3건120세대의 2.5%

최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 북구 300세대 이상 단지 82곳의 중앙값은 3.6%예요.

0%12%

신도 2.5%북구 가운데 3.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

숙등역 3호선223m

덕천역 2호선·3호선563m

수정역 2호선1,170m

통학구역 초등학교

통학구역덕성초 224m

가까운 학교

초등학교덕성초등학교 224m · 화정초등학교 593m

중학교덕천중학교 176m · 덕천여자중학교 515m

고등학교낙동고등학교 481m · 경혜여자고등학교 959m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.