한화포레나 부산대연
경성대·부경대역 직선 506m
59㎡대 · 최근 거래가
7억 3,100만
9월 14일 · 5층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
7억 3,100만
9월 14일 · 5층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 1건 · 7.3억~7.3억
전용 59.9㎡ 최근 거래가 7억 3,100만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 7.3억
최저 7.3억최고 7.3억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 7.3억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | 3.8억 · 1건 |
| 2026.04 | - | 4.0억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 1건 · 2026.9부터
26.09.1459.9㎡ · 5층7억 3,100만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 항목 | 한화포레나 부산대연 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | -일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 주소
- 부산광역시 남구 대연동 455-25번지
- 다른 이름
- 한화포레나부산대연
- 주차
- 총 388대지상 0 · 지하 388
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 한화건설시행사 대연3구역재건축정비사업조합
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 단지 ID
p5sypk
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.9 | 1건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 0건 | 0건 |
i 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
경성대·부경대역 2호선506m
남천역 2호선627m
대연역 2호선1,270m
통학구역 초등학교
통학구역남천초 757m
가까운 학교
초등학교용문초등학교 720m · 남천초등학교 757m
중학교남천중학교 84m · 대천중학교 956m
고등학교대연고등학교 1,003m · 동여자고등학교 1,026m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,567곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 73곳 · 병원·의원 26곳 · 편의점 21곳이에요.
- 병원·의원
- 26곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 11곳
- 편의점
- 21곳
- 슈퍼마켓
- 18곳
- 카페
- 73곳
- 세탁소·빨래방
- 1곳
- 헬스장
- 16곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교한화포레나 부산대연은 ㎡당 1,220만이에요. 대연동 823만보다 397만 높고, 남구 602만보다 618만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한화포레나 부산대연 1건, 대연동 223건, 남구 585건, 부산 6,420건.
주변 단지
59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지뉴비치1986년 · 392m
9.4억2건 · 최근 거래
힐스테이트남천더퍼스트2023년 · 432m
7.4억4건
에이케이투룸2003년 · 231m
84㎡대 거래 없음
아침햇살2005년 · 244m
84㎡대 거래 없음
삼호1979년 · 249m
84㎡대 거래 없음
영광드림타워2003년 · 272m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문한화포레나 부산대연 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 14일 7억 3,100만(5층)이에요.
한화포레나 부산대연 주차는 몇 대인가요?
총 388대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
한화포레나 부산대연 시공사는 어디인가요?
시공사는 한화건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
한화포레나 부산대연에서 가까운 역은?
경성대·부경대역 직선 506m · 남천역 직선 627m예요.
한화포레나 부산대연 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,567곳이에요. 그중 카페 73곳 · 병원·의원 26곳 · 편의점 21곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.