우만동삼성래미안
1995년 준공173세대
59㎡대 · 마지막 거래가
3억 1,000만
2026년 7월 20일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
3억 1,000만
2026년 7월 20일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 8건 · 3.1억~3.5억
전용 59.4㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 3.1억
최저 3.1억최고 3.5억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 500만 · 2022년 4월 1일 · 3층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
수원시 팔달구 84㎡대 갱신 37건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 3.3억 · 2건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 3.2억 · 2건 | 2.5억 · 1건 |
| 2026.04 | 3.4억 · 2건 | - |
| 2026.03 | 3.3억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 3.3억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | 2.5억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 18건 · 2024.1부터 · 해제 1건 제외
26.07.2059.4㎡ · 1층3억 1,000만중개
26.07.1359.4㎡ · 12층3억 5,000만중개 · 등기 26.10.15
26.05.2659.4㎡ · 6층3억 2,000만중개 · 등기 26.07.31
26.05.0559.4㎡ · 11층3억 2,300만중개 · 등기 26.09.02
26.04.2059.4㎡ · 6층3억 4,000만중개 · 등기 26.07.30
26.04.1559.4㎡ · 6층3억 4,500만중개 · 등기 26.06.08
26.03.0459.4㎡ · 14층3억 2,500만중개 · 등기 26.04.24
26.02.1259.4㎡ · 7층3억 2,900만중개 · 등기 26.04.20
25.10.1959.4㎡ · 5층3억 4,000만중개 · 등기 26.02.27
25.06.0459.4㎡ · 7층3억 3,500만중개 · 등기 25.09.19
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?78%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 11건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67일이에요.
| 항목 | 우만동삼성래미안 | 수원시 팔달구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 9.1%1 / 11건 | 2.8%73 / 2,596건 |
| 등기 확인 | 78%7 / 9건 | 92.4%1,947 / 2,108건 |
| 등기까지 | 67일중앙값 | 62.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 173세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1995년 12월 26일
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 우만동 76-7
수원시 팔달구 아주로 17 - 다른 이름
- 삼성아파트
- 주차
- 총 174대 · 세대당 1.01대지상 26 · 지하 148
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 초록기업, 경우전기시행사 삼성건설
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 단지 ID
7k3beq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.4 | 71건 | 8건 |
| 84㎡대 | 84.75 | 34건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?30년1995년 12월 26일 사용승인
수원시 팔달구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 12곳이에요.
0년30년50년
우만동삼성래미안 30년수원시 팔달구 가운데 26년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?10건173세대의 5.8%
최근 1년 일반 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 수원시 팔달구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
우만동삼성래미안 5.8%수원시 팔달구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역효성초 859m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,391곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 72곳 · 병원·의원 70곳 · 입시·교과학원 37곳이에요.
- 병원·의원
- 70곳
- 약국
- 30곳
- 입시·교과학원
- 37곳
- 편의점
- 35곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 72곳
- 세탁소·빨래방
- 17곳
- 헬스장
- 21곳
수원시 팔달구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 751곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교우만동삼성래미안은 ㎡당 534만이에요. 우만동 930만보다 396만 낮고, 수원시 팔달구 1,058만보다 525만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 우만동삼성래미안 2건, 우만동 68건, 수원시 팔달구 487건, 수원시 3,661건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지선경1995년 · 291m
3.2억2건 · 최근 거래
아주1983년 · 307m
3.0억1건 · 최근 거래
우만주공2단지1989년 · 496m
5.5억5건
우만R타워2012년 · 127m
59㎡대 거래 없음
수양1990년 · 247m
59㎡대 거래 없음
주공1987년 · 305m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문우만동삼성래미안은 몇 세대인가요?
1개 동 173세대이고 최고 15층이에요. 1995년 12월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
우만동삼성래미안 주차는 몇 대인가요?
총 174대, 세대당 1.01대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
우만동삼성래미안 시공사는 어디인가요?
시공사는 초록기업, 경우전기예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
우만동삼성래미안 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1995년 12월 26일에 사용승인을 받아 30년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 팔달구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 26년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우만동삼성래미안 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 4월 1일 3층 4억 500만이에요.
우만동삼성래미안은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 10건, 세대수의 5.8%예요. 수원시 팔달구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
우만동삼성래미안 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,391곳이에요. 그중 카페 72곳 · 병원·의원 70곳 · 입시·교과학원 37곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.