엘에이치이스트힐
2016년 준공1,444세대갈매역 직선 574m
51㎡ · 최근 3개월 중앙값
6.2억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 51.79㎡ · 51.95㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.2억
- 평균가
- 6억 1,829만
- 중앙값
- 6억 2,000만
- 최고가
- 6억 2,500만
- 최저가
- 6억
매매 7건 기준
최근 1년 53건 · 4.7억~6.3억
최근 거래 6억 2,000만 · 10월 14일 · 15층
전용 51.79~51.95㎡ 최근 거래가 6억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.2억
최저 4.7억최고 6.3억
전년 동기 중앙값 4.8억 · 7건 · +1억 4,000만 (+29.2%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 2,500만 · 2026년 8월 26일 · 15층
전세
전세51㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약4.5억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 7건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요51㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구리시 84㎡대 갱신 69건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6.2억 · 2건 | - |
| 2026.09 | 6.2억 · 2건 | 3.8억 · 2건 |
| 2026.08 | 6.2억 · 3건 | - |
| 2026.07 | 6.0억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 5.7억 · 5건 | - |
| 2026.05 | 5.6억 · 4건 | - |
| 2026.04 | 5.3억 · 4건 | - |
| 2026.03 | 5.2억 · 4건 | - |
| 2026.02 | 5.0억 · 9건 | 4.0억 · 1건 |
| 2026.01 | 5.0억 · 7건 | 3.7억 · 2건 |
| 2025.12 | 4.9억 · 4건 | - |
| 2025.11 | 4.9억 · 6건 | 2.5억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
51㎡ 최근 1년 매매 53건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.0억 15건
6~15층5.1억 27건
16층 이상5.2억 11건
4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 92건 · 2024.5부터 · 해제 1건 제외
26.10.1451.79㎡ · 15층6억 2,000만중개
26.10.1451.79㎡ · 7층6억 2,000만중개
26.09.1951.95㎡ · 5층6억 2,300만중개
26.09.1751.79㎡ · 18층6억 2,000만중개
26.08.3151.79㎡ · 8층6억 2,000만중개
26.08.2651.79㎡ · 15층6억 2,500만중개
26.08.1851.95㎡ · 16층6억중개
26.07.2151.95㎡ · 2층6억중개 · 등기 26.10.19
26.07.0151.79㎡ · 24층5억 9,800만중개
26.06.3051.95㎡ · 4층5억 4,500만중개 · 등기 26.08.24
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?90%계약 90일 지난 92건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 102건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 85일이에요.
| 항목 | 엘에이치이스트힐 | 구리시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.9%6 / 102건 | 5%183 / 3,664건 |
| 등기 확인 | 90%83 / 92건 | 88.9%3,040 / 3,418건 |
| 등기까지 | 85일중앙값 | 86일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 14개 동 · 1,444세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2016년 11월 1일
- 주소
- 경기도 구리시 갈매동 569
구리시 갈매중앙로 132 - 단지 ID
3sc398
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 51.79 · 51.95 | 92건 | 53건 |
| 59㎡대 | 59.68 · 59.72 · 59.8 · 59.89 · 59.98 | 83건 | 43건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?9년2016년 11월 1일 사용승인
구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
엘에이치이스트힐 9년구리시 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?96건1,444세대의 6.6%
최근 1년 일반 매매 96건을 세대수로 나눴어요. 구리시 300세대 이상 단지 60곳의 중앙값은 7.2%예요.
0%12%
엘에이치이스트힐 6.6%구리시 가운데 7.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
갈매역 경춘선574m
별내역 8호선·경춘선950m
통학구역 초등학교
통학구역산마루초 449m
가까운 학교
초등학교산마루초등학교 449m · 갈매초등학교 910m
중학교갈매중학교 534m · 화접중학교 1,244m
고등학교갈매고등학교 971m · 한국삼육고등학교 1,227m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,596곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 41곳 · 입시·교과학원 17곳 · 병원·의원 16곳이에요.
- 병원·의원
- 16곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 17곳
- 편의점
- 14곳
- 슈퍼마켓
- 14곳
- 카페
- 41곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 4곳
구리시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,026곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교엘에이치이스트힐은 ㎡당 1,197만이에요. 갈매동 947만보다 251만 높고, 구리시 983만보다 214만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 엘에이치이스트힐 10건, 갈매동 76건, 구리시 244건, 경기도 30,878건.
주변 단지
51㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지갈매한라비발디2016년 · 122m
7.9억13건
갈매역아이파크2018년 · 299m
8.9억11건
구리갈매스타힐스2017년 · 646m
7.9억5건
별내자이더스타2023년 · 854m
12.0억16건
갈매5단지2017년 · 866m
7.8억1건 · 최근 거래
갈매6단지2018년 · 1,027m
7.7억6건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
51㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문엘에이치이스트힐 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 7건의 중앙값은 6억 2,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 14일 6억 2,000만(15층)이에요.
엘에이치이스트힐 전세는 얼마인가요?
51㎡ 전세 최근 계약은 4억 5,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
엘에이치이스트힐은 몇 세대인가요?
14개 동 1,444세대이고 최고 29층이에요. 2016년 11월 1일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
엘에이치이스트힐에서 가까운 역은?
갈매역 직선 574m · 별내역 직선 950m예요.
엘에이치이스트힐 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 11월 1일에 사용승인을 받아 9년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
엘에이치이스트힐 51㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 51㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 26일 15층 6억 2,500만이에요.
엘에이치이스트힐은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 96건, 세대수의 6.6%예요. 구리시 300세대 이상 단지의 중앙값은 7.2%예요.
엘에이치이스트힐 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,596곳이에요. 그중 카페 41곳 · 입시·교과학원 17곳 · 병원·의원 16곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.