일광신도시비스타동원1차

2020년 준공701세대일광역 직선 563m

다른 이름 · 일광신도시 비스타 동원 1차

104㎡ · 최근 3개월 중앙값

6.9억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 104.21㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

6.9억

평균가: 6억 9,167만
중앙값: 6억 8,500만
최고가: 7억 3,500만
최저가: 6억 5,500만

매매 3건 기준

최근 1년 24건 · 6.2억~7.4억

최근 거래 7억 3,500만 · 10월 7일 · 31층

전용 104.21㎡ 최근 거래가 7억 3,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.9억

최저 6.2억최고 7.4억

전년 동기 중앙값 6.9억 · 10건 · −750만 (−1.1%)

2014년 9월 이후 최고가 8억 · 2022년 9월 20일 · 14층

전세

104㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약3.3억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 1건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요104㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

104㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	7.4억 · 1건	-
2026.09	6.6억 · 1건	-
2026.08	6.9억 · 1건	3.3억 · 1건
2026.07	6.2억 · 3건	4.8억 · 1건
2026.06	6.2억 · 1건	-
2026.05	6.9억 · 2건	3.8억 · 2건
2026.04	7.2억 · 1건	3.9억 · 2건
2026.03	6.6억 · 1건	4.5억 · 1건
2026.02	-	-
2026.01	6.7억 · 4건	4.5억 · 3건
2025.12	6.7억 · 7건	3.7억 · 1건
2025.11	6.7억 · 2건	4.8억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,500만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

104㎡ 최근 1년 매매 24건을 층으로 나눴어요.

1~5층4건 · 숨김

6~15층6.6억 7건

16층 이상6.8억 13건

6.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.4억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 63건 · 2023.11부터 · 해제 5건 제외 해제 포함

26.10.07104.21㎡ · 31층7억 3,500만중개

26.09.16104.21㎡ · 8층6억 5,500만중개

26.08.19104.21㎡ · 23층6억 8,500만중개

26.07.22104.21㎡ · 4층6억 2,500만중개

26.07.18104.21㎡ · 4층6억 2,000만중개 · 등기 26.08.06

26.07.04104.21㎡ · 13층6억 2,000만중개 · 등기 26.08.12

26.06.07104.21㎡ · 3층6억 2,000만중개

26.05.11104.21㎡ · 20층7억 2,500만중개 · 등기 26.06.15

26.05.02104.21㎡ · 16층6억 6,000만중개 · 등기 26.06.10

26.04.27104.21㎡ · 17층7억 2,000만중개 · 등기 26.07.27

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

92%계약 90일 지난 36건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62일이에요.

항목	일광신도시비스타동원1차	기장군
해제 신고	2.4%1 / 41건	5.5%95 / 1,740건
등기 확인	92%33 / 36건	91.3%1,252 / 1,371건
등기까지	62일중앙값	48.75일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 8개 동 · 701세대 · 최고 31층
사용승인: 2020년 3월 26일
주소: 부산광역시 기장군 일광읍 820
기장군 해빛2로 24
다른 이름: 일광신도시 비스타 동원 1차
주차: 총 1,309대 · 세대당 1.87대지상 0 · 지하 1,309
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 동원개발시행사 동진건설산업
승강기: 17대
전기차 충전기: 27대
단지 ID: d6v39v

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
96㎡	96.18	67건	16건
104㎡	104.21	87건	24건
159㎡	159.91	0건	0건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

6년2020년 3월 26일 사용승인

기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.

0년30년50년

일광신도시비스타동원1차 6년기장군 가운데 13년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

40건701세대의 5.7%

최근 1년 일반 매매 40건을 세대수로 나눴어요. 기장군 300세대 이상 단지 61곳의 중앙값은 3.2%예요.

0%12%

일광신도시비스타동원1차 5.7%기장군 가운데 3.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

일광역 동해선563m

통학구역 초등학교

통학구역일광초 361m

가까운 학교

초등학교일광초등학교 361m · 해빛초등학교 684m

중학교일광중학교 725m

고등학교장안고등학교 1,337m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.