신익빌라
1993년 준공19세대동대신역 직선 683m
158㎡ · 마지막 거래가
2억 5,000만
2022년 2월 1일 · 7층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 158.41㎡ · 158.65㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 5,000만
2022년 2월 1일 · 7층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 거래 없음
전용 158.41~158.65㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세158㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름이 기간의 매매·전세 거래가 없어요.
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
실거래
실거래1건 · 최근 12개월 계약
26.02.01158.65㎡ · 5층월세 0만 / 50만신규
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 1개 동 · 19세대 · 최고 10층
- 사용승인
- 1993년 9월 6일
- 주소
- 부산광역시 서구 동대신동2가 139
서구 대영로112번길 40 - 다른 이름
- 대신동신익빌라
- 단지 ID
zc8755
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 158㎡ | 158.41 · 158.65 | 4건 | 0건 |
| 294㎡ | 294.2 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?33년1993년 9월 6일 사용승인
서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.
0년30년50년
신익빌라 33년서구 가운데 8년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?0건19세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 서구 300세대 이상 단지 18곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
신익빌라 0%서구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
동대신역 1호선683m
서대신역 1호선1,169m
토성역 1호선1,403m
통학구역 초등학교
통학구역동신초 631m
가까운 학교
초등학교화랑초등학교 575m · 동신초등학교 631m
중학교대신여자중학교 93m · 덕원중학교 815m
고등학교서여자고등학교 274m · 혜광고등학교 391m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?273곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 15곳 · 카페 8곳 · 세탁소·빨래방 5곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 1곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 15곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 2곳
서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 922곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지동대신역비스타동원아파트2021년 · 315m
5.1억1건 · 최근 거래
한마음빌리지2004년 · 196m
84㎡대 거래 없음
카멜롯2002년 · 259m
84㎡대 거래 없음
로얄이스트1991년 · 296m
84㎡대 거래 없음
한국빌라1990년 · 315m
84㎡대 거래 없음
영산1980년 · 355m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
158㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문신익빌라는 몇 세대인가요?
1개 동 19세대이고 최고 10층이에요. 1993년 9월 6일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
신익빌라에서 가까운 역은?
동대신역 직선 683m · 서대신역 직선 1,169m예요.
신익빌라 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1993년 9월 6일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서구 300세대 이상 아파트 18곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신익빌라는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
신익빌라 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 273곳이에요. 그중 슈퍼마켓 15곳 · 카페 8곳 · 세탁소·빨래방 5곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.