일광신도시비스타동원2차
2020년 준공917세대일광역 직선 297m
104㎡ · 최근 3개월 중앙값
7.1억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 104.21㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
7.1억
- 평균가
- 6억 8,760만
- 중앙값
- 7억 500만
- 최고가
- 7억 2,000만
- 최저가
- 6억
매매 5건 기준
최근 1년 21건 · 6.0억~9.4억
최근 거래 6억 9,500만 · 10월 22일 · 12층
전용 104.21㎡ 최근 거래가 6억 9,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 7.1억
최저 6.0억최고 9.4억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 9억 7,000만 · 2022년 11월 30일 · 31층
전세
전세104㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값4.1억4건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 4건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요104㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 7.1억 · 2건 | 4.2억 · 1건 |
| 2026.09 | 7.1억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 6.0억 · 1건 | 4.0억 · 3건 |
| 2026.07 | 7.0억 · 1건 | 3.8억 · 2건 |
| 2026.06 | 6.7억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 7.0억 · 2건 | 4.5억 · 3건 |
| 2026.04 | 8.0억 · 2건 | 4.9억 · 2건 |
| 2026.03 | 6.9억 · 3건 | 5.0억 · 3건 |
| 2026.02 | 7.7억 · 2건 | 4.8억 · 1건 |
| 2026.01 | 7.5억 · 1건 | 3.7억 · 1건 |
| 2025.12 | 6.2억 · 1건 | 4.7억 · 1건 |
| 2025.11 | 7.1억 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+250만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
104㎡ 최근 1년 매매 21건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층7.1억 10건
16층 이상7.1억 9건
6.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9.4억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 46건 · 2023.12부터 · 해제 4건 제외
26.10.22104.21㎡ · 12층6억 9,500만중개
26.10.20104.21㎡ · 7층7억 1,800만중개
26.09.19104.21㎡ · 9층7억 500만중개
26.09.05104.21㎡ · 25층7억 2,000만중개
26.08.05104.21㎡ · 20층6억중개
26.07.07104.21㎡ · 6층7억중개 · 등기 26.07.31
26.06.13104.21㎡ · 8층7억 1,000만중개 · 등기 26.08.25
26.06.11104.21㎡ · 1층6억 2,000만중개 · 등기 26.07.21
26.05.30104.21㎡ · 10층6억 7,000만중개 · 등기 26.09.02
26.05.22104.21㎡ · 12층7억 3,500만중개 · 등기 26.08.24
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?91%계약 90일 지난 32건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 51일이에요.
| 항목 | 일광신도시비스타동원2차 | 기장군 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.3%3 / 41건 | 5.5%95 / 1,740건 |
| 등기 확인 | 91%29 / 32건 | 91.3%1,252 / 1,371건 |
| 등기까지 | 51일중앙값 | 48.75일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 11개 동 · 917세대 · 최고 31층
- 사용승인
- 2020년 12월 30일
- 주소
- 부산광역시 기장군 일광읍 944
기장군 해송1로 33 - 다른 이름
- 일광신도시 비스타 동원 2차
- 주차
- 총 1,778대 · 세대당 1.94대지상 0 · 지하 1,778
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 동원개발
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 45대
- 단지 ID
805p8k
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ | 96.18 | 70건 | 17건 |
| 104㎡ | 104.21 | 68건 | 21건 |
| 159㎡ | 159.91 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?5년2020년 12월 30일 사용승인
기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.
0년30년50년
일광신도시비스타동원2차 5년기장군 가운데 13년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?38건917세대의 4.1%
최근 1년 일반 매매 38건을 세대수로 나눴어요. 기장군 300세대 이상 단지 61곳의 중앙값은 3.2%예요.
0%12%
일광신도시비스타동원2차 4.1%기장군 가운데 3.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
일광역 동해선297m
통학구역 초등학교
통학구역일광초 623m
가까운 학교
초등학교일광초등학교 623m · 해빛초등학교 895m
중학교일광중학교 959m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?333곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 21곳 · 병원·의원 13곳 · 편의점 8곳이에요.
- 병원·의원
- 13곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 4곳
- 카페
- 21곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 5곳
기장군 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 376곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교일광신도시비스타동원2차는 ㎡당 634만이에요. 일광읍 577만보다 58만 높고, 기장군 366만보다 268만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 일광신도시비스타동원2차 9건, 일광읍 79건, 기장군 357건, 부산 6,420건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지e편한세상일광2020년 · 356m
5.0억2건 · 최근 거래
일광자이푸르지오2단지2020년 · 598m
5.4억7건
일광신도시비스타동원1차2020년 · 267m
84㎡대 거래 없음
부전비치1992년 · 333m
84㎡대 거래 없음
정도한스빌2014년 · 335m
84㎡대 거래 없음
일광 노르웨이숲 오션포레342m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
104㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문일광신도시비스타동원2차 104㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 5건의 중앙값은 7억 500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 22일 6억 9,500만(12층)이에요.
일광신도시비스타동원2차 전세는 얼마인가요?
104㎡ 전세 중앙값은 4억 1,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 4건, 월세 없는 계약).
일광신도시비스타동원2차는 몇 세대인가요?
11개 동 917세대이고 최고 31층이에요. 2020년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
일광신도시비스타동원2차 주차는 몇 대인가요?
총 1,778대, 세대당 1.94대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
일광신도시비스타동원2차 시공사는 어디인가요?
시공사는 동원개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
일광신도시비스타동원2차에서 가까운 역은?
일광역 직선 297m예요.
일광신도시비스타동원2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2020년 12월 30일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
일광신도시비스타동원2차 104㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 104㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 11월 30일 31층 9억 7,000만이에요.
일광신도시비스타동원2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 38건, 세대수의 4.1%예요. 기장군 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
일광신도시비스타동원2차 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 333곳이에요. 그중 카페 21곳 · 병원·의원 13곳 · 편의점 8곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.