엘지메트로시티1

2001년 준공2,637세대경성대·부경대역 직선 1,444m

다른 이름 · 엘지메트로시티

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

5.2억

매매 8건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

5.2억

평균가: 5억 3,525만
중앙값: 5억 2,450만
최고가: 5억 9,000만
최저가: 5억

매매 8건 기준

최근 1년 42건 · 4.4억~5.9억

최근 거래 5억 2,400만 · 10월 20일 · 14층

전용 84.98~85㎡ 최근 거래가 5억 2,400만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.2억

최저 4.4억최고 5.9억

전년 동기 중앙값 5.0억 · 11건 · +2,950만 (+6.0%)

2014년 9월 이후 최고가 8억 3,000만 · 2021년 9월 30일 · 14층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값3.5억10건

매매 중앙값 대비66%

월세 계약6건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

남구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 4,600만

4~10월 계약 59㎡대 3억 7,400만(5건), 84㎡대 5억 2,000만(19건)의 중앙값 차이예요.

i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	5.2억 · 1건	3.4억 · 2건
2026.09	5.2억 · 1건	3.5억 · 6건
2026.08	5.3억 · 6건	3.3억 · 2건
2026.07	5.2억 · 1건	2.9억 · 2건
2026.06	5.3억 · 2건	3.0억 · 7건
2026.05	5.0억 · 8건	3.5억 · 1건
2026.04	5.2억 · 3건	2.9억 · 1건
2026.03	5.1억 · 5건	3.5억 · 3건
2026.02	5.0억 · 3건	3.0억 · 7건
2026.01	5.3억 · 2건	3.1억 · 6건
2025.12	5.3억 · 5건	3.3억 · 8건
2025.11	5.0억 · 3건	3.3억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+4,700만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 42건을 층으로 나눴어요.

1~5층4.8억 7건

6~15층5.2억 20건

16층 이상5.3억 15건

4.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.9억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 107건 · 2023.10부터 · 해제 9건 제외 해제 포함

26.10.2084.98㎡ · 14층5억 2,400만중개

26.09.1084.98㎡ · 12층5억 1,800만중개

26.08.2984.98㎡ · 24층5억 9,000만중개

26.08.2184.98㎡ · 22층5억 2,500만중개 · 등기 26.09.10

26.08.2184.98㎡ · 23층5억 7,600만중개

26.08.1784.98㎡ · 23층5억중개

26.08.1384.98㎡ · 16층5억 4,000만중개

26.08.0884.98㎡ · 2층5억 900만중개

26.07.0785㎡ · 12층5억 2,000만중개 · 등기 26.10.16

26.06.2384.98㎡ · 10층5억 4,300만중개 · 등기 26.08.31

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

95%계약 90일 지난 84건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 103건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 73.5일이에요.

항목	엘지메트로시티1	남구
해제 신고	2.9%3 / 103건	5.6%175 / 3,119건
등기 확인	95%80 / 84건	89.7%2,267 / 2,526건
등기까지	73.5일중앙값	54.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 30개 동 · 2,637세대 · 최고 25층
사용승인: 2001년 6월 16일
주소: 부산광역시 남구 용호동 176-30
남구 분포로 111
다른 이름: 엘지메트로시티
단지 ID: d03pj6

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.97 · 60	159건	8건
84㎡대	84.98 · 85	608건	42건
102㎡	102.52	251건	18건
119㎡	119.25	171건	18건
144㎡	144.48	241건	8건
188㎡	188.08	64건	4건
196㎡	196.84	30건	0건
243㎡	243.35	48건	2건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

25년2001년 6월 16일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

엘지메트로시티1 25년남구 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

100건2,637세대의 3.8%

최근 1년 일반 매매 100건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.

0%12%

엘지메트로시티1 3.8%남구 가운데 3.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

경성대·부경대역 2호선1,444m

남천역 2호선1,697m

대연역 2호선1,835m

통학구역 초등학교

통학구역분포초 455m

가까운 학교

초등학교용문초등학교 417m · 용호초등학교 462m

중학교용문중학교 316m · 분포중학교 543m

고등학교분포고등학교 614m · 대연고등학교 752m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.