장전삼정그린코아더베스트
2018년 준공280세대온천장역 직선 270m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
4.7억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.7억
- 평균가
- 4억 7,500만
- 중앙값
- 4억 7,000만
- 최고가
- 5억 1,000만
- 최저가
- 4억 4,500만
매매 3건 기준
최근 1년 18건 · 4.5억~5.3억
최근 거래 4억 7,000만 · 10월 19일 · 9층
전용 84.98㎡ 최근 거래가 4억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.7억
최저 4.5억최고 5.3억
전년 동기 중앙값 5.2억 · 3건 · −4,500만 (−8.7%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 8,500만 · 2021년 8월 2일 · 35층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약3.2억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
금정구 84㎡대 갱신 13건도 중앙값 +6%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 4.7억 · 1건 | - |
| 2026.09 | 5.1억 · 1건 | 3.2억 · 1건 |
| 2026.08 | 4.5억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 5.0억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 5.3억 · 1건 | 3.4억 · 1건 |
| 2026.05 | 5.1억 · 3건 | - |
| 2026.04 | 5.3억 · 2건 | - |
| 2026.03 | 5.2억 · 4건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 5.1억 · 3건 | 4.1억 · 1건 |
| 2025.12 | 5.3억 · 1건 | - |
| 2025.11 | - | 3.0억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+3,500만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층4.9억 5건
16층 이상5.3억 11건
4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 35건 · 2023.12부터 · 해제 1건 제외
26.10.1984.98㎡ · 9층4억 7,000만중개 · 등기 26.10.20
26.09.0784.98㎡ · 10층5억 1,000만중개
26.08.0284.98㎡ · 2층4억 4,500만중개
26.07.0384.98㎡ · 23층5억중개 · 등기 26.09.21
26.06.1384.98㎡ · 16층5억 2,500만중개
26.05.1484.98㎡ · 17층5억 2,500만중개
26.05.1384.98㎡ · 6층4억 9,000만중개 · 등기 26.07.31
26.05.0784.98㎡ · 13층5억 700만직거래 · 등기 26.05.26
26.04.0484.98㎡ · 30층5억 3,400만중개 · 등기 26.05.15
26.04.0184.98㎡ · 27층5억 3,000만중개 · 등기 26.06.16
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 35건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 74.5일이에요.
| 항목 | 장전삼정그린코아더베스트 | 금정구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.7%2 / 35건 | 5.4%98 / 1,828건 |
| 등기 확인 | 86%24 / 28건 | 89.3%1,320 / 1,478건 |
| 등기까지 | 74.5일중앙값 | 51.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 280세대 · 최고 36층
- 사용승인
- 2018년 12월 21일
- 주소
- 부산광역시 금정구 장전동 646-8
금정구 식물원로9번길 15 - 다른 이름
- 장전 삼정그린코아 더베스트 · 부산 장전 삼정그린코아 더 베스트
- 주차
- 총 370대 · 세대당 1.32대지상 0 · 지하 370
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 삼정시행사 코리아신탁
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 단지 ID
qs29s6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 75.71 | 100건 | 15건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 77건 | 18건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?7년2018년 12월 21일 사용승인
금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
장전삼정그린코아더베스트 7년금정구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?33건280세대의 11.8%
최근 1년 일반 매매 33건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
장전삼정그린코아더베스트 11.8%금정구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
온천장역 1호선270m
부산대역 1호선812m
명륜역 1호선1,278m
통학구역 초등학교
통학구역금정초 596m
가까운 학교
초등학교동현초등학교 534m · 금정초등학교 596m
중학교동해중학교 646m · 동현중학교 668m
고등학교정보관광고등학교 527m · 내성고등학교 599m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,229곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 53곳 · 병원·의원 32곳 · 입시·교과학원 22곳이에요.
- 병원·의원
- 32곳
- 약국
- 17곳
- 입시·교과학원
- 22곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 18곳
- 카페
- 53곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 8곳
금정구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 675곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교장전삼정그린코아더베스트는 ㎡당 600만이에요. 장전동 600만과 비슷하고, 금정구 435만보다 165만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 장전삼정그린코아더베스트 7건, 장전동 90건, 금정구 342건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지산수유2004년 · 85m
84㎡대 거래 없음
드림아트온2017년 · 97m
84㎡대 거래 없음
허브팰리스장전2019년 · 133m
84㎡대 거래 없음
새온천1977년 · 133m
84㎡대 거래 없음
대원아트빌2002년 · 133m
84㎡대 거래 없음
가나빌라1993년 · 142m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문장전삼정그린코아더베스트 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 4억 7,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 19일 4억 7,000만(9층)이에요.
장전삼정그린코아더베스트 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 3억 1,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
장전삼정그린코아더베스트는 몇 세대인가요?
2개 동 280세대이고 최고 36층이에요. 2018년 12월 21일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
장전삼정그린코아더베스트 주차는 몇 대인가요?
총 370대, 세대당 1.32대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
장전삼정그린코아더베스트 시공사는 어디인가요?
시공사는 삼정이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
장전삼정그린코아더베스트에서 가까운 역은?
온천장역 직선 270m · 부산대역 직선 812m예요.
장전삼정그린코아더베스트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 12월 21일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
장전삼정그린코아더베스트 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 2일 35층 6억 8,500만이에요.
장전삼정그린코아더베스트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 33건, 세대수의 11.8%예요. 금정구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
장전삼정그린코아더베스트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,229곳이에요. 그중 카페 53곳 · 병원·의원 32곳 · 입시·교과학원 22곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.