DMC한강숲중흥S-CLASS

2022년 준공894세대

다른 이름 · DMC 한강숲 중흥S-CLASS

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

11.5억

매매 5건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

11.5억

평균가: 11억 4,300만
중앙값: 11억 4,500만
최고가: 11억 8,000만
최저가: 11억

매매 5건 기준

최근 1년 32건 · 7.0억~11.8억

최근 거래 11억 8,000만 · 10월 1일 · 14층

전용 84.96~84.97㎡ 최근 거래가 11억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 11.5억

최저 7.0억최고 11.8억

전년 동기 중앙값 10.0억 · 3건 · +1억 4,500만 (+14.5%)

2014년 9월 이후 최고가 11억 8,000만 · 2026년 10월 1일 · 14층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값6.3억9건

매매 중앙값 대비55%

월세 계약2건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

고양시 덕양구 84㎡대 갱신 79건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	11.8억 · 1건	6.3억 · 5건
2026.09	11.5억 · 3건	6.2억 · 2건
2026.08	11.2억 · 1건	6.1억 · 2건
2026.07	11.2억 · 2건	-
2026.06	10.9억 · 2건	5.7억 · 3건
2026.05	10.9억 · 7건	6.2억 · 5건
2026.04	10.6억 · 1건	5.8억 · 2건
2026.03	10.9억 · 3건	5.8억 · 2건
2026.02	10.9억 · 5건	-
2026.01	10.3억 · 4건	5.7억 · 5건
2025.12	10.2억 · 1건	5.3억 · 2건
2025.11	10.3억 · 2건	5.5억 · 9건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

−1,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 32건을 층으로 나눴어요.

1~5층10.9억 9건

6~15층10.9억 15건

16층 이상10.8억 8건

7.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값11.8억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 46건 · 2024.6부터 · 해제 4건 제외 해제 포함

26.10.0184.97㎡ · 14층11억 8,000만중개

26.09.1284.96㎡ · 10층11억 4,500만중개

26.09.0584.96㎡ · 3층11억중개

26.09.0284.97㎡ · 14층11억 7,000만중개 · 등기 26.09.21

26.08.0184.96㎡ · 11층11억 2,000만중개

26.07.2084.97㎡ · 11층11억 4,800만중개

26.07.1284.96㎡ · 3층10억 9,000만중개

26.06.1584.96㎡ · 3층10억 9,000만중개 · 등기 26.09.28

26.06.0684.97㎡ · 3층10억 9,500만중개 · 등기 26.08.12

26.05.3184.96㎡ · 2층10억 4,000만중개 · 등기 26.09.01

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

81%계약 90일 지난 32건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 39건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 73일이에요.

항목	DMC한강숲중흥S-CLASS	고양시 덕양구
해제 신고	7.7%3 / 39건	4.2%228 / 5,489건
등기 확인	81%26 / 32건	88.8%3,768 / 4,243건
등기까지	73일중앙값	73일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 12개 동 · 894세대 · 최고 22층
사용승인: 2022년 9월 29일
주소: 경기도 고양시 덕양구 덕은동 658
고양시 덕양구 대덕산로 123
다른 이름: DMC 한강숲 중흥S-CLASS
단지 ID: bp9mye

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.97 · 59.99	0건	0건
74㎡대	74.88	8건	4건
84㎡대	84.96 · 84.97	47건	32건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

4년2022년 9월 29일 사용승인

고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 146곳의 중앙값은 18년이에요. 30년이 넘은 곳은 46곳이에요.

0년30년50년

DMC한강숲중흥S-CLASS 4년고양시 덕양구 가운데 18년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

36건894세대의 4%

최근 1년 일반 매매 36건을 세대수로 나눴어요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지 146곳의 중앙값은 4.5%예요.

0%12%

DMC한강숲중흥S-CLASS 4%고양시 덕양구 가운데 4.5%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역덕은한강초 469m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교덕은한강초등학교 469m · 하늘초등학교 1,110m

중학교덕은한강중학교 106m

고등학교상암고등학교 1,371m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.