이편한세상인창어반포레아파트
2021년 준공632세대구리역 직선 291m
59㎡대 · 최근 거래가
11억 8,000만
9월 28일 · 23층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
11억 8,000만
9월 28일 · 23층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 34건 · 9.3억~12.7억
전용 59.77~59.99㎡ 최근 거래가 11억 8,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 11.8억
최저 9.3억최고 12.7억
전년 동기 중앙값 8.8억 · 14건
2014년 9월 이후 최고가 12억 7,000만 · 2026년 8월 20일 · 23층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값5.6억12건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 12건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,350만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
59㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
구리시 84㎡대 갱신 69건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 6.0억 · 3건 |
| 2026.09 | 11.8억 · 1건 | 5.3억 · 3건 |
| 2026.08 | 12.7억 · 1건 | 5.5억 · 4건 |
| 2026.07 | - | 4.7억 · 6건 |
| 2026.06 | 11.9억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 11.5억 · 2건 | 4.8억 · 6건 |
| 2026.04 | 11.0억 · 5건 | 5.6억 · 4건 |
| 2026.03 | 10.5억 · 3건 | 5.4억 · 4건 |
| 2026.02 | 10.4억 · 3건 | 5.7억 · 4건 |
| 2026.01 | 10.2억 · 7건 | 4.7억 · 3건 |
| 2025.12 | 9.8억 · 4건 | 5.0억 · 5건 |
| 2025.11 | 9.6억 · 6건 | 4.8억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+5,750만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 34건을 층으로 나눴어요.
1~5층10.0억 6건
6~15층10.1억 12건
16층 이상10.6억 16건
9.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값12.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 91건 · 2023.11부터 · 해제 6건 제외
26.09.2859.77㎡ · 23층11억 8,000만중개
26.08.2059.99㎡ · 23층12억 7,000만중개
26.06.2959.77㎡ · 8층12억 2,000만중개 · 등기 26.07.31
26.06.0359.99㎡ · 22층11억 5,000만중개 · 등기 26.07.31
26.05.3059.99㎡ · 15층11억 9,500만중개 · 등기 26.09.14
26.05.1359.99㎡ · 19층11억중개 · 등기 26.08.31
26.04.2859.99㎡ · 11층10억 9,500만중개 · 등기 26.06.08
26.04.2159.99㎡ · 2층10억 9,700만중개 · 등기 26.07.31
26.04.2059.99㎡ · 16층10억 8,000만중개 · 등기 26.07.23
26.04.1659.99㎡ · 17층10억 9,500만중개 · 등기 26.05.14
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?87%계약 90일 지난 68건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 70건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 82일이에요.
| 항목 | 이편한세상인창어반포레아파트 | 구리시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.1%5 / 70건 | 5%183 / 3,664건 |
| 등기 확인 | 87%59 / 68건 | 88.9%3,040 / 3,418건 |
| 등기까지 | 82일중앙값 | 86일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 632세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2021년 9월 17일
- 주소
- 경기도 구리시 인창동 716
구리시 건원대로33번길 9 - 다른 이름
- 이편한세상 인창 어반포레 아파트 · e편한세상인창어반포레
- 단지 ID
xx501z
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.75 | 46건 | 12건 |
| 59㎡대 | 59.77 · 59.99 | 97건 | 34건 |
| 84㎡대 | 85 | 58건 | 19건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?5년2021년 9월 17일 사용승인
구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
이편한세상인창어반포레아파트 5년구리시 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?65건632세대의 10.3%
최근 1년 일반 매매 65건을 세대수로 나눴어요. 구리시 300세대 이상 단지 60곳의 중앙값은 7.2%예요.
0%12%
이편한세상인창어반포레아파트 10.3%구리시 가운데 7.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
구리역 8호선·경의중앙선291m
동구릉역 8호선791m
장자호수공원역 8호선1,779m
통학구역 초등학교
통학구역건원초 519m
가까운 학교
초등학교구지초등학교 494m · 건원초등학교 519m
중학교동구중학교 1,051m
고등학교도농고등학교 1,370m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,988곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 124곳 · 입시·교과학원 75곳 · 카페 54곳이에요.
- 병원·의원
- 124곳
- 약국
- 28곳
- 입시·교과학원
- 75곳
- 편의점
- 23곳
- 슈퍼마켓
- 14곳
- 카페
- 54곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 6곳
구리시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,026곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교이편한세상인창어반포레아파트는 ㎡당 2,046만이에요. 인창동 947만보다 1,099만 높고, 구리시 983만보다 1,063만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 이편한세상인창어반포레아파트 2건, 인창동 103건, 구리시 244건, 경기도 30,878건.
주변 단지
59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지포스필아파트(101동)2007년 · 360m
5.4억2건 · 최근 거래
삼호1991년 · 232m
84㎡대 거래 없음
동문굿모닝힐2007년 · 269m
84㎡대 거래 없음
구리역 롯데캐슬 시그니처326m
84㎡대 거래 없음
동흥1994년 · 327m
84㎡대 거래 없음
신동흥101동1992년 · 336m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문이편한세상인창어반포레아파트 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 28일 11억 8,000만(23층)이에요.
이편한세상인창어반포레아파트 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 5억 6,250만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
이편한세상인창어반포레아파트는 몇 세대인가요?
7개 동 632세대이고 최고 25층이에요. 2021년 9월 17일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
이편한세상인창어반포레아파트에서 가까운 역은?
구리역 직선 291m · 동구릉역 직선 791m예요.
이편한세상인창어반포레아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 9월 17일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 구리시 300세대 이상 아파트 60곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
이편한세상인창어반포레아파트 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 59㎡대 갱신 6건은 종전보다 중앙값 2,350만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
이편한세상인창어반포레아파트 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 20일 23층 12억 7,000만이에요.
이편한세상인창어반포레아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 65건, 세대수의 10.3%예요. 구리시 300세대 이상 단지의 중앙값은 7.2%예요.
이편한세상인창어반포레아파트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,988곳이에요. 그중 병원·의원 124곳 · 입시·교과학원 75곳 · 카페 54곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.