철산리버빌주공
2001년 준공401세대구일역 직선 309m
49㎡ · 최근 3개월 중앙값
6.0억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 49.61㎡ · 49.71㎡ · 49.83㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.0억
- 평균가
- 5억 8,500만
- 중앙값
- 5억 9,500만
- 최고가
- 6억
- 최저가
- 5억 3,500만
매매 7건 기준
최근 1년 36건 · 4.1억~6.0억
최근 거래 5억 9,900만 · 10월 19일 · 3층
전용 49.61~49.83㎡ 최근 거래가 5억 9,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.0억
최저 4.1억최고 6.0억
전년 동기 중앙값 4.5억 · 10건 · +1억 4,150만 (+31.2%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 · 2026년 10월 2일 · 18층
전세
전세49㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약4.0억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 7건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광명시 84㎡대 갱신 47건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6.0억 · 4건 | - |
| 2026.09 | 6.0억 · 1건 | 4.0억 · 1건 |
| 2026.08 | 5.4억 · 1건 | 3.5억 · 1건 |
| 2026.07 | 5.9억 · 1건 | 3.4억 · 2건 |
| 2026.06 | 5.6억 · 1건 | 2.7억 · 2건 |
| 2026.05 | 5.1억 · 2건 | 3.6억 · 2건 |
| 2026.04 | 5.0억 · 4건 | 3.1억 · 3건 |
| 2026.03 | 4.8억 · 8건 | - |
| 2026.02 | 4.8억 · 3건 | - |
| 2026.01 | 4.5억 · 3건 | 3.2억 · 1건 |
| 2025.12 | 4.5억 · 7건 | 2.9억 · 3건 |
| 2025.11 | 4.7억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1억 1,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
49㎡ 최근 1년 매매 36건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.6억 11건
6~15층4.8억 17건
16층 이상5.7억 8건
4.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 68건 · 2023.12부터 · 해제 4건 제외
26.10.1949.61㎡ · 3층5억 9,900만중개
26.10.0449.61㎡ · 17층5억 9,800만중개
26.10.0249.61㎡ · 18층6억중개
26.10.0249.71㎡ · 3층5억 7,800만중개
26.09.1049.61㎡ · 17층5억 9,500만중개
26.08.1749.71㎡ · 1층5억 3,500만중개
26.07.3049.71㎡ · 16층5억 9,000만중개 · 등기 26.10.20
26.06.0649.71㎡ · 2층5억 6,000만중개 · 등기 26.09.23
26.05.3049.61㎡ · 9층5억 900만중개 · 등기 26.07.27
26.05.0149.61㎡ · 14층5억 500만중개 · 등기 26.07.13
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?98%계약 90일 지난 44건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 53건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 68일이에요.
| 항목 | 철산리버빌주공 | 광명시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.9%1 / 53건 | 2.4%81 / 3,312건 |
| 등기 확인 | 98%43 / 44건 | 92.6%2,684 / 2,897건 |
| 등기까지 | 68일중앙값 | 69.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 401세대 · 최고 23층
- 사용승인
- 2001년 10월 15일
- 주소
- 경기도 광명시 철산동 626-1
광명시 안양천로502번길 12 - 다른 이름
- 철산리버빌 주공아파트 · 철산리버빌 주공아파트 103동
- 단지 ID
v29z82
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.61 · 49.71 · 49.83 | 296건 | 36건 |
| 59㎡대 | 59.42 | 76건 | 9건 |
| 84㎡대 | 84.34 | 64건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?25년2001년 10월 15일 사용승인
광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
0년30년50년
철산리버빌주공 25년광명시 가운데 18.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?52건401세대의 13%
최근 1년 일반 매매 52건을 세대수로 나눴어요. 광명시 300세대 이상 단지 62곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%14%
철산리버빌주공 13%광명시 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
구일역 1호선309m
개봉역 1호선837m
구로역 1호선1,667m
통학구역 초등학교
통학구역광명북초 803m
가까운 학교
초등학교구일초등학교 444m · 고원초등학교 481m
중학교구일중학교 527m · 광명북중학교 729m
고등학교경인고등학교 355m · 구일고등학교 513m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?56곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 8곳 · 병원·의원 3곳 · 편의점 2곳이에요.
- 병원·의원
- 3곳
- 약국
- 1곳
- 입시·교과학원
- 8곳
- 편의점
- 2곳
- 슈퍼마켓
- 2곳
- 카페
- 1곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 2곳
광명시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교철산리버빌주공은 ㎡당 1,187만이에요. 철산동 1,417만보다 230만 낮고, 광명시 1,333만보다 146만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 철산리버빌주공 9건, 철산동 114건, 광명시 420건, 경기도 30,878건.
주변 단지
49㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지광복현대1998년 · 370m
8.5억1건 · 최근 거래
벽산2003년 · 388m
10.9억3건
한마을1999년 · 492m
11.5억5건
우성1990년 · 522m
9.1억1건 · 최근 거래
개봉동상우2005년 · 535m
6.8억1건 · 최근 거래
두산위브2007년 · 587m
9.2억3건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
49㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문철산리버빌주공 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 5억 9,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 19일 5억 9,900만(3층)이에요.
철산리버빌주공 전세는 얼마인가요?
49㎡ 전세 최근 계약은 4억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
철산리버빌주공은 몇 세대인가요?
4개 동 401세대이고 최고 23층이에요. 2001년 10월 15일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
철산리버빌주공에서 가까운 역은?
구일역 직선 309m · 개봉역 직선 837m예요.
철산리버빌주공 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 10월 15일에 사용승인을 받아 25년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
철산리버빌주공 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 2일 18층 6억이에요.
철산리버빌주공은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 52건, 세대수의 13%예요. 광명시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
철산리버빌주공 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 56곳이에요. 그중 입시·교과학원 8곳 · 병원·의원 3곳 · 편의점 2곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.