영풍(849)
1998년 준공168세대모래내시장역 직선 626m
59㎡대 · 최근 거래가
2억 6,800만
9월 9일 · 6층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 6,800만
9월 9일 · 6층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 2건 · 2.7억~2.7억
전용 59.86㎡ 최근 거래가 2억 6,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.7억
최저 2.7억최고 2.7억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 3억 1,700만 · 2022년 3월 26일 · 20층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 2.3억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 11건 · 2023.11부터
26.09.0959.86㎡ · 6층2억 6,800만중개
26.01.1259.86㎡ · 18층2억 6,500만중개 · 등기 26.03.12
25.03.0259.86㎡ · 21층2억 1,500만중개 · 등기 25.04.30
25.02.0259.86㎡ · 21층2억 3,000만중개 · 등기 25.05.16
24.05.0159.86㎡ · 15층2억 4,200만중개 · 등기 24.05.28
24.04.0159.86㎡ · 19층2억 4,700만중개 · 등기 24.07.23
24.03.1859.86㎡ · 9층2억 5,300만중개 · 등기 24.06.14
24.03.1659.86㎡ · 15층2억 4,800만중개 · 등기 24.07.26
24.03.0959.86㎡ · 14층2억 3,500만중개 · 등기 24.04.26
24.01.2759.86㎡ · 16층2억 3,700만중개 · 등기 24.02.20
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 59일이에요.
| 항목 | 영풍(849) | 남동구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 16.7%1 / 6건 | 4.3%178 / 4,128건 |
| 등기 확인 | 75%3 / 4건 | 91%2,988 / 3,282건 |
| 등기까지 | 59일중앙값 | 56.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 168세대 · 최고 21층
- 사용승인
- 1998년 5월 28일
- 주소
- 인천광역시 남동구 만수동 849
남동구 호구포로888번길 40 - 다른 이름
- 영풍아파트(2차)
- 주차
- 총 182대 · 세대당 1.08대지상 40 · 지하 142
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 영풍산업
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
0hzhm6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.86 | 49건 | 2건 |
| 84㎡대 | 84.9 | 19건 | 1건 |
| 122㎡ | 122.22 | 19건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?28년1998년 5월 28일 사용승인
남동구 300세대 이상 아파트 124곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.
0년30년50년
영풍(849) 28년남동구 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?5건168세대의 3%
최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 남동구 300세대 이상 단지 124곳의 중앙값은 3.1%예요.
0%12%
영풍(849) 3%남동구 가운데 3.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
모래내시장역 인천2호선626m
만수역 인천2호선1,074m
석천사거리역 인천2호선1,129m
통학구역 초등학교
통학구역인동초 159m
가까운 학교
초등학교인동초등학교 159m · 동부초등학교 496m
중학교상인천중학교 471m · 정각중학교 755m
고등학교인제고등학교 812m · 숭덕여자고등학교 1,137m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?849곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 32곳 · 병원·의원 26곳 · 편의점 25곳이에요.
- 병원·의원
- 26곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 20곳
- 편의점
- 25곳
- 슈퍼마켓
- 25곳
- 카페
- 32곳
- 세탁소·빨래방
- 21곳
- 헬스장
- 3곳
남동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 951곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교영풍(849)는 ㎡당 387만이에요. 만수동 344만과 비슷하고, 남동구 463만보다 75만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 영풍(849) 2건, 만수동 225건, 남동구 838건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지영풍(848)1997년 · 57m
2.6억1건 · 최근 거래
두진1994년 · 285m
1.6억3건
대성유니드별빛마을2006년 · 292m
2.8억1건 · 최근 거래
벽산2000년 · 383m
2.6억4건
휴먼테크빌(2동)2002년 · 182m
59㎡대 거래 없음
원경1989년 · 196m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문영풍(849) 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 9일 2억 6,800만(6층)이에요.
영풍(849)는 몇 세대인가요?
2개 동 168세대이고 최고 21층이에요. 1998년 5월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
영풍(849) 주차는 몇 대인가요?
총 182대, 세대당 1.08대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
영풍(849) 시공사는 어디인가요?
시공사는 영풍산업이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
영풍(849)에서 가까운 역은?
모래내시장역 직선 626m · 만수역 직선 1,074m예요.
영풍(849) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 5월 28일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남동구 300세대 이상 아파트 124곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
영풍(849) 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 3월 26일 20층 3억 1,700만이에요.
영풍(849)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 3%예요. 남동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.1%예요.
영풍(849) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 849곳이에요. 그중 카페 32곳 · 병원·의원 26곳 · 편의점 25곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.