대연롯데캐슬레전드1단지

2018년 준공2,917세대못골역 직선 407m

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

7.9억

매매 19건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

7.9억

평균가: 7억 8,355만
중앙값: 7억 9,000만
최고가: 8억 3,000만
최저가: 6억

매매 19건 기준

최근 1년 100건 · 6.0억~8.5억

최근 거래 7억 8,500만 · 10월 16일 · 22층

전용 84.95~84.98㎡ 최근 거래가 7억 8,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 7.9억

최저 6.0억최고 8.5억

전년 동기 중앙값 7.3억 · 46건 · +6,000만 (+8.2%)

2014년 9월 이후 최고가 9억 7,000만 · 2020년 11월 15일 · 14층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값4.3억16건

매매 중앙값 대비54%

월세 계약7건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+1,900만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

84㎡대 전세 갱신 10건을 종전 보증금과 견줬어요. 8건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약4.7억 6건

갱신한 계약4.0억 10건

남구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 3,500만

4~10월 계약 59㎡대 6억 5,500만(22건), 84㎡대 7억 9,000만(39건)의 중앙값 차이예요.

i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	7.9억 · 5건	4.8억 · 3건
2026.09	8.1억 · 7건	4.0억 · 4건
2026.08	7.9억 · 5건	4.5억 · 7건
2026.07	7.9억 · 6건	4.5억 · 7건
2026.06	8.0억 · 11건	4.2억 · 1건
2026.05	7.8억 · 5건	4.0억 · 8건
2026.04	7.9억 · 3건	4.8억 · 12건
2026.03	7.8억 · 5건	4.4억 · 9건
2026.02	8.3억 · 5건	4.6억 · 7건
2026.01	8.0억 · 9건	4.8억 · 7건
2025.12	7.6억 · 15건	4.7억 · 18건
2025.11	7.4억 · 22건	4.7억 · 6건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+5,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 100건을 층으로 나눴어요.

1~5층7.5억 19건

6~15층7.8억 38건

16층 이상8.0억 43건

6.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값8.5억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 312건 · 2023.10부터 · 해제 31건 제외 해제 포함

26.10.1684.98㎡ · 22층7억 8,500만중개

26.10.1084.98㎡ · 3층7억 4,500만중개

26.10.0384.95㎡ · 8층7억 9,000만중개

26.10.0284.98㎡ · 18층8억 500만중개

26.10.0284.95㎡ · 18층8억 1,500만중개

26.09.2984.98㎡ · 4층7억 7,000만중개

26.09.2884.95㎡ · 21층8억 2,000만중개

26.09.2884.95㎡ · 7층7억 5,500만중개

26.09.2784.95㎡ · 7층7억 7,750만중개

26.09.1684.98㎡ · 27층8억 3,000만중개

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

89%계약 90일 지난 219건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 267건 중 해제 신고는 18건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 74일이에요.

항목	대연롯데캐슬레전드1단지	남구
해제 신고	6.7%18 / 267건	5.6%175 / 3,119건
등기 확인	89%196 / 219건	89.7%2,267 / 2,526건
등기까지	74일중앙값	54.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 27개 동 · 2,917세대 · 최고 35층
사용승인: 2018년 2월 27일
주소: 부산광역시 남구 대연동 1872
남구 수영로 135
단지 ID: f6k8x1

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
39㎡	39.7	159건	27건
49㎡	49.31	193건	32건
59㎡대	59.94 · 59.96 · 59.99	328건	58건
84㎡대	84.95 · 84.98	657건	100건
100㎡	100.95	174건	23건
121㎡	121.97	73건	9건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

8년2018년 2월 27일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

대연롯데캐슬레전드1단지 8년남구 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

249건2,917세대의 8.5%

최근 1년 일반 매매 249건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.

0%12%

대연롯데캐슬레전드1단지 8.5%남구 가운데 3.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

못골역 2호선407m

지게골역 2호선561m

대연역 2호선1,078m

통학구역 초등학교

통학구역연포초 393m

가까운 학교

초등학교연포초등학교 393m · 산연초등학교 721m

중학교대연중학교 482m · 해연중학교 535m

고등학교중앙고등학교 450m · 세무고등학교 651m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.