문현이안
2007년 준공244세대문현역 직선 125m
120㎡ · 최근 거래가
4억 6,000만
8월 3일 · 15층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 120.28㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
4억 6,000만
8월 3일 · 15층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 6건 · 4.6억~5.5억
전용 120.28㎡ 최근 거래가 4억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 4.6억
최저 4.6억최고 5.5억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 7억 · 2022년 6월 29일 · 27층
전세
전세120㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 4.6억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 4.8억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 5.5억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 5.2억 · 3건 | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요120㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 11건 · 2023.12부터
26.08.03120.28㎡ · 15층4억 6,000만중개
26.03.14120.28㎡ · 25층4억 8,000만중개 · 등기 26.04.30
26.01.16120.28㎡ · 34층5억 4,500만중개 · 등기 26.07.14
25.12.23120.28㎡ · 16층5억 2,000만중개 · 등기 26.02.26
25.12.05120.28㎡ · 24층5억 5,000만중개 · 등기 26.02.05
25.12.04120.28㎡ · 22층4억 9,500만중개 · 등기 26.01.30
25.05.19120.28㎡ · 13층4억 4,500만중개 · 등기 25.09.05
24.12.27120.28㎡ · 35층5억 1,500만중개 · 등기 25.02.25
24.02.20120.28㎡ · 31층5억중개 · 등기 24.05.31
24.01.22120.28㎡ · 14층3억 5,000만직거래 · 등기 24.01.25
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 12건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62일이에요.
| 항목 | 문현이안 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 12건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | 100%9 / 9건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | 62일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 244세대 · 최고 35층
- 사용승인
- 2007년 5월 25일
- 주소
- 부산광역시 남구 문현동 374-1
남구 전포대로 16 - 주차
- 총 401대 · 세대당 1.64대지상 83 · 지하 318
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 대우산업개발시행사 대한토지신탁
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 단지 ID
dm0n1b
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.98 | 54건 | 4건 |
| 109㎡ | 109.86 | 35건 | 2건 |
| 120㎡ | 120.28 | 77건 | 6건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?19년2007년 5월 25일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
문현이안 19년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?12건244세대의 4.9%
최근 1년 일반 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
문현이안 4.9%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
문현역 2호선125m
지게골역 2호선621m
국제금융센터·부산은행역 2호선835m
통학구역 초등학교
통학구역성동초 568m
가까운 학교
초등학교성동초등학교 568m · 문현초등학교 859m
중학교남부실업중학교 335m · 성동중학교 337m
고등학교배정고등학교 680m · 대양고등학교 776m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?790곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 34곳 · 편의점 16곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요.
- 병원·의원
- 8곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 12곳
- 편의점
- 16곳
- 슈퍼마켓
- 16곳
- 카페
- 34곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 6곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교문현이안은 ㎡당 410만이에요. 문현동 721만보다 311만 낮고, 남구 602만보다 192만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 문현이안 3건, 문현동 163건, 남구 585건, 부산 6,420건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지삼성2001년 · 74m
3.8억7건
한화꿈에그린2006년 · 76m
4.0억4건
보람더하임2006년 · 93m
3.0억4건
베스티움2019년 · 219m
6.1억7건
삼한사랑채2007년 · 247m
2.8억2건 · 최근 거래
문현신보빌라2003년 · 78m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
120㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문문현이안 120㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 3일 4억 6,000만(15층)이에요.
문현이안은 몇 세대인가요?
1개 동 244세대이고 최고 35층이에요. 2007년 5월 25일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
문현이안 주차는 몇 대인가요?
총 401대, 세대당 1.64대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
문현이안 시공사는 어디인가요?
시공사는 대우산업개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
문현이안에서 가까운 역은?
문현역 직선 125m · 지게골역 직선 621m예요.
문현이안 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 5월 25일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
문현이안 120㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 120㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 29일 27층 7억이에요.
문현이안은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 12건, 세대수의 4.9%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
문현이안 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 790곳이에요. 그중 카페 34곳 · 편의점 16곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.