사하오성빌라맨션
1988년 준공192세대사하역 직선 604m
49㎡ · 최근 거래가
8,000만
10월 15일 · 2층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 49.14㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
8,000만
10월 15일 · 2층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 1건 · 8,000만~8,000만
전용 49.14㎡ 최근 거래가 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 8,000만
최저 8,000만최고 8,000만
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 2,800만 · 2024년 1월 25일 · 5층
전세
전세49㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 8,000만 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | 6,000만 · 1건 |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 4,500만 · 1건 |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2024.1부터
26.10.1549.14㎡ · 2층8,000만직거래 · 등기 26.10.21
25.05.2849.14㎡ · 4층5,000만직거래 · 등기 25.05.30
24.12.1349.14㎡ · 4층1억 1,000만직거래 · 등기 24.12.16
24.01.2549.14㎡ · 5층1억 2,800만직거래 · 등기 24.02.27
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 1일이에요.
| 항목 | 사하오성빌라맨션 | 사하구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 2건 | 4.3%118 / 2,773건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 93.3%2,092 / 2,242건 |
| 등기까지 | 1일중앙값 | 45일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 192세대 · 최고 6층
- 사용승인
- 1988년 11월 26일
- 주소
- 부산광역시 사하구 괴정동 1270-6
사하구 다대로 72 - 단지 ID
b5mks6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.14 | 44건 | 1건 |
| 59㎡대 | 59.99 | 19건 | 0건 |
| 69㎡ | 69.72 | 10건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.87 | 8건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?37년1988년 11월 26일 사용승인
사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
사하오성빌라맨션 37년사하구 가운데 30년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?2건192세대의 1%
최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 사하구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 2.8%예요.
0%12%
사하오성빌라맨션 1%사하구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
사하역 1호선604m
당리역 1호선802m
동매역 1호선881m
통학구역 초등학교
통학구역사남초 448m
가까운 학교
초등학교당리초등학교 409m · 사남초등학교 448m
중학교당리중학교 627m · 사하중학교 723m
고등학교대광발명과학고등학교 664m · 동아고등학교 849m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?250곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 9곳 · 세탁소·빨래방 6곳 · 입시·교과학원 5곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 0곳
- 입시·교과학원
- 5곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 5곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 0곳
사하구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 540곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교사하오성빌라맨션은 ㎡당 163만이에요. 괴정동 391만보다 228만 낮고, 사하구 300만보다 138만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 사하오성빌라맨션 1건, 괴정동 69건, 사하구 523건, 부산 6,420건.
주변 단지
49㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지힐스테이트사하역2022년 · 200m
5.9억12건
벽산으뜸1992년 · 210m
1.3억1건 · 최근 거래
신평협성엠파이어2012년 · 388m
2.3억1건 · 최근 거래
성경로즈힐1-1032002년 · 114m
84㎡대 거래 없음
성경로즈힐1차-1022002년 · 135m
84㎡대 거래 없음
성경로즈힐(1차)-1012001년 · 150m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
49㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문사하오성빌라맨션 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 15일 8,000만(2층)이에요.
사하오성빌라맨션은 몇 세대인가요?
4개 동 192세대이고 최고 6층이에요. 1988년 11월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
사하오성빌라맨션에서 가까운 역은?
사하역 직선 604m · 당리역 직선 802m예요.
사하오성빌라맨션 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1988년 11월 26일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
사하오성빌라맨션 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2024년 1월 25일 5층 1억 2,800만이에요.
사하오성빌라맨션은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 1%예요. 사하구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.8%예요.
사하오성빌라맨션 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 250곳이에요. 그중 슈퍼마켓 9곳 · 세탁소·빨래방 6곳 · 입시·교과학원 5곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.