별숲오르트가람마을12단지

2023년 준공434세대운정역 직선 1,332m

다른 이름 · 별숲오르트 가람마을 12단지

55㎡ · 최근 3개월 중앙값

3.2억

매매 6건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.2억

평균가: 3억 1,617만
중앙값: 3억 1,900만
최고가: 3억 3,000만
최저가: 3억 200만

매매 6건 기준

최근 1년 7건 · 3.0억~3.5억

최근 거래 3억 2,300만 · 10월 16일 · 15층

전용 55.55~55.83㎡ 최근 거래가 3억 2,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.2억

최저 3.0억최고 3.5억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 3억 5,000만 · 2026년 6월 20일 · 12층

전세

55㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약2.4억2건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 6건 · 전세 2건

월세 계약7건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요55㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

파주시 84㎡대 갱신 100건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

55㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	3.2억 · 3건	2.4억 · 1건
2026.09	3.2억 · 2건	-
2026.08	3.2억 · 1건	2.5억 · 1건
2026.07	-	-
2026.06	3.5억 · 1건	2.4억 · 2건
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요55㎡는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 7건 · 2026.6부터 해제 포함

26.10.1655.83㎡ · 15층3억 2,300만중개

26.10.1555.68㎡ · 20층3억 400만중개

26.10.0955.55㎡ · 5층3억 1,800만중개

26.09.2355.68㎡ · 14층3억 200만중개 · 등기 26.10.19

26.09.1655.55㎡ · 9층3억 3,000만중개

26.08.2455.55㎡ · 6층3억 2,000만중개 · 등기 26.10.15

26.06.2055.83㎡ · 12층3억 5,000만중개 · 등기 26.09.02

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 74일이에요.

항목	별숲오르트가람마을12단지	파주시
해제 신고	0%0 / 7건	4.3%197 / 4,626건
등기 확인	100%1 / 1건	91.4%3,254 / 3,562건
등기까지	74일중앙값	57일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 5개 동 · 434세대 · 최고 27층
사용승인: 2023년 7월 14일
주소: 경기도 파주시 와동동 1521
파주시 가람로134번길 24
다른 이름: 별숲오르트 가람마을 12단지
단지 ID: mresmx

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
55㎡	55.55 · 55.68 · 55.81 · 55.83	7건	7건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

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지은 지 몇 년 됐나요?

3년2023년 7월 14일 사용승인

파주시 300세대 이상 아파트 155곳의 중앙값은 15년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.

0년30년50년

별숲오르트가람마을12단지 3년파주시 가운데 15년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

7건434세대의 1.6%

최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 파주시 300세대 이상 단지 155곳의 중앙값은 2.8%예요.

0%12%

별숲오르트가람마을12단지 1.6%파주시 가운데 2.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

운정역 경의중앙선1,332m

금릉역 경의중앙선1,586m

통학구역 초등학교

통학구역지산초 726m

가까운 학교

초등학교지산초등학교 726m · 한가람초등학교 923m

중학교별하람중학교 640m · 한가람중학교 971m

고등학교지산고등학교 1,275m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.