부산명지중흥S-클래스프라디움
2016년 준공1,033세대
59㎡대 · 최근 3개월 중앙값
3.1억
매매 15건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
3.1억
- 평균가
- 3억 1,167만
- 중앙값
- 3억 1,000만
- 최고가
- 3억 8,900만
- 최저가
- 2억 9,300만
매매 15건 기준
최근 1년 74건 · 2.8억~3.9억
최근 거래 3억 · 10월 20일 · 5층
전용 59.97~60㎡ 최근 거래가 3억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.1억
최저 2.8억최고 3.9억
전년 동기 중앙값 3.1억 · 16건 · +250만 (+0.8%)
2014년 9월 이후 최고가 4억 6,000만 · 2021년 9월 23일 · 23층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.6억12건
매매 중앙값 대비84%
월세 계약7건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강서구 84㎡대 갱신 15건도 중앙값 +4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 3.1억 · 2건 | 2.6억 · 4건 |
| 2026.09 | 3.1억 · 10건 | 2.6억 · 7건 |
| 2026.08 | 3.1억 · 1건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.07 | 3.1억 · 7건 | 2.5억 · 1건 |
| 2026.06 | 3.3억 · 5건 | 2.7억 · 6건 |
| 2026.05 | 3.0억 · 8건 | 2.8억 · 3건 |
| 2026.04 | 3.2억 · 4건 | 2.6억 · 6건 |
| 2026.03 | 3.1억 · 13건 | 2.8억 · 6건 |
| 2026.02 | 3.0억 · 3건 | 2.4억 · 5건 |
| 2026.01 | 3.2억 · 6건 | 2.4억 · 7건 |
| 2025.12 | 3.2억 · 5건 | 2.4억 · 9건 |
| 2025.11 | 3.4억 · 7건 | 2.2억 · 10건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,550만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 74건을 층으로 나눴어요.
1~5층3.0억 14건
6~15층3.1억 28건
16층 이상3.3억 32건
2.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값3.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 201건 · 2023.10부터 · 해제 8건 제외
26.10.2059.99㎡ · 5층3억중개
26.10.1359.99㎡ · 15층3억 1,000만중개
26.09.3060㎡ · 10층3억 1,000만중개
26.09.2959.99㎡ · 4층3억중개
26.09.2159.99㎡ · 29층3억 8,900만중개
26.09.1959.99㎡ · 11층3억 1,000만중개
26.09.0959.99㎡ · 11층3억중개
26.09.0559.99㎡ · 22층3억 1,000만중개
26.09.0559.99㎡ · 16층3억 1,000만중개
26.09.0559.99㎡ · 3층2억 9,300만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?97%계약 90일 지난 61건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 76건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 60일이에요.
| 항목 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 강서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.6%2 / 76건 | 5%77 / 1,535건 |
| 등기 확인 | 97%59 / 61건 | 90.5%1,102 / 1,218건 |
| 등기까지 | 60일중앙값 | 61.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 1,033세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2016년 12월 6일
- 주소
- 부산광역시 강서구 명지동 3400
강서구 명지국제7로 133 - 다른 이름
- 부산명지 중흥S-클래스 프라디움
- 주차
- 총 1,194대 · 세대당 1.16대지상 0 · 지하 1,194
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 시티종합건설외 2개사
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 단지 ID
as91te
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 · 59.99 · 60 | 705건 | 74건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?9년2016년 12월 6일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 44곳의 중앙값은 10년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
부산명지중흥S-클래스프라디움 9년강서구 가운데 10년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?74건1,033세대의 7.2%
최근 1년 일반 매매 74건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 44곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
부산명지중흥S-클래스프라디움 7.2%강서구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역신명초 412m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교명원초등학교 320m · 신명초등학교 412m
중학교경일중학교 258m · 명지중학교 1,001m
고등학교남고등학교 777m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?641곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 70곳 · 카페 36곳 · 병원·의원 14곳이에요.
- 병원·의원
- 14곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 70곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 36곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 11곳
강서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 246곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교부산명지중흥S-클래스프라디움은 ㎡당 517만이에요. 명지동 500만과 비슷하고, 강서구 482만보다 34만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 부산명지중흥S-클래스프라디움 15건, 명지동 266건, 강서구 317건, 부산 6,420건.
주변 단지
59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지명지더웨스턴2018년 · 339m
4.2억2건 · 최근 거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트2019년 · 552m
4.5억2건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문부산명지중흥S-클래스프라디움 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 15건의 중앙값은 3억 1,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 3억(5층)이에요.
부산명지중흥S-클래스프라디움 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 2억 6,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
부산명지중흥S-클래스프라디움은 몇 세대인가요?
9개 동 1,033세대이고 최고 29층이에요. 2016년 12월 6일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
부산명지중흥S-클래스프라디움 주차는 몇 대인가요?
총 1,194대, 세대당 1.16대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
부산명지중흥S-클래스프라디움 시공사는 어디인가요?
시공사는 시티종합건설외 2개사예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
부산명지중흥S-클래스프라디움 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 12월 6일에 사용승인을 받아 9년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강서구 300세대 이상 아파트 44곳의 중앙값은 10년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
부산명지중흥S-클래스프라디움 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 9월 23일 23층 4억 6,000만이에요.
부산명지중흥S-클래스프라디움은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 74건, 세대수의 7.2%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
부산명지중흥S-클래스프라디움 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 641곳이에요. 그중 입시·교과학원 70곳 · 카페 36곳 · 병원·의원 14곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.