힐스테이트구리역
2024년 준공565세대구리역 직선 372m
59㎡대 · 마지막 거래가
12억 4,500만
2026년 6월 30일 · 8층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
12억 4,500만
2026년 6월 30일 · 8층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 10건 · 9.6억~12.5억
전용 59.7~59.82㎡ 최근 거래가 12억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 12.5억
최저 9.6억최고 12.5억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 12억 4,500만 · 2026년 6월 30일 · 8층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약5.0억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구리시 84㎡대 갱신 69건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | 4.7억 · 7건 |
| 2026.06 | 12.5억 · 1건 | 4.8억 · 4건 |
| 2026.05 | 11.3억 · 1건 | 4.7억 · 5건 |
| 2026.04 | - | 5.4억 · 2건 |
| 2026.03 | 10.5억 · 3건 | 5.5억 · 3건 |
| 2026.02 | 10.4억 · 2건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 10.2억 · 2건 | - |
| 2025.11 | 9.6억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 11건 · 2025.10부터
26.06.3059.82㎡ · 8층12억 4,500만중개
26.05.0259.82㎡ · 10층11억 3,000만중개
26.03.1459.7㎡ · 15층10억 5,000만중개 · 등기 26.05.15
26.03.0459.7㎡ · 15층10억 6,750만중개 · 등기 26.04.08
26.03.0259.7㎡ · 16층10억 4,500만중개 · 등기 26.06.15
26.02.2759.7㎡ · 2층10억 2,000만중개 · 등기 26.09.21
26.02.0559.7㎡ · 13층10억 5,000만중개 · 등기 26.06.05
25.12.1659.7㎡ · 10층10억 1,000만중개 · 등기 26.04.30
25.12.1159.81㎡ · 9층10억 2,250만중개 · 등기 26.07.20
25.11.1559.7㎡ · 16층9억 6,000만중개 · 등기 26.02.26
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?85%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 27건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 127.5일이에요.
| 항목 | 힐스테이트구리역 | 구리시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.7%1 / 27건 | 5%183 / 3,664건 |
| 등기 확인 | 85%22 / 26건 | 88.9%3,040 / 3,418건 |
| 등기까지 | 127.5일중앙값 | 86일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 565세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2024년 5월 29일
- 주소
- 경기도 구리시 수택동 890
구리시 경춘로276번길 34 - 다른 이름
- 힐스테이트 구리역
- 단지 ID
4xhd8e
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.7 · 59.81 · 59.82 | 11건 | 10건 |
| 74㎡대 | 74.67 · 74.68 | 11건 | 9건 |
| 84㎡대 | 84.84 | 10건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2024년 5월 29일 사용승인
구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
힐스테이트구리역 2년구리시 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?26건565세대의 4.6%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 구리시 300세대 이상 단지 60곳의 중앙값은 7.2%예요.
0%12%
힐스테이트구리역 4.6%구리시 가운데 7.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
구리역 8호선·경의중앙선372m
동구릉역 8호선1,225m
도농역 경의중앙선1,573m
통학구역 초등학교
통학구역구리초 171m
가까운 학교
초등학교구리초등학교 171m · 구지초등학교 694m
중학교가운중학교 976m · 구리여자중학교 1,155m
고등학교수택고등학교 1,051m · 도농고등학교 1,172m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,252곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 94곳 · 카페 35곳 · 슈퍼마켓 20곳이에요.
- 병원·의원
- 94곳
- 약국
- 18곳
- 입시·교과학원
- 11곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 35곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 3곳
구리시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,026곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교힐스테이트구리역은 ㎡당 1,756만이에요. 수택동 1,230만보다 526만 높고, 구리시 983만보다 773만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 힐스테이트구리역 1건, 수택동 35건, 구리시 244건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지구리역한양수자인리버시티2021년 · 100m
11.6억2건 · 최근 거래
원일(552)1989년 · 230m
4.0억1건 · 최근 거래
수택동금호어울림2006년 · 183m
59㎡대 거래 없음
동명B1990년 · 193m
59㎡대 거래 없음
동명A1990년 · 197m
59㎡대 거래 없음
원일(555)1989년 · 200m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문힐스테이트구리역 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 5억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 1건, 월세 없는 계약).
힐스테이트구리역은 몇 세대인가요?
7개 동 565세대이고 최고 20층이에요. 2024년 5월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
힐스테이트구리역에서 가까운 역은?
구리역 직선 372m · 동구릉역 직선 1,225m예요.
힐스테이트구리역 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 5월 29일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
힐스테이트구리역 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 30일 8층 12억 4,500만이에요.
힐스테이트구리역은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 4.6%예요. 구리시 300세대 이상 단지의 중앙값은 7.2%예요.
힐스테이트구리역 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,252곳이에요. 그중 병원·의원 94곳 · 카페 35곳 · 슈퍼마켓 20곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.