과천위버필드

2021년 준공2,128세대정부과천청사역 직선 413m

다른 이름 · 과천 위버필드

84㎡대 · 최근 거래가

24억

9월 21일 · 9층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

24억

9월 21일 · 9층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 23건 · 22.8억~26.8억

전용 84.57~84.99㎡ 최근 거래가 24억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 24.0억

최저 22.8억최고 26.8억

전년 동기 중앙값 24.2억 · 9건

2014년 9월 이후 최고가 26억 8,000만 · 2025년 12월 20일 · 20층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값11.8억4건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 4건

월세 계약1건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

과천시 84㎡대 갱신 37건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+4억 1,000만

4~10월 계약 59㎡대 20억 9,000만(10건), 84㎡대 25억(12건)의 중앙값 차이예요.

i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	24.0억 · 1건	12.0억 · 1건
2026.08	-	11.5억 · 3건
2026.07	25.7억 · 5건	11.5억 · 7건
2026.06	24.5억 · 2건	11.3억 · 2건
2026.05	24.3억 · 4건	10.8억 · 1건
2026.04	23.5억 · 4건	12.0억 · 5건
2026.03	24.3억 · 4건	-
2026.02	25.8억 · 1건	-
2026.01	-	10.5억 · 2건
2025.12	26.8억 · 1건	11.0억 · 4건
2025.11	-	11.5억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,000만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 23건을 층으로 나눴어요.

1~5층4건 · 숨김

6~15층24.7억 7건

16층 이상24.9억 12건

23.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값26.8억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 94건 · 2024.1부터 · 해제 9건 제외 해제 포함

26.09.2184.98㎡ · 9층24억중개

26.07.2584.98㎡ · 2층25억 3,000만중개

26.07.1684.98㎡ · 23층25억 2,500만중개

26.07.1184.98㎡ · 10층25억 9,000만중개

26.07.1084.98㎡ · 22층25억 7,000만중개

26.07.0484.57㎡ · 12층25억 8,000만중개 · 등기 26.10.19

26.06.2984.98㎡ · 12층23억 9,000만중개

26.06.0684.98㎡ · 21층25억중개 · 등기 26.09.08

26.05.2284.98㎡ · 3층23억 8,000만중개 · 등기 26.08.05

26.05.1984.98㎡ · 17층23억 5,000만중개 · 등기 26.08.31

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

80%계약 90일 지난 45건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 50건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.

항목	과천위버필드	과천시
해제 신고	6%3 / 50건	3.3%8 / 245건
등기 확인	80%36 / 45건	86%178 / 207건
등기까지	76일중앙값	84.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 21개 동 · 2,128세대 · 최고 35층
사용승인: 2021년 1월 28일
주소: 경기도 과천시 원문동 10
과천시 별양로 11
다른 이름: 과천 위버필드
단지 ID: 6z3gh3

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
35㎡	35.93	18건	3건
46㎡	46.01	12건	1건
59㎡대	59.68 · 59.94 · 59.95	155건	18건
84㎡대	84.57 · 84.98 · 84.99	129건	23건
99㎡	99.67 · 99.8	12건	1건
110㎡	110.46 · 110.9	2건	0건
111㎡	111.97	7건	1건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

5년2021년 1월 28일 사용승인

과천시 300세대 이상 아파트 21곳의 중앙값은 4년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.

0년30년50년

과천위버필드 5년과천시 가운데 4년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

47건2,128세대의 2.2%

최근 1년 일반 매매 47건을 세대수로 나눴어요. 과천시 300세대 이상 단지 21곳의 중앙값은 0.5%예요.

0%12%

과천위버필드 2.2%과천시 가운데 0.5%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

정부과천청사역 4호선413m

과천역 4호선1,275m

통학구역 초등학교

통학구역문원초 371m

가까운 학교

초등학교문원초등학교 371m · 청계초등학교 1,053m

중학교과천문원중학교 458m · 과천중학교 1,135m

고등학교과천중앙고등학교 337m · 과천외국어고등학교 1,038m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.