현대I-PARK1
2003년 준공540세대
172㎡ · 최근 거래가
23억
10월 20일 · 3층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 170.07㎡ · 170.89㎡ · 171.78㎡ · 172.62㎡ · 172.67㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
23억
10월 20일 · 3층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 5건 · 23.0억~25.0억
전용 170.07~172.67㎡ 최근 거래가 23억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 23.0억
최저 23.0억최고 25.0억
전년 동기 중앙값 23.9억 · 4건
2014년 9월 이후 최고가 25억 · 2026년 8월 14일 · 25층
전세
전세172㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약18.0억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요172㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성남시 분당구 84㎡대 갱신 53건도 중앙값 +4.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 23.0억 · 1건 | 17.5억 · 2건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 25.0억 · 1건 | - |
| 2026.07 | 23.5억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | 15.3억 · 3건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 24.7억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | 13.5억 · 1건 |
| 2026.01 | 24.9억 · 1건 | 14.6억 · 4건 |
| 2025.12 | - | 15.7억 · 1건 |
| 2025.11 | - | 14.0억 · 6건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요172㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 19건 · 2024.3부터
26.10.20171.78㎡ · 3층23억중개
26.08.14171.78㎡ · 25층25억중개
26.07.08170.89㎡ · 22층23억 5,000만중개
26.04.13172.67㎡ · 9층24억 6,600만중개 · 등기 26.06.08
26.01.08170.07㎡ · 30층24억 9,000만중개 · 등기 26.04.30
25.10.15170.89㎡ · 9층24억중개 · 등기 26.02.13
25.10.11172.67㎡ · 13층23억 8,000만중개 · 등기 26.02.27
25.09.30170.07㎡ · 20층23억 7,500만중개 · 등기 26.04.17
25.09.14172.62㎡ · 15층24억 8,000만중개 · 등기 26.01.07
25.06.26172.67㎡ · 12층23억 5,000만중개 · 등기 25.12.10
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?80%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 87일이에요.
| 항목 | 현대I-PARK1 | 성남시 분당구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 9건 | 2.6%95 / 3,681건 |
| 등기 확인 | 80%4 / 5건 | 89.2%2,893 / 3,244건 |
| 등기까지 | 87일중앙값 | 82일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 540세대 · 최고 34층
- 사용승인
- 2003년 5월 30일
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자동 9
성남시 분당구 정자일로 239 - 다른 이름
- 아이파크분당1
- 단지 ID
z62hpp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 78.06 · 78.87 | 2건 | 0건 |
| 80㎡ | 80.31 · 80.82 | 130건 | 1건 |
| 146㎡ | 146.1 | 37건 | 0건 |
| 156㎡ | 156.71 | 21건 | 0건 |
| 160㎡ | 160.83 | 18건 | 0건 |
| 172㎡ | 170.07 · 170.89 · 171.78 · 172.62 · 172.67 | 110건 | 5건 |
| 184㎡ | 184.51 | 20건 | 0건 |
| 187㎡ | 187.48 | 16건 | 2건 |
| 192㎡ | 192.9 | 2건 | 0건 |
| 196㎡ | 196.38 | 45건 | 1건 |
| 235㎡ | 235.81 | 1건 | 0건 |
| 244㎡ | 244.55 · 244.58 · 244.6 | 6건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?23년2003년 5월 30일 사용승인
성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.
0년30년50년
현대I-PARK1 23년성남시 분당구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?9건540세대의 1.7%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.6%예요.
0%12%
현대I-PARK1 1.7%성남시 분당구 가운데 2.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역성남정자초 318m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?858곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 137곳 · 병원·의원 43곳 · 카페 43곳이에요.
- 병원·의원
- 43곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 137곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 43곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 8곳
성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 509곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교현대I-PARK1는 ㎡당 1,492만이에요. 정자동 2,368만보다 876만 낮고, 성남시 분당구 2,174만보다 682만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 현대I-PARK1 4건, 정자동 89건, 성남시 분당구 448건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지성원상떼뷰201동2004년 · 153m
17.9억1건 · 최근 거래
분당파크뷰2004년 · 221m
16.2억1건 · 최근 거래
현대I-PARK22003년 · 128m
84㎡대 거래 없음
동양정자파라곤(3단지)2004년 · 165m
84㎡대 거래 없음
성원상떼뷰101동2004년 · 191m
84㎡대 거래 없음
동양정자파라곤(2단지)2004년 · 232m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
172㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문현대I-PARK1 172㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 23억(3층)이에요.
현대I-PARK1 전세는 얼마인가요?
172㎡ 전세 최근 계약은 18억이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
현대I-PARK1는 몇 세대인가요?
4개 동 540세대이고 최고 34층이에요. 2003년 5월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
현대I-PARK1 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 5월 30일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
현대I-PARK1 172㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 172㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 14일 25층 25억이에요.
현대I-PARK1는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 1.7%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.6%예요.
현대I-PARK1 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 858곳이에요. 그중 입시·교과학원 137곳 · 병원·의원 43곳 · 카페 43곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.