엘지메트로시티3
2002년 준공922세대경성대·부경대역 직선 1,444m
102㎡ · 최근 3개월 중앙값
6.1억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 102.52㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.1억
- 평균가
- 5억 9,667만
- 중앙값
- 6억 1,000만
- 최고가
- 6억 1,200만
- 최저가
- 5억 6,800만
매매 3건 기준
최근 1년 8건 · 5.4억~6.1억
최근 거래 6억 1,000만 · 9월 30일 · 9층
전용 102.52㎡ 최근 거래가 6억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.1억
최저 5.4억최고 6.1억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 8억 4,500만 · 2022년 5월 12일 · 15층
전세
전세102㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요102㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
남구 84㎡대 갱신 21건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 6.1억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 5.7억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 3.7억 · 1건 |
| 2026.03 | 5.6억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 5.9억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 5.5억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 5.4억 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요102㎡는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 17건 · 2024.3부터 · 해제 2건 제외
26.09.30102.52㎡ · 9층6억 1,000만중개
26.09.22102.52㎡ · 22층6억 1,200만중개
26.08.20102.52㎡ · 4층5억 6,800만중개
26.03.10102.52㎡ · 23층5억 6,000만중개 · 등기 26.07.15
26.02.02102.52㎡ · 3층5억 8,500만중개 · 등기 26.02.27
26.01.05102.52㎡ · 13층5억 4,500만중개 · 등기 26.04.17
25.11.12102.52㎡ · 8층5억 3,500만중개 · 등기 26.02.20
25.11.04102.52㎡ · 9층5억 3,800만중개 · 등기 25.11.28
25.04.24102.52㎡ · 18층5억 3,000만중개 · 등기 25.06.30
25.04.10102.52㎡ · 24층5억 4,000만중개 · 등기 25.04.25
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?96%계약 90일 지난 24건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 66일이에요.
| 항목 | 엘지메트로시티3 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.2%1 / 31건 | 5.6%175 / 3,119건 |
| 등기 확인 | 96%23 / 24건 | 89.7%2,267 / 2,526건 |
| 등기까지 | 66일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 922세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2002년 11월 14일
- 주소
- 부산광역시 남구 용호동 176-30
남구 분포로 111 - 다른 이름
- 엘지메트로시티
- 단지 ID
7xywan
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 69.72 | 59건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 95건 | 7건 |
| 102㎡ | 102.52 | 89건 | 8건 |
| 125㎡ | 125.4 | 108건 | 5건 |
| 144㎡ | 144.48 | 57건 | 3건 |
| 164㎡ | 164.76 | 79건 | 2건 |
| 243㎡ | 243.35 | 19건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2002년 11월 14일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
엘지메트로시티3 23년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?30건922세대의 3.3%
최근 1년 일반 매매 30건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.6%예요.
0%12%
엘지메트로시티3 3.3%남구 가운데 3.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
경성대·부경대역 2호선1,444m
남천역 2호선1,697m
대연역 2호선1,835m
통학구역 초등학교
통학구역분포초 455m
가까운 학교
초등학교용문초등학교 417m · 용호초등학교 462m
중학교용문중학교 316m · 분포중학교 543m
고등학교분포고등학교 614m · 대연고등학교 752m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?336곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 18곳 · 슈퍼마켓 12곳 · 약국 7곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 7곳
- 입시·교과학원
- 6곳
- 편의점
- 3곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 18곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 3곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교엘지메트로시티3는 ㎡당 554만이에요. 용호동 545만과 비슷하고, 남구 602만보다 48만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 엘지메트로시티3 7건, 용호동 155건, 남구 585건, 부산 6,420건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지엘지메트로시티12001년
5.2억8건
엘지메트로시티22002년
5.2억6건
엘지메트로시티2001년 · 64m
5.1억8건
엘지메트로시티52004년 · 69m
4.9억4건
엘지메트로시티4-2(215~220동)2003년 · 69m
84㎡대 거래 없음
현대비치1997년 · 109m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
102㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문엘지메트로시티3 102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 6억 1,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 30일 6억 1,000만(9층)이에요.
엘지메트로시티3는 몇 세대인가요?
9개 동 922세대이고 최고 25층이에요. 2002년 11월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
엘지메트로시티3에서 가까운 역은?
경성대·부경대역 직선 1,444m · 남천역 직선 1,697m예요.
엘지메트로시티3 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2002년 11월 14일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
엘지메트로시티3 102㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 102㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 5월 12일 15층 8억 4,500만이에요.
엘지메트로시티3는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 30건, 세대수의 3.3%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.6%예요.
엘지메트로시티3 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 336곳이에요. 그중 카페 18곳 · 슈퍼마켓 12곳 · 약국 7곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.