i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값
선은 3개월 이동 중앙값선은 3개월 이동 평균가선은 3개월 이동 최저가선은 3개월 이동 최고가선은 달마다 중앙값선은 달마다 평균가선은 달마다 최저가선은 달마다 최고가선은 6개월 이동 중앙값선은 6개월 이동 평균가선은 6개월 이동 최저가선은 6개월 이동 최고가점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10
-
-
2026.09
3.5억 · 1건
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
-
-
2026.05
-
-
2026.04
-
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2026.03
-
2.4억 · 1건
2026.02
3.7억 · 1건
-
2026.01
-
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2025.12
-
-
2025.11
-
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요71㎡는 최근 1년 거래가 0건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 7건 · 2024.2부터
26.09.0284.99㎡ · 1층3억 4,500만중개
26.02.2384.99㎡ · 9층3억 7,300만중개 · 등기 26.04.30
25.03.2884.99㎡ · 7층3억 7,000만직거래 · 등기 25.03.28
24.07.2784.99㎡ · 1층3억 5,000만중개 · 등기 24.09.30
24.05.1784.99㎡ · 9층3억 9,500만중개 · 등기 24.06.28
24.03.0884.99㎡ · 6층3억 6,800만중개 · 등기 24.04.12
24.02.1484.99㎡ · 9층3억 8,000만중개 · 등기 24.03.11
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 66일이에요.
항목
동서하이빌
연제구
해제 신고
0%0 / 2건
5.4%156 / 2,877건
등기 확인
100%1 / 1건
89%2,137 / 2,400건
등기까지
66일중앙값
61일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
3개 동 · 113세대 · 최고 10층
사용승인
2003년 10월 24일
주소
부산광역시 연제구 연산동 1637-1 연제구 연제로8번길 75
다른 이름
동서하이빌아파트
주차
총 128대 · 세대당 1.13대지상 58 · 지하 70
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
동서좋합개발시행사 동서종합개발
승강기
6대
전기차 충전기
3대
단지 ID
bk41he
주택형
전용면적(㎡)
2014년 9월부터
최근 1년
71㎡
71.75
3건
0건
84㎡대
84.99
62건
2건
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 14곳이에요.
0년30년50년
동서하이빌 23년연제구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
2건113세대의 1.8%
최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 연제구 300세대 이상 단지 63곳의 중앙값은 4.6%예요.
0%12%
동서하이빌 1.8%연제구 가운데 4.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
역
시청역 1호선349m
물만골역 3호선567m
연산역 1호선·3호선828m
통학구역 초등학교
통학구역연산초 373m
가까운 학교
초등학교연산초등학교 373m · 연제초등학교 639m
중학교양정중학교 776m · 연제중학교 895m
고등학교세정고등학교 961m · 연제고등학교 1,043m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 2일 3억 4,500만(1층)이에요.
동서하이빌은 몇 세대인가요?
3개 동 113세대이고 최고 10층이에요. 2003년 10월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
동서하이빌 주차는 몇 대인가요?
총 128대, 세대당 1.13대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
동서하이빌 시공사는 어디인가요?
시공사는 동서좋합개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
동서하이빌에서 가까운 역은?
시청역 직선 349m · 물만골역 직선 567m예요.
동서하이빌 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 10월 24일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
동서하이빌 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 4월 13일 6층 4억 5,000만이에요.
동서하이빌은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 1.8%예요. 연제구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.6%예요.
동서하이빌 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,036곳이에요. 그중 카페 57곳 · 병원·의원 21곳 · 편의점 20곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
전세
가격 흐름
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문