까치마을(3단지)(신원)
1995년 준공882세대
130㎡ · 최근 3개월 중앙값
21.9억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 130.83㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
21.9억
- 평균가
- 21억 9,500만
- 중앙값
- 21억 9,000만
- 최고가
- 22억 2,000만
- 최저가
- 21억 7,500만
매매 3건 기준
최근 1년 14건 · 19.0억~22.2억
최근 거래 21억 7,500만 · 9월 22일 · 12층
전용 130.83㎡ 최근 거래가 21억 7,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 21.9억
최저 19.0억최고 22.2억
전년 동기 중앙값 19.0억 · 3건 · +2억 9,500만 (+15.6%)
2014년 9월 이후 최고가 22억 2,000만 · 2026년 9월 14일 · 12층
전세
전세130㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약4건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요130㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성남시 분당구 84㎡대 갱신 53건도 중앙값 +4.8%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 21.9억 · 3건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 22.0억 · 1건 | 8.5억 · 2건 |
| 2026.06 | 19.3억 · 3건 | - |
| 2026.05 | 20.8억 · 1건 | 8.7억 · 2건 |
| 2026.04 | 19.5억 · 1건 | 9.2억 · 1건 |
| 2026.03 | - | 7.1억 · 3건 |
| 2026.02 | 21.4억 · 4건 | 8.5억 · 1건 |
| 2026.01 | - | 8.7억 · 2건 |
| 2025.12 | 21.8억 · 1건 | 9.0억 · 5건 |
| 2025.11 | - | 9.5억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요130㎡는 최근 1년 거래가 14건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 37건 · 2024.4부터 · 해제 4건 제외
26.09.22130.83㎡ · 12층21억 7,500만중개
26.09.21130.83㎡ · 7층21억 9,000만중개
26.09.14130.83㎡ · 12층22억 2,000만중개
26.07.15130.83㎡ · 6층22억중개
26.06.17130.83㎡ · 13층21억중개 · 등기 26.08.28
26.06.09130.83㎡ · 1층19억 2,500만중개 · 등기 26.08.31
26.06.01130.83㎡ · 10층19억중개
26.05.01130.83㎡ · 4층20억 8,000만중개 · 등기 26.07.30
26.04.29130.83㎡ · 15층19억 5,000만중개 · 등기 26.07.30
26.02.27130.83㎡ · 8층21억 8,000만중개 · 등기 26.06.11
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?79%계약 90일 지난 24건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 30건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 92일이에요.
| 항목 | 까치마을(3단지)(신원) | 성남시 분당구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 30건 | 2.6%95 / 3,681건 |
| 등기 확인 | 79%19 / 24건 | 89.2%2,893 / 3,244건 |
| 등기까지 | 92일중앙값 | 82일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 14개 동 · 882세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 1995년 8월 30일
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 구미동 66
성남시 분당구 미금로 177 - 다른 이름
- 까치마을
- 주차
- 총 1,279대 · 세대당 1.45대지상 636 · 지하 643
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 신원종합개발
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 24대
- 단지 ID
xwndzp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.9 | 49건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.8 | 101건 | 3건 |
| 101㎡ | 101.86 | 60건 | 3건 |
| 130㎡ | 130.83 | 173건 | 14건 |
| 162㎡ | 162.87 | 17건 | 3건 |
| 167㎡ | 167.4 | 40건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?31년1995년 8월 30일 사용승인
성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.
0년30년50년
까치마을(3단지)(신원) 31년성남시 분당구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?30건882세대의 3.4%
최근 1년 일반 매매 30건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.6%예요.
0%12%
까치마을(3단지)(신원) 3.4%성남시 분당구 가운데 2.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역성남미금초 230m
가까운 역·학교를 아직 계산하지 않았어요.
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,211곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 114곳 · 입시·교과학원 44곳 · 카페 36곳이에요.
- 병원·의원
- 114곳
- 약국
- 29곳
- 입시·교과학원
- 44곳
- 편의점
- 18곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 36곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 9곳
성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 509곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교까치마을(3단지)(신원)는 ㎡당 1,685만이에요. 구미동 2,158만보다 472만 낮고, 성남시 분당구 2,174만보다 489만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 까치마을(3단지)(신원) 6건, 구미동 57건, 성남시 분당구 448건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지까치마을(4단지)(선경)1995년 · 244m
19.5억1건 · 최근 거래
까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 269m
20.0억1건 · 최근 거래
청솔마을(대원)1994년 · 238m
84㎡대 거래 없음
까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 244m
84㎡대 거래 없음
까치마을(2단지)(주공)1995년 · 349m
84㎡대 거래 없음
청솔마을(주공9단지)1995년 · 350m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
130㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문까치마을(3단지)(신원) 130㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 3건의 중앙값은 21억 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 22일 21억 7,500만(12층)이에요.
까치마을(3단지)(신원)는 몇 세대인가요?
14개 동 882세대이고 최고 25층이에요. 1995년 8월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
까치마을(3단지)(신원) 주차는 몇 대인가요?
총 1,279대, 세대당 1.45대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
까치마을(3단지)(신원) 시공사는 어디인가요?
시공사는 신원종합개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
까치마을(3단지)(신원) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1995년 8월 30일에 사용승인을 받아 31년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
까치마을(3단지)(신원) 130㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 130㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 14일 12층 22억 2,000만이에요.
까치마을(3단지)(신원)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 30건, 세대수의 3.4%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.6%예요.
까치마을(3단지)(신원) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,211곳이에요. 그중 병원·의원 114곳 · 입시·교과학원 44곳 · 카페 36곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.