이편한세상광주역1단지

2016년 준공441세대

다른 이름 · 이편한세상 광주역 1단지

84㎡대 · 최근 거래가

7억 5,000만

7월 28일 · 10층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

7억 5,000만

7월 28일 · 10층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 17건 · 6.0억~7.7억

전용 84.91~84.98㎡ 최근 거래가 7억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 7.5억

최저 6.0억최고 7.7억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 8억 2,000만 · 2021년 9월 5일 · 9층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약3.9억2건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 2건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

광주시 84㎡대 갱신 24건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+9,000만

4~10월 계약 59㎡대 5억 9,000만(8건), 84㎡대 6억 8,000만(10건)의 중앙값 차이예요.

i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	4.2억 · 2건
2026.07	7.3억 · 5건	-
2026.06	6.8억 · 1건	3.9억 · 2건
2026.05	6.5억 · 4건	4.0억 · 5건
2026.04	6.6억 · 2건	4.1억 · 2건
2026.03	6.0억 · 3건	4.1억 · 4건
2026.02	6.4억 · 1건	4.2억 · 2건
2026.01	6.8억 · 1건	-
2025.12	-	-
2025.11	-	4.2억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+7,350만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 17건을 층으로 나눴어요.

1~5층6.5억 8건

6~15층7.2억 7건

16층 이상2건 · 숨김

6.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.7억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 32건 · 2024.3부터 · 해제 2건 제외 해제 포함

26.07.2884.91㎡ · 10층7억 5,000만중개 · 등기 26.10.13

26.07.2684.98㎡ · 9층7억 6,800만중개

26.07.1584.98㎡ · 3층6억 8,000만중개 · 등기 26.08.25

26.07.0484.91㎡ · 7층7억 2,000만중개 · 등기 26.08.27

26.07.0184.98㎡ · 8층7억 2,500만중개 · 등기 26.09.15

26.06.0684.91㎡ · 5층6억 8,000만중개

26.05.2084.91㎡ · 5층6억 5,000만중개 · 등기 26.07.15

26.05.1384.98㎡ · 4층6억 4,300만중개 · 등기 26.07.23

26.05.0584.91㎡ · 7층6억 5,000만중개 · 등기 26.08.31

26.05.0584.91㎡ · 5층6억 5,000만중개 · 등기 26.08.28

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

89%계약 90일 지난 45건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 48건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 74.5일이에요.

항목	이편한세상광주역1단지	광주시
해제 신고	2.1%1 / 48건	4.5%161 / 3,585건
등기 확인	89%40 / 45건	89.6%2,461 / 2,746건
등기까지	74.5일중앙값	69일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 8개 동 · 441세대 · 최고 19층
사용승인: 2016년 10월 31일
주소: 경기도 광주시 역동 243
광주시 순암로36번길 88
다른 이름: 이편한세상 광주역 1단지
단지 ID: z8ykg4

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
59㎡대	59.74	89건	16건
74㎡대	73.14 · 73.23 · 73.28	72건	14건
84㎡대	84.91 · 84.98	88건	17건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

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지은 지 몇 년 됐나요?

9년2016년 10월 31일 사용승인

광주시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.

0년30년50년

이편한세상광주역1단지 9년광주시 가운데 15.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

47건441세대의 10.7%

최근 1년 일반 매매 47건을 세대수로 나눴어요. 광주시 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 5.1%예요.

0%12%

이편한세상광주역1단지 10.7%광주시 가운데 5.1%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역역동초 217m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교경안초등학교 1,308m · 벌원초등학교 1,316m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.