DMC한강삼정그린코아더베스트

2023년 준공366세대

다른 이름 · DMC한강 삼정그린코아 더베스트

91㎡ · 최근 3개월 중앙값

14.1억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 91.17㎡ · 91.26㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

14.1억

평균가: 13억 9,667만
중앙값: 14억 1,000만
최고가: 14억 6,000만
최저가: 13억 2,000만

매매 3건 기준

최근 1년 13건 · 11.4억~14.9억

최근 거래 14억 6,000만 · 10월 9일 · 18층

전용 91.17~91.26㎡ 최근 거래가 14억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 14.1억

최저 11.4억최고 14.9억

전년 동기 중앙값 12.9억 · 5건 · +1억 2,000만 (+9.3%)

2014년 9월 이후 최고가 14억 9,000만 · 2026년 7월 6일 · 24층

전세

91㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

91㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	14.6억 · 1건	-
2026.09	13.7억 · 2건	-
2026.08	-	-
2026.07	14.9억 · 1건	7.0억 · 2건
2026.06	-	-
2026.05	12.5억 · 2건	-
2026.04	14.4억 · 3건	6.6억 · 1건
2026.03	-	-
2026.02	11.4억 · 1건	6.8억 · 4건
2026.01	14.3억 · 1건	5.5억 · 2건
2025.12	12.0억 · 1건	-
2025.11	13.3억 · 1건	6.3억 · 5건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요91㎡는 최근 1년 거래가 13건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 18건 · 2025.9부터 해제 포함

26.10.0991.26㎡ · 18층14억 6,000만중개

26.09.2391.17㎡ · 17층14억 1,000만중개

26.09.1691.26㎡ · 6층13억 2,000만중개

26.07.0691.26㎡ · 24층14억 9,000만중개

26.05.0691.26㎡ · 9층12억 5,000만중개

26.04.2591.17㎡ · 18층14억 4,500만중개 · 등기 26.09.30

26.04.1791.26㎡ · 23층14억 3,000만중개 · 등기 26.07.10

26.04.0791.26㎡ · 22층14억 4,200만중개 · 등기 26.06.12

26.02.2791.26㎡ · 9층11억 4,100만직거래 · 등기 26.02.27

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

82%계약 90일 지난 17건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 24건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 57.5일이에요.

항목	DMC한강삼정그린코아더베스트	고양시 덕양구
해제 신고	0%0 / 24건	4.2%228 / 5,489건
등기 확인	82%14 / 17건	88.8%3,768 / 4,243건
등기까지	57.5일중앙값	73일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 4개 동 · 366세대 · 최고 25층
사용승인: 2023년 9월 19일
주소: 경기도 고양시 덕양구 덕은동 710
고양시 덕양구 으뜸로 90
다른 이름: DMC한강 삼정그린코아 더베스트
단지 ID: fgr7nh

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
84㎡대	84.57 · 84.91	13건	11건
91㎡	91.17 · 91.26	18건	13건
126㎡	126.32	1건	0건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

3년2023년 9월 19일 사용승인

고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 146곳의 중앙값은 18년이에요. 30년이 넘은 곳은 46곳이에요.

0년30년50년

DMC한강삼정그린코아더베스트 3년고양시 덕양구 가운데 18년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

24건366세대의 6.6%

최근 1년 일반 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지 146곳의 중앙값은 4.5%예요.

0%12%

DMC한강삼정그린코아더베스트 6.6%고양시 덕양구 가운데 4.5%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역덕은한강초 328m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교덕은한강초등학교 328m

중학교덕은한강중학교 515m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.