우성2(105동,106동)
1989년 준공168세대안양역 직선 1,374m
52㎡ · 최근 거래가
2억 9,500만
9월 28일 · 3층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 52.48㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 9,500만
9월 28일 · 3층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 4건 · 2.5억~3.0억
전용 52.48㎡ 최근 거래가 2억 9,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.0억
최저 2.5억최고 3.0억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 3억 800만 · 2022년 1월 17일 · 4층
전세
전세52㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 3.0억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 2.5억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 3.0억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 2.6억 · 1건 | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 9건 · 2024.8부터 · 해제 1건 제외
26.09.2852.48㎡ · 3층2억 9,500만중개 · 등기 26.10.20
26.04.0652.48㎡ · 6층2억 5,000만직거래 · 등기 26.04.09
26.01.0952.48㎡ · 3층2억 9,800만중개 · 등기 26.03.10
25.12.2352.48㎡ · 3층2억 5,500만중개 · 등기 25.12.24
25.05.2852.48㎡ · 3층2억 6,250만중개 · 등기 25.06.27
25.04.0252.48㎡ · 4층2억 5,000만중개 · 등기 25.05.26
24.08.2452.48㎡ · 2층2억 4,900만중개 · 등기 24.11.11
24.08.1252.48㎡ · 2층2억 9,000만중개 · 등기 24.11.12
24.08.1252.48㎡ · 3층2억 9,000만중개 · 등기 24.09.04
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?88%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 34일이에요.
| 항목 | 우성2(105동,106동) | 안양시 만안구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%1 / 9건 | 4.7%153 / 3,233건 |
| 등기 확인 | 88%7 / 8건 | 84.4%2,270 / 2,691건 |
| 등기까지 | 34일중앙값 | 72일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 168세대 · 최고 6층
- 사용승인
- 1989년 10월 12일
- 주소
- 경기도 안양시 만안구 안양동 730-1
안양시 만안구 능곡로 36 - 다른 이름
- 우성아파트
- 단지 ID
zaay3e
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 52.48 | 62건 | 4건 |
| 66㎡ | 66.42 | 42건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?37년1989년 10월 12일 사용승인
안양시 만안구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
우성2(105동,106동) 37년안양시 만안구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?8건168세대의 4.8%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 안양시 만안구 300세대 이상 단지 40곳의 중앙값은 6%예요.
0%12%
우성2(105동,106동) 4.8%안양시 만안구 가운데 6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
안양역 1호선1,374m
통학구역 초등학교
통학구역신안초 229m
가까운 학교
초등학교박달초등학교 1,457m
중학교안양여자중학교 1,371m
고등학교안양여자고등학교 1,349m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?331곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 17곳 · 카페 16곳 · 입시·교과학원 15곳이에요.
- 병원·의원
- 8곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 15곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 16곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 4곳
안양시 만안구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 863곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교우성2(105동,106동)는 ㎡당 562만이에요. 안양동 988만보다 426만 낮고, 안양시 만안구 818만보다 256만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 우성2(105동,106동) 1건, 안양동 325건, 안양시 만안구 553건, 안양시 1,397건, 경기도 30,878건.
주변 단지
52㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지청호1991년 · 85m
3.4억1건 · 최근 거래
신성안양미소지움2008년 · 138m
4.6억1건 · 최근 거래
성원11995년 · 357m
5.3억3건
수리산성원상떼빌2차2007년 · 372m
5.3억6건
성원상떼빌2006년 · 391m
6.0억5건
안양동2차성원아파트1996년 · 462m
4.7억2건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
52㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문우성2(105동,106동) 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 28일 2억 9,500만(3층)이에요.
우성2(105동,106동)는 몇 세대인가요?
2개 동 168세대이고 최고 6층이에요. 1989년 10월 12일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
우성2(105동,106동)에서 가까운 역은?
안양역 직선 1,374m예요.
우성2(105동,106동) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 10월 12일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 안양시 만안구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우성2(105동,106동) 52㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 1월 17일 4층 3억 800만이에요.
우성2(105동,106동)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 4.8%예요. 안양시 만안구 300세대 이상 단지의 중앙값은 6%예요.
우성2(105동,106동) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 331곳이에요. 그중 슈퍼마켓 17곳 · 카페 16곳 · 입시·교과학원 15곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.