서면베르빌2
2004년 준공606세대범일역 직선 235m
23㎡ · 최근 거래가
5,350만
8월 7일 · 13층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 22.28㎡ · 23㎡ · 23.88㎡ · 24.3㎡ · 24.59㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
5,350만
8월 7일 · 13층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 13건 · 4,100만~5,350만
전용 22.28~24.59㎡ 최근 거래가 5,350만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5,350만
최저 4,100만최고 5,350만
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 8,400만 · 2018년 9월 28일 · 5층
전세
전세23㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약9건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 5,350만 · 1건 | - |
| 2026.07 | 5,000만 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 5,000만 · 3건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 5,000만 · 1건 | - |
| 2026.01 | 4,100만 · 7건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−100만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
23㎡ 최근 1년 매매 13건을 층으로 나눴어요.
1~5층3건 · 숨김
6~15층4,200만 5건
16층 이상4,100만 5건
4,100만막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5,350만
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 35건 · 2023.12부터 · 해제 6건 제외
26.08.0723.88㎡ · 13층5,350만중개 · 등기 26.08.07
26.07.1123.88㎡ · 12층5,000만중개 · 등기 26.07.24
26.04.2923.88㎡ · 5층5,000만중개 · 등기 26.04.29
26.04.0623.88㎡ · 16층5,000만중개 · 등기 26.04.06
26.04.0123.88㎡ · 8층4,200만중개 · 등기 26.04.02
26.02.2024.59㎡ · 18층5,000만중개 · 등기 26.02.20
26.01.0922.28㎡ · 5층4,100만직거래 · 등기 26.01.21
26.01.0923.88㎡ · 19층4,100만직거래 · 등기 26.01.21
26.01.0923.88㎡ · 20층4,100만직거래 · 등기 26.01.21
26.01.0923.88㎡ · 11층4,100만직거래 · 등기 26.01.21
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 16건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 12일이에요.
| 항목 | 서면베르빌2 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 17건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 100%16 / 16건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 12일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 606세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2004년 8월 18일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 범천동 879-2
부산진구 중앙대로 584 - 주차
- 총 200대 · 세대당 0.33대지상 200 · 지하 0
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 디오스페이스시행사 대교디엔에서
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 단지 ID
z2cavm
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 23㎡ | 22.28 · 23 · 23.88 · 24.3 · 24.59 | 397건 | 13건 |
| 28㎡ | 28.62 · 29.03 | 39건 | 1건 |
| 31㎡ | 31.14 | 10건 | 1건 |
| 32㎡ | 32.58 | 25건 | 0건 |
| 39㎡ | 39.06 | 25건 | 2건 |
| 56㎡ | 56.23 | 13건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?22년2004년 8월 18일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
서면베르빌2 22년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?17건606세대의 2.8%
최근 1년 일반 매매 17건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
서면베르빌2 2.8%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
범일역 1호선235m
범내골역 1호선262m
국제금융센터·부산은행역 2호선764m
통학구역 초등학교
통학구역성서초 329m
가까운 학교
초등학교성서초등학교 329m · 진초등학교 570m
중학교성동중학교 846m · 문현여자중학교 1,033m
고등학교데레사여자고등학교 920m · 공업고등학교 989m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,868곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 61곳 · 슈퍼마켓 31곳 · 편의점 29곳이에요.
- 병원·의원
- 26곳
- 약국
- 21곳
- 입시·교과학원
- 3곳
- 편의점
- 29곳
- 슈퍼마켓
- 31곳
- 카페
- 61곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 9곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교서면베르빌2는 ㎡당 224만이에요. 범천동 524만보다 300만 낮고, 부산진구 467만보다 243만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서면베르빌2 1건, 범천동 81건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
23㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지경남2003년 · 175m
3.4억1건 · 최근 거래
스타파크2017년 · 71m
84㎡대 거래 없음
에스제이파베르2019년 · 83m
84㎡대 거래 없음
서면6차봄여름가을겨울2020년 · 97m
84㎡대 거래 없음
모닝하우스2015년 · 97m
84㎡대 거래 없음
평광우리가2015년 · 126m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
23㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문서면베르빌2 23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 7일 5,350만(13층)이에요.
서면베르빌2는 몇 세대인가요?
1개 동 606세대이고 최고 20층이에요. 2004년 8월 18일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
서면베르빌2 주차는 몇 대인가요?
총 200대, 세대당 0.33대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
서면베르빌2 시공사는 어디인가요?
시공사는 디오스페이스예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
서면베르빌2에서 가까운 역은?
범일역 직선 235m · 범내골역 직선 262m예요.
서면베르빌2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 8월 18일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서면베르빌2 23㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 23㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2018년 9월 28일 5층 8,400만이에요.
서면베르빌2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 17건, 세대수의 2.8%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
서면베르빌2 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,868곳이에요. 그중 카페 61곳 · 슈퍼마켓 31곳 · 편의점 29곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.