센트럴타운(3단지)
2012년 준공1,039세대야탑역 직선 780m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
14.3억
매매 8건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
14.3억
- 평균가
- 14억 3,500만
- 중앙값
- 14억 2,750만
- 최고가
- 14억 7,000만
- 최저가
- 14억 500만
매매 8건 기준
최근 1년 26건 · 11.5억~14.9억
최근 거래 14억 7,000만 · 10월 9일 · 6층
전용 84.86~84.99㎡ 최근 거래가 14억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 14.3억
최저 11.5억최고 14.9억
전년 동기 중앙값 12.3억 · 11건 · +2억 250만 (+16.5%)
2014년 9월 이후 최고가 14억 9,000만 · 2026년 7월 24일 · 7층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값7.8억8건
매매 중앙값 대비55%
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성남시 중원구 84㎡대 갱신 11건도 중앙값 +4.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 14.6억 · 2건 | 7.4억 · 4건 |
| 2026.09 | 14.2억 · 1건 | - |
| 2026.08 | 14.3억 · 4건 | 8.0억 · 4건 |
| 2026.07 | 14.3억 · 4건 | 6.5억 · 1건 |
| 2026.06 | 13.9억 · 1건 | 7.7억 · 5건 |
| 2026.05 | 13.6억 · 3건 | 7.0억 · 5건 |
| 2026.04 | 13.3억 · 4건 | 7.4억 · 1건 |
| 2026.03 | 13.6억 · 2건 | 7.2억 · 6건 |
| 2026.02 | 13.3억 · 3건 | 7.0억 · 3건 |
| 2026.01 | - | 7.0억 · 6건 |
| 2025.12 | 12.2억 · 2건 | 7.1억 · 6건 |
| 2025.11 | - | 7.0억 · 6건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−6,100만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층14.1억 12건
6~15층13.5억 14건
16층 이상0건 · 숨김
11.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값14.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 92건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외
26.10.0984.92㎡ · 6층14억 7,000만중개
26.10.0184.92㎡ · 1층14억 5,000만중개
26.09.0784.92㎡ · 5층14억 2,000만중개
26.08.2784.97㎡ · 4층14억 3,000만중개
26.08.1284.92㎡ · 1층14억 2,500만중개
26.08.1084.92㎡ · 3층14억 500만중개 · 등기 26.10.21
26.08.0784.99㎡ · 5층14억 6,000만중개
26.07.3084.86㎡ · 12층14억 2,000만중개 · 등기 26.10.15
26.07.2484.86㎡ · 7층14억 9,000만중개
26.07.2284.98㎡ · 5층14억 3,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?82%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 36건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 79일이에요.
| 항목 | 센트럴타운(3단지) | 성남시 중원구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 36건 | 1.9%31 / 1,613건 |
| 등기 확인 | 82%23 / 28건 | 90.8%1,244 / 1,370건 |
| 등기까지 | 79일중앙값 | 77일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 23개 동 · 1,039세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2012년 12월 20일
- 주소
- 경기도 성남시 중원구 여수동 600
성남시 중원구 성남대로 1000 - 다른 이름
- 센트럴타운
- 주차
- 총 1,164대 · 세대당 1.12대지상 101 · 지하 1,063
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 남광토건시행사 한국토지주택공사
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 10대
- 단지 ID
0jn91m
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 74.95 · 74.97 | 177건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.86 · 84.92 · 84.97 · 84.98 · 84.99 | 591건 | 26건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?13년2012년 12월 20일 사용승인
성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
센트럴타운(3단지) 13년성남시 중원구 가운데 15.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?36건1,039세대의 3.5%
최근 1년 일반 매매 36건을 세대수로 나눴어요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지 40곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
센트럴타운(3단지) 3.5%성남시 중원구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
야탑역 수인분당선780m
모란역 8호선·수인분당선1,685m
통학구역 초등학교
통학구역성남여수초 210m
가까운 학교
초등학교성남여수초등학교 210m · 야탑초등학교 542m
중학교야탑중학교 186m · 하탑중학교 1,133m
고등학교아람고등학교 729m · 분당영덕여자고등학교 1,499m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?531곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 23곳 · 입시·교과학원 19곳 · 병원·의원 15곳이에요.
- 병원·의원
- 15곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 19곳
- 편의점
- 9곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 23곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 6곳
성남시 중원구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 845곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교센트럴타운(3단지)는 ㎡당 1,680만이에요. 여수동 1,818만보다 137만 낮고, 성남시 중원구 1,254만보다 427만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 센트럴타운(3단지) 8건, 여수동 33건, 성남시 중원구 255건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지장미마을(현대)1993년 · 292m
16.0억2건 · 최근 거래
장미마을(코오롱)11993년 · 695m
16.3억1건 · 최근 거래
장미마을(동부)1993년 · 695m
16.5억1건 · 최근 거래
연꽃마을(4단지)2012년 · 337m
84㎡대 거래 없음
매화마을공무원11995년 · 390m
84㎡대 거래 없음
산들마을2단지2015년 · 522m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문센트럴타운(3단지) 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 8건의 중앙값은 14억 2,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 9일 14억 7,000만(6층)이에요.
센트럴타운(3단지) 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 7억 8,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 8건, 월세 없는 계약).
센트럴타운(3단지)는 몇 세대인가요?
23개 동 1,039세대이고 최고 15층이에요. 2012년 12월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
센트럴타운(3단지) 주차는 몇 대인가요?
총 1,164대, 세대당 1.12대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
센트럴타운(3단지) 시공사는 어디인가요?
시공사는 남광토건이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
센트럴타운(3단지)에서 가까운 역은?
야탑역 직선 780m · 모란역 직선 1,685m예요.
센트럴타운(3단지) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2012년 12월 20일에 사용승인을 받아 13년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
센트럴타운(3단지) 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 24일 7층 14억 9,000만이에요.
센트럴타운(3단지)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 36건, 세대수의 3.5%예요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
센트럴타운(3단지) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 531곳이에요. 그중 카페 23곳 · 입시·교과학원 19곳 · 병원·의원 15곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.