삼성1

1992년 준공684세대

다른 이름 · 원천1차삼성아파트

49㎡ · 최근 3개월 중앙값

2.3억

매매 9건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 49.14㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.3억

평균가: 2억 2,822만
중앙값: 2억 2,900만
최고가: 2억 4,800만
최저가: 2억 900만

매매 9건 기준

최근 1년 32건 · 2.0억~2.5억

최근 거래 2억 2,900만 · 9월 23일 · 12층

전용 49.14㎡ 최근 거래가 2억 2,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.3억

최저 2.0억최고 2.5억

전년 동기 중앙값 2.1억 · 10건 · +1,900만 (+9.0%)

2014년 9월 이후 최고가 3억 6,000만 · 2021년 8월 17일 · 6층

전세

49㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값1.9억11건

매매 중앙값 대비83%

월세 계약8건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+700만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +3.9%

49㎡ 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 2건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약1.9억 6건

갱신한 계약1.9억 5건

수원시 영통구 84㎡대 갱신 40건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

49㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	-	1.6억 · 1건
2026.09	2.3억 · 5건	2.0억 · 3건
2026.08	2.3억 · 3건	1.9억 · 7건
2026.07	2.2억 · 6건	1.9억 · 2건
2026.06	2.2억 · 3건	2.0억 · 1건
2026.05	2.1억 · 1건	1.9억 · 3건
2026.04	2.2억 · 4건	1.9억 · 6건
2026.03	2.1억 · 1건	1.8억 · 5건
2026.02	2.4억 · 3건	1.8억 · 6건
2026.01	2.2억 · 3건	1.8억 · 3건
2025.12	2.2억 · 2건	1.8억 · 9건
2025.11	2.1억 · 1건	1.6억 · 7건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,150만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

49㎡ 최근 1년 매매 32건을 층으로 나눴어요.

1~5층2.2억 10건

6~15층2.3억 22건

16층 이상0건 · 숨김

2.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.5억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 110건 · 2023.11부터 · 해제 10건 제외 해제 포함

26.09.2349.14㎡ · 12층2억 2,900만중개

26.09.1749.14㎡ · 10층2억 3,500만중개

26.09.1349.14㎡ · 9층2억 3,000만중개

26.09.0849.14㎡ · 1층2억 900만중개

26.09.0449.14㎡ · 10층2억 2,700만중개

26.08.2649.14㎡ · 8층2억 4,800만중개

26.08.2349.14㎡ · 3층2억 1,800만중개 · 등기 26.09.16

26.08.0849.14㎡ · 3층2억 2,900만중개 · 등기 26.10.14

26.07.3049.14㎡ · 7층2억 2,900만중개

26.07.1649.14㎡ · 11층2억중개 · 등기 26.09.14

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

82%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 37건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 53일이에요.

항목	삼성1	수원시 영통구
해제 신고	13.5%5 / 37건	2.3%141 / 6,110건
등기 확인	82%23 / 28건	91.9%4,468 / 4,862건
등기까지	53일중앙값	76일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 684세대 · 최고 15층
사용승인: 1992년 12월 11일
주소: 경기도 수원시 영통구 원천동 333-3
수원시 영통구 삼성로268번길 8
다른 이름: 원천1차삼성아파트
주차: 총 149대 · 세대당 0.22대지상 149 · 지하 0
난방: 지역난방
복도: 복도식
시공사: 삼성건설시행사 삼성전자 외 5
승강기: 8대
전기차 충전기: 3대
단지 ID: ywy5cf

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
49㎡	49.14	642건	32건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

33년1992년 12월 11일 사용승인

수원시 영통구 300세대 이상 아파트 113곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 12곳이에요.

0년30년50년

삼성1 33년수원시 영통구 가운데 24년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

32건684세대의 4.7%

최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 수원시 영통구 300세대 이상 단지 113곳의 중앙값은 5.7%예요.

0%12%

삼성1 4.7%수원시 영통구 가운데 5.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역원일초 452m

가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

754곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 카페 29곳 · 편의점 17곳 · 입시·교과학원 16곳이에요.

병원·의원: 12곳
약국: 3곳
입시·교과학원: 16곳
편의점: 17곳
슈퍼마켓: 11곳
카페: 29곳
세탁소·빨래방: 10곳
헬스장: 5곳

수원시 영통구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 607곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

삼성1는 ㎡당 466만이에요. 원천동 1,103만보다 637만 낮고, 수원시 영통구 911만보다 445만 낮아요.

삼성1466만

원천동1,103만

수원시 영통구911만

수원시827만

경기도635만

i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼성1 9건, 원천동 129건, 수원시 영통구 1,269건, 수원시 3,661건, 경기도 30,878건.

주변 단지

49㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

영흥숲푸르지오파크비엔2023년 · 474m

9.5억17건

원천레이크파크1999년 · 498m

6.0억1건 · 최근 거래

광교더샵2018년 · 726m

15.5억3건

영통아이파크2006년 · 768m

5.1억2건 · 최근 거래

광교아이파크2018년 · 982m

15.5억3건

한화 포레나 수원원천69m

84㎡대 거래 없음

i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

49㎡ · 최근 3개월 기준

삼성1 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 9건의 중앙값은 2억 2,900만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 23일 2억 2,900만(12층)이에요.

삼성1 전세는 얼마인가요?

49㎡ 전세 중앙값은 1억 9,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 11건, 월세 없는 계약).

삼성1는 몇 세대인가요?

6개 동 684세대이고 최고 15층이에요. 1992년 12월 11일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

삼성1 주차는 몇 대인가요?

총 149대, 세대당 0.22대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

삼성1 시공사는 어디인가요?

시공사는 삼성건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).

삼성1 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?

1992년 12월 11일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 영통구 300세대 이상 아파트 113곳의 중앙값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.

삼성1 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.07.28~2026.10.27 계약 49㎡ 갱신 5건은 종전보다 중앙값 700만(+3.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

삼성1 49㎡ 신고가는 얼마인가요?

2014년 9월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 17일 6층 3억 6,000만이에요.

삼성1는 1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 32건, 세대수의 4.7%예요. 수원시 영통구 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.7%예요.

삼성1 주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 754곳이에요. 그중 카페 29곳 · 편의점 17곳 · 입시·교과학원 16곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.