i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
남구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값
선은 3개월 이동 중앙값선은 3개월 이동 평균가선은 3개월 이동 최저가선은 3개월 이동 최고가선은 달마다 중앙값선은 달마다 평균가선은 달마다 최저가선은 달마다 최고가선은 6개월 이동 중앙값선은 6개월 이동 평균가선은 6개월 이동 최저가선은 6개월 이동 최고가점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10
1.2억 · 1건
8,500만 · 1건
2026.09
-
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
1.2억 · 1건
-
2026.05
-
-
2026.04
-
-
2026.03
1.1억 · 1건
-
2026.02
-
-
2026.01
-
-
2025.12
-
-
2025.11
1.0억 · 1건
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 5건 · 2024.9부터 · 해제 2건 제외
26.10.0760㎡ · 1층1억 2,000만직거래 · 등기 26.10.20
26.06.1760㎡ · 1층1억 2,100만직거래 · 등기 26.08.03
26.03.2060㎡ · 5층1억 1,000만직거래 · 등기 26.04.21
25.11.2260㎡ · 2층1억중개 · 등기 25.11.24
24.09.2660㎡ · 1층1억 5,000만중개 · 등기 24.10.11
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 32일이에요.
항목
우성맨션
남구
해제 신고
20%1 / 5건
5.6%175 / 3,119건
등기 확인
75%3 / 4건
89.7%2,267 / 2,526건
등기까지
32일중앙값
54.5일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
4개 동 · 106세대 · 최고 5층
사용승인
1979년 12월 28일
주소
부산광역시 남구 문현동 331-4 남구 동제당로 61
다른 이름
우성아파트
단지 ID
0gqm98
주택형
전용면적(㎡)
2014년 9월부터
최근 1년
59㎡대
60
35건
4건
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
우성맨션 46년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
4건106세대의 3.8%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
우성맨션 3.8%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
역
지게골역 2호선472m
못골역 2호선689m
문현역 2호선1,200m
통학구역 초등학교
통학구역신연초등학교(휴교)
가까운 학교
초등학교산연초등학교 392m · 성천초등학교 550m
중학교대연중학교 619m · 해연중학교 909m
고등학교대양고등학교 374m · 성지고등학교 578m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 7일 1억 2,000만(1층)이에요.
우성맨션 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 8,500만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
우성맨션은 몇 세대인가요?
4개 동 106세대이고 최고 5층이에요. 1979년 12월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
우성맨션에서 가까운 역은?
지게골역 직선 472m · 못골역 직선 689m예요.
우성맨션 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1979년 12월 28일에 사용승인을 받아 46년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우성맨션 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 4월 9일 1층 2억 1,700만이에요.
우성맨션은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 3.8%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
우성맨션 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 122곳이에요. 그중 입시·교과학원 5곳 · 슈퍼마켓 5곳 · 편의점 2곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
전세
가격 흐름
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문