별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트

2023년 준공1,926세대금릉역 직선 1,373m

다른 이름 · 별하람마을1단지 제일풍경채 그랑퍼스트

59㎡대 · 최근 거래가

3억 9,000만

8월 4일 · 16층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

3억 9,000만

8월 4일 · 16층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 15건 · 3.6억~4.2억

전용 59.9㎡ 최근 거래가 3억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.9억

최저 3.6억최고 4.2억

전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 4억 3,500만 · 2025년 2월 15일 · 14층

전세

59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

파주시 84㎡대 갱신 100건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 1,075만

4~10월 계약 59㎡대 3억 8,925만(10건), 84㎡대 5억(8건)의 중앙값 차이예요.

i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	3.9억 · 2건	-
2026.07	3.9억 · 4건	-
2026.06	3.9억 · 1건	2.5억 · 4건
2026.05	3.9억 · 3건	2.8억 · 4건
2026.04	3.6억 · 2건	2.4억 · 1건
2026.03	4.0억 · 2건	2.3억 · 3건
2026.02	-	2.3억 · 1건
2026.01	4.2억 · 1건	2.5억 · 8건
2025.12	-	2.2억 · 1건
2025.11	-	2.0억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+100만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 15건을 층으로 나눴어요.

1~5층1건 · 숨김

6~15층3.9억 7건

16층 이상3.9억 7건

3.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.2억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 24건 · 2024.4부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.08.0459.9㎡ · 16층3억 9,000만중개 · 등기 26.09.30

26.08.0359.9㎡ · 15층3억 8,900만중개 · 등기 26.09.28

26.07.2159.9㎡ · 23층4억중개 · 등기 26.10.16

26.07.1859.9㎡ · 15층3억 8,500만중개 · 등기 26.10.20

26.07.1759.9㎡ · 20층3억 8,900만중개 · 등기 26.09.18

26.07.0259.9㎡ · 14층3억 8,950만중개 · 등기 26.07.23

26.06.2059.9㎡ · 13층3억 8,800만중개 · 등기 26.07.20

26.05.3059.9㎡ · 7층3억 9,000만중개 · 등기 26.09.29

26.05.2559.9㎡ · 16층3억 8,650만중개 · 등기 26.06.17

26.05.2359.9㎡ · 18층3억 9,000만중개 · 등기 26.07.23

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

96%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 61일이에요.

항목	별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트	파주시
해제 신고	3.2%1 / 31건	4.3%197 / 4,626건
등기 확인	96%25 / 26건	91.4%3,254 / 3,562건
등기까지	61일중앙값	57일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 24개 동 · 1,926세대 · 최고 28층
사용승인: 2023년 12월 28일
주소: 경기도 파주시 와동동 1664-417
파주시 가람로 113
다른 이름: 별하람마을1단지 제일풍경채 그랑퍼스트
단지 ID: ctwxhs

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.9	24건	15건
74㎡대	74.58	2건	1건
84㎡대	84.94	19건	14건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

2년2023년 12월 28일 사용승인

파주시 300세대 이상 아파트 155곳의 중앙값은 15년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.

0년30년50년

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 2년파주시 가운데 15년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

30건1,926세대의 1.6%

최근 1년 일반 매매 30건을 세대수로 나눴어요. 파주시 300세대 이상 단지 155곳의 중앙값은 2.8%예요.

0%12%

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 1.6%파주시 가운데 2.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

금릉역 경의중앙선1,373m

운정역 경의중앙선1,906m

통학구역 초등학교

통학구역별하람초 151m

가까운 학교

초등학교한가람초등학교 989m · 지산초등학교 1,154m

중학교별하람중학교 189m · 한가람중학교 1,094m

고등학교지산고등학교 894m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.