신성미소지움2단지
2007년 준공782세대
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.1억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.1억
- 평균가
- 6억 329만
- 중앙값
- 6억 1,000만
- 최고가
- 6억 5,800만
- 최저가
- 5억 1,500만
매매 7건 기준
최근 1년 35건 · 4.9억~6.6억
최근 거래 5억 9,000만 · 10월 20일 · 10층
전용 84.94~84.99㎡ 최근 거래가 5억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.1억
최저 4.9억최고 6.6억
전년 동기 중앙값 5.4억 · 8건 · +7,000만 (+13.0%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 5,800만 · 2026년 8월 20일 · 20층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 7건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+1억 1,800만
4~10월 계약 59㎡대 4억 7,200만(6건), 84㎡대 5억 9,000만(11건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.9억 · 3건 | - |
| 2026.09 | 6.1억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 6.3억 · 2건 | - |
| 2026.07 | 6.1억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 5.2억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 5.8억 · 1건 | - |
| 2026.04 | 6.0억 · 1건 | - |
| 2026.03 | 5.6억 · 6건 | 4.5억 · 1건 |
| 2026.02 | 5.7억 · 3건 | 4.5억 · 2건 |
| 2026.01 | 6.1억 · 7건 | 4.4억 · 1건 |
| 2025.12 | 5.4억 · 5건 | 4.1억 · 1건 |
| 2025.11 | 6.1억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+6,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 35건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.4억 9건
6~15층5.9억 15건
16층 이상6.0억 11건
4.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.6억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 92건 · 2023.11부터 · 해제 4건 제외
26.10.2084.95㎡ · 10층5억 9,000만중개
26.10.1084.94㎡ · 1층6억 2,500만중개
26.10.0984.99㎡ · 2층5억 1,500만중개
26.09.3084.94㎡ · 8층5억 9,000만중개
26.09.0584.94㎡ · 15층6억 3,500만중개
26.08.2984.96㎡ · 5층6억 1,000만중개
26.08.2084.94㎡ · 20층6억 5,800만중개
26.07.2284.94㎡ · 17층6억 1,000만중개
26.06.2784.94㎡ · 12층5억 5,500만중개 · 등기 26.09.02
26.06.0484.94㎡ · 1층4억 9,000만중개 · 등기 26.10.06
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?84%계약 90일 지난 45건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 57건 중 해제 신고는 4건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 88.5일이에요.
| 항목 | 신성미소지움2단지 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7%4 / 57건 | 5.9%268 / 4,543건 |
| 등기 확인 | 84%38 / 45건 | 88.2%3,376 / 3,827건 |
| 등기까지 | 88.5일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 782세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2007년 8월 7일
- 주소
- 울산광역시 남구 신정동 1853
남구 대암로 26 - 다른 이름
- 신성미소지움아파트
- 단지 ID
eeddar
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 · 59.99 | 166건 | 15건 |
| 84㎡대 | 84.94 · 84.95 · 84.96 · 84.99 | 321건 | 35건 |
| 119㎡ | 119.94 | 60건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?19년2007년 8월 7일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.
0년30년50년
신성미소지움2단지 19년남구 가운데 26년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?53건782세대의 6.8%
최근 1년 일반 매매 53건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.
0%12%
신성미소지움2단지 6.8%남구 가운데 4.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역청솔초 323m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교청솔초등학교 323m · 동백초등학교 483m
중학교중앙중학교 489m · 신일중학교 822m
고등학교여자상업고등학교 817m · 여자고등학교 1,059m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,079곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 42곳 · 입시·교과학원 26곳 · 병원·의원 25곳이에요.
- 병원·의원
- 25곳
- 약국
- 18곳
- 입시·교과학원
- 26곳
- 편의점
- 12곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 42곳
- 세탁소·빨래방
- 12곳
- 헬스장
- 6곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 764곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교신성미소지움2단지는 ㎡당 736만이에요. 신정동 624만보다 112만 높고, 남구 494만보다 242만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신성미소지움2단지 11건, 신정동 175건, 남구 700건, 울산 2,482건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지신정현대홈타운42001년 · 69m
5.4억2건 · 최근 거래
신정현대홈타운32001년 · 69m
4.5억5건
신성미소지움1단지2007년 · 108m
6.0억4건
예송하이파크2003년 · 146m
3.0억1건 · 최근 거래
인송파크맨션1995년 · 118m
84㎡대 거래 없음
울산신정센트럴하임2019년 · 141m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문신성미소지움2단지 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 6억 1,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 5억 9,000만(10층)이에요.
신성미소지움2단지는 몇 세대인가요?
10개 동 782세대이고 최고 25층이에요. 2007년 8월 7일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
신성미소지움2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 8월 7일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신성미소지움2단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 20일 20층 6억 5,800만이에요.
신성미소지움2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 53건, 세대수의 6.8%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.8%예요.
신성미소지움2단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,079곳이에요. 그중 카페 42곳 · 입시·교과학원 26곳 · 병원·의원 25곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.