아람센트럴시티

2017년 준공39세대하단역 직선 227m

70㎡ · 최근 3개월 중앙값

2.5억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.5억

평균가: 2억 5,033만
중앙값: 2억 5,200만
최고가: 2억 5,700만
최저가: 2억 4,200만

매매 3건 기준

최근 1년 4건 · 2.4억~2.7억

최근 거래 2억 5,200만 · 10월 7일 · 4층

전용 70.11㎡ 최근 거래가 2억 5,200만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.5억

최저 2.4억최고 2.7억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 3억 3,000만 · 2017년 8월 1일 · 14층

전세

70㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

70㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	2.5억 · 1건	-
2026.09	2.4억 · 1건	-
2026.08	2.6억 · 1건	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	8,000만 · 1건
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	2.7억 · 1건	-
2025.12	-	1.0억 · 1건
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요70㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 5건 · 2024.8부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.0770.11㎡ · 4층2억 5,200만중개

26.09.1270.11㎡ · 3층2억 4,200만중개

26.08.1770.11㎡ · 5층2억 5,700만중개 · 등기 26.10.13

26.01.2270.11㎡ · 10층2억 6,800만중개 · 등기 26.03.13

24.08.2570.11㎡ · 12층2억 8,500만중개 · 등기 24.10.22

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 25일이에요.

항목	아람센트럴시티	사하구
해제 신고	0%0 / 7건	4.3%118 / 2,773건
등기 확인	100%2 / 2건	93.3%2,092 / 2,242건
등기까지	25일중앙값	45일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 39세대 · 최고 14층
사용승인: 2017년 7월 10일
주소: 부산광역시 사하구 하단동 618-6
사하구 낙동대로451번안길 8
단지 ID: a0hy6a

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
49㎡	49.26	16건	2건
54㎡	54.26	17건	1건
70㎡	70.11	20건	4건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

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지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 7월 10일 사용승인

사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.

0년30년50년

아람센트럴시티 9년사하구 가운데 30년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

7건39세대의 17.9%

최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 사하구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 2.8%예요.

0%18%

아람센트럴시티 17.9%사하구 가운데 2.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

하단역 1호선227m

당리역 1호선494m

신평역 1호선1,311m

통학구역 초등학교

통학구역하단초 375m

가까운 학교

초등학교하단초등학교 375m · 낙동초등학교 397m

중학교하단중학교 1,015m · 하남중학교 1,088m

고등학교대광발명과학고등학교 538m · 여자고등학교 827m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.