신성미소지움1단지

2007년 준공462세대

다른 이름 · 신성미소지움아파트

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

6.0억

매매 4건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

6.0억

평균가: 6억 75만
중앙값: 5억 9,650만
최고가: 6억 2,650만
최저가: 5억 8,350만

매매 4건 기준

최근 1년 17건 · 5.4억~6.3억

최근 거래 6억 · 10월 24일 · 20층

전용 84.94~84.95㎡ 최근 거래가 6억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.0억

최저 5.4억최고 6.3억

전년 동기 중앙값 5.2억 · 5건 · +8,150만 (+15.8%)

2014년 9월 이후 최고가 6억 3,000만 · 2026년 7월 27일 · 7층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

남구 84㎡대 갱신 8건도 중앙값 +4.5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	6.0억 · 1건	-
2026.09	6.3억 · 1건	-
2026.08	5.9억 · 2건	-
2026.07	6.3억 · 1건	4.6억 · 1건
2026.06	5.9억 · 2건	-
2026.05	6.0억 · 2건	-
2026.04	-	-
2026.03	5.7억 · 4건	-
2026.02	6.2억 · 1건	-
2026.01	5.5억 · 1건	-
2025.12	-	-
2025.11	5.7억 · 2건	2.5억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,175만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 17건을 층으로 나눴어요.

1~5층4건 · 숨김

6~15층5.9억 6건

16층 이상6.0억 7건

5.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.3억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 48건 · 2024.1부터 · 해제 4건 제외 해제 포함

26.10.2484.95㎡ · 20층6억중개

26.09.2284.95㎡ · 16층6억 2,650만중개

26.08.1184.95㎡ · 11층5억 8,350만중개

26.08.0184.95㎡ · 14층5억 9,300만중개 · 등기 26.09.21

26.07.2784.94㎡ · 7층6억 3,000만중개

26.06.2984.95㎡ · 5층5억 7,000만중개 · 등기 26.09.23

26.06.1384.95㎡ · 16층6억 1,100만중개 · 등기 26.08.31

26.05.2584.94㎡ · 1층5억 8,900만중개 · 등기 26.07.03

26.05.0984.95㎡ · 7층6억 1,500만중개 · 등기 26.07.23

26.03.2984.95㎡ · 19층5억 9,800만중개 · 등기 26.06.12

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

81%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 85일이에요.

항목	신성미소지움1단지	남구
해제 신고	6.5%2 / 31건	5.9%268 / 4,543건
등기 확인	81%21 / 26건	88.2%3,376 / 3,827건
등기까지	85일중앙값	58일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 462세대 · 최고 25층
사용승인: 2007년 8월 7일
주소: 울산광역시 남구 신정동 1852
남구 대암로 25
다른 이름: 신성미소지움아파트
단지 ID: s76b7a

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
84㎡대	84.94 · 84.95	163건	17건
114㎡	114.95 · 114.96	57건	5건
119㎡	119.94	26건	1건
135㎡	135.61	57건	6건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

19년2007년 8월 7일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.

0년30년50년

신성미소지움1단지 19년남구 가운데 26년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

29건462세대의 6.3%

최근 1년 일반 매매 29건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.

0%12%

신성미소지움1단지 6.3%남구 가운데 4.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역청솔초 229m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교청솔초등학교 229m · 동백초등학교 516m

중학교중앙중학교 529m · 신일중학교 788m

고등학교여자상업고등학교 762m · 여자고등학교 956m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.