화목데파트

1998년 준공124세대장산역 직선 234m

59㎡대 · 최근 거래가

2억 8,000만

10월 12일 · 4층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

2억 8,000만

10월 12일 · 4층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 12건 · 2.3억~2.9억

전용 60㎡ 최근 거래가 2억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.8억

최저 2.3억최고 2.9억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 3억 5,000만 · 2021년 10월 9일 · 19층

전세

59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약2.1억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 1건

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

해운대구 84㎡대 갱신 45건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	2.8억 · 1건	-
2026.09	-	-
2026.08	2.9억 · 1건	2.1억 · 1건
2026.07	2.6억 · 1건	2.3억 · 3건
2026.06	2.5억 · 2건	2.1억 · 1건
2026.05	2.5억 · 2건	-
2026.04	-	2.0억 · 1건
2026.03	-	2.0억 · 1건
2026.02	2.7억 · 2건	-
2026.01	2.5억 · 2건	2.0억 · 1건
2025.12	-	-
2025.11	2.5억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 18건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.1260㎡ · 4층2억 8,000만직거래 · 등기 26.10.13

26.08.1760㎡ · 7층2억 8,550만중개 · 등기 26.10.06

26.07.0260㎡ · 16층2억 6,100만중개 · 등기 26.08.25

26.06.2560㎡ · 11층2억 5,400만중개 · 등기 26.08.31

26.06.1260㎡ · 12층2억 4,500만중개 · 등기 26.08.18

26.05.2660㎡ · 14층2억 4,800만중개 · 등기 26.08.10

26.05.2260㎡ · 13층2억 6,000만중개 · 등기 26.08.10

26.02.0760㎡ · 6층2억 5,500만중개 · 등기 26.03.17

26.02.0360㎡ · 13층2억 8,000만직거래 · 등기 26.02.04

26.01.2960㎡ · 12층2억 3,000만중개 · 등기 26.03.31

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

91%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 13건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 64일이에요.

항목	화목데파트	해운대구
해제 신고	7.7%1 / 13건	5%224 / 4,486건
등기 확인	91%10 / 11건	90.1%3,336 / 3,703건
등기까지	64일중앙값	61일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 124세대 · 최고 19층
사용승인: 1998년 7월 31일
주소: 부산광역시 해운대구 좌동 1314-2
해운대구 세실로 64
단지 ID: garacq

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	60	96건	12건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

28년1998년 7월 31일 사용승인

해운대구 300세대 이상 아파트 123곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.

0년30년50년

화목데파트 28년해운대구 가운데 28년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

12건124세대의 9.7%

최근 1년 일반 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 해운대구 300세대 이상 단지 123곳의 중앙값은 3.7%예요.

0%12%

화목데파트 9.7%해운대구 가운데 3.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

장산역 2호선234m

중동역 2호선1,017m

신해운대역 동해선1,196m

통학구역 초등학교

통학구역신곡초 414m

가까운 학교

초등학교신곡초등학교 414m · 부흥초등학교 534m

중학교부흥중학교 456m · 신곡중학교 517m

고등학교부흥고등학교 365m · 신도고등학교 927m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

2,246곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 81곳 · 카페 73곳 · 병원·의원 56곳이에요.

병원·의원: 56곳
약국: 23곳
입시·교과학원: 81곳
편의점: 29곳
슈퍼마켓: 24곳
카페: 73곳
세탁소·빨래방: 13곳
헬스장: 25곳

해운대구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 469곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

화목데파트는 ㎡당 471만이에요. 좌동 574만보다 103만 낮고, 해운대구 602만보다 131만 낮아요.

화목데파트471만

좌동574만

해운대구602만

부산475만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 화목데파트 2건, 좌동 230건, 해운대구 771건, 부산 6,420건.

주변 단지

같은 59㎡대 · 최근 3개월

4.6억4건

3.1억3건

4.9억3건

4.5억2건 · 최근 거래

3.9억2건 · 최근 거래

3.9억5건

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

59㎡대 · 최근 3개월 기준

화목데파트 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 12일 2억 8,000만(4층)이에요.

화목데파트 전세는 얼마인가요?

59㎡대 전세 최근 계약은 2억 1,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).

화목데파트는 몇 세대인가요?

1개 동 124세대이고 최고 19층이에요. 1998년 7월 31일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

화목데파트에서 가까운 역은?

장산역 직선 234m · 중동역 직선 1,017m예요.

화목데파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1998년 7월 31일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 해운대구 300세대 이상 아파트 123곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

화목데파트 59㎡대 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 9일 19층 3억 5,000만이에요.

화목데파트는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 12건, 세대수의 9.7%예요. 해운대구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.

화목데파트 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,246곳이에요. 그중 입시·교과학원 81곳 · 카페 73곳 · 병원·의원 56곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.