대성유니드별빛마을

2006년 준공364세대모래내시장역 직선 909m

다른 이름 · 대성유니드별빛마을아파트

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

3.2억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.2억

평균가: 3억 2,567만
중앙값: 3억 2,000만
최고가: 3억 3,700만
최저가: 3억 2,000만

매매 3건 기준

최근 1년 10건 · 3.2억~3.5억

최근 거래 3억 2,000만 · 9월 18일 · 17층

전용 84.35㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.2억

최저 3.2억최고 3.5억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 3억 9,000만 · 2021년 8월 2일 · 21층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	3.2억 · 3건	-
2026.08	-	-
2026.07	3.4억 · 1건	-
2026.06	3.3억 · 1건	-
2026.05	-	-
2026.04	3.5억 · 1건	-
2026.03	3.4억 · 2건	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-
2025.11	3.5억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 34건 · 2023.10부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.09.1884.35㎡ · 17층3억 2,000만직거래

26.09.0684.35㎡ · 16층3억 3,700만중개

26.09.0284.35㎡ · 11층3억 2,000만중개

26.07.2284.35㎡ · 5층3억 3,900만중개 · 등기 26.09.17

26.06.2484.35㎡ · 21층3억 3,000만중개 · 등기 26.09.23

26.04.2284.35㎡ · 15층3억 4,700만중개 · 등기 26.06.19

26.03.3084.35㎡ · 16층3억 2,000만중개 · 등기 26.07.03

26.03.1284.35㎡ · 13층3억 5,000만중개 · 등기 26.05.14

25.11.1984.35㎡ · 19층3억 5,400만중개 · 등기 26.02.27

25.10.3084.35㎡ · 22층3억 4,000만중개 · 등기 26.01.16

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

92%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 63일이에요.

항목	대성유니드별빛마을	남동구
해제 신고	6.3%1 / 16건	4.3%178 / 4,128건
등기 확인	92%11 / 12건	91%2,988 / 3,282건
등기까지	63일중앙값	56.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 8개 동 · 364세대 · 최고 23층
사용승인: 2006년 9월 4일
주소: 인천광역시 남동구 만수동 844-1
남동구 서판로 30
다른 이름: 대성유니드별빛마을아파트
주차: 총 380대 · 세대당 1.04대지상 58 · 지하 322
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 대성건설
승강기: 11대
전기차 충전기: 8대
단지 ID: 030mtv

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.9	70건	5건
84㎡대	84.35	198건	10건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

20년2006년 9월 4일 사용승인

남동구 300세대 이상 아파트 124곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.

0년30년50년

대성유니드별빛마을 20년남동구 가운데 19년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

15건364세대의 4.1%

최근 1년 일반 매매 15건을 세대수로 나눴어요. 남동구 300세대 이상 단지 124곳의 중앙값은 3.1%예요.

0%12%

대성유니드별빛마을 4.1%남동구 가운데 3.1%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

모래내시장역 인천2호선909m

만수역 인천2호선1,101m

석천사거리역 인천2호선1,401m

통학구역 초등학교

통학구역인동초 178m

가까운 학교

초등학교인동초등학교 178m · 동부초등학교 266m

중학교상인천중학교 668m · 만수여자중학교 861m

고등학교숭덕여자고등학교 900m · 인제고등학교 1,012m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.