과천제이드자이
2021년 준공647세대인덕원역 직선 726m
59㎡대 · 마지막 거래가
9억 5,000만
2023년 3월 10일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
9억 5,000만
2023년 3월 10일 · 4층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 거래 없음
전용 59.99㎡ 최근 거래가 9억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약8.6억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
과천시 84㎡대 갱신 37건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 8.6억 · 1건 |
| 2026.09 | - | 8.5억 · 1건 |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | 7.1억 · 1건 |
| 2025.11 | - | - |
실거래
실거래9건 · 최근 12개월 계약
26.10.1559.99㎡ · 3층전세 8억 5,500만신규
26.09.1759.99㎡ · 1층전세 8억 5,000만신규
26.08.0159.99㎡ · 15층월세 1억 / 240만신규
26.05.2059.99㎡ · 6층월세 5억 / 60만갱신 · 갱신요구권 사용 · 종전 6억 3,000만
26.01.1359.99㎡ · 22층월세 4억 / 120만신규
26.01.1259.99㎡ · 6층월세 6억 3,000만 / 30만갱신 · 갱신요구권 사용 · 종전 6억 3,000만
25.12.2959.99㎡ · 13층월세 5억 / 100만신규
25.12.2059.99㎡ · 3층전세 7억 1,085만갱신 · 갱신요구권 사용 · 종전 6억 7,700만
25.11.2359.99㎡ · 9층월세 2억 5,000만 / 140만갱신 · 종전 2억 / 130만
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 7개 동 · 647세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2021년 12월 24일
- 주소
- 경기도 과천시 갈현동 859
과천시 과천대로2길 34 - 단지 ID
h0zt2f
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.97 · 49.99 | 0건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.99 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?4년2021년 12월 24일 사용승인
과천시 300세대 이상 아파트 21곳의 중앙값은 4년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
과천제이드자이 4년과천시 가운데 4년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?0건647세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 과천시 300세대 이상 단지 21곳의 중앙값은 0.5%예요.
0%12%
과천제이드자이 0%과천시 가운데 0.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
인덕원역 4호선726m
통학구역 초등학교
통학구역과천율목초 103m
가까운 학교
초등학교과천율목초등학교 103m · 과천갈현초등학교 737m
중학교인덕원중학교 1,022m
고등학교인덕원고등학교 798m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?90곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 8곳 · 입시·교과학원 7곳 · 편의점 3곳이에요.
- 병원·의원
- 1곳
- 약국
- 2곳
- 입시·교과학원
- 7곳
- 편의점
- 3곳
- 슈퍼마켓
- 2곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 0곳
- 헬스장
- 1곳
과천시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 159곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지인덕원숲속마을3단지2011년 · 456m
11.7억1건 · 최근 거래
인덕원숲속마을4단지2011년 · 639m
13.2억1건 · 최근 거래
과천푸르지오라비엔오2021년 · 649m
20.8억1건 · 최근 거래
과천푸르지오벨라르테2022년 · 777m
19.0억1건 · 최근 거래
과천린파밀리에2024년 · 181m
84㎡대 거래 없음
과천포레드림2024년 · 358m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문과천제이드자이 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 8억 5,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
과천제이드자이는 몇 세대인가요?
7개 동 647세대이고 최고 25층이에요. 2021년 12월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
과천제이드자이에서 가까운 역은?
인덕원역 직선 726m예요.
과천제이드자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 12월 24일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 과천시 300세대 이상 아파트 21곳의 중앙값은 4년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
과천제이드자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 과천시 300세대 이상 단지의 중앙값은 0.5%예요.
과천제이드자이 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 90곳이에요. 그중 카페 8곳 · 입시·교과학원 7곳 · 편의점 3곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.