철산래미안자이
2009년 준공2,072세대철산역 직선 752m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
14.2억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
14.2억
- 평균가
- 14억 2,667만
- 중앙값
- 14억 2,250만
- 최고가
- 14억 7,000만
- 최저가
- 13억 8,000만
매매 6건 기준
최근 1년 36건 · 11.5억~14.7억
최근 거래 14억 7,000만 · 10월 15일 · 28층
전용 84.35~84.66㎡ 최근 거래가 14억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 14.2억
최저 11.5억최고 14.7억
전년 동기 중앙값 11.6억 · 28건 · +2억 5,900만 (+22.3%)
2014년 9월 이후 최고가 14억 7,000만 · 2026년 10월 15일 · 28층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값7.3억10건
매매 중앙값 대비51%
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,000만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.3%
84㎡대 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
광명시 84㎡대 갱신 47건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 14.7억 · 1건 | 7.3억 · 3건 |
| 2026.09 | 14.5억 · 3건 | 7.4억 · 2건 |
| 2026.08 | 14.0억 · 1건 | 7.2억 · 4건 |
| 2026.07 | 14.4억 · 3건 | 7.5억 · 7건 |
| 2026.06 | 13.8억 · 4건 | 7.3억 · 3건 |
| 2026.05 | 13.5억 · 4건 | 7.0억 · 5건 |
| 2026.04 | 13.2억 · 5건 | 7.7억 · 3건 |
| 2026.03 | 13.4억 · 2건 | 7.2억 · 2건 |
| 2026.02 | 14.1억 · 2건 | 7.0억 · 11건 |
| 2026.01 | 12.3억 · 1건 | 7.0억 · 5건 |
| 2025.12 | 12.6억 · 8건 | 6.9억 · 10건 |
| 2025.11 | 12.7억 · 2건 | 6.9억 · 6건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+6,500만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 36건을 층으로 나눴어요.
1~5층13.2억 5건
6~15층13.4억 15건
16층 이상13.9억 16건
11.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값14.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 146건 · 2023.11부터 · 해제 14건 제외
26.10.1584.44㎡ · 28층14억 7,000만중개
26.09.1284.44㎡ · 11층14억 4,500만중개
26.09.1084.35㎡ · 30층14억중개
26.09.0384.35㎡ · 25층14억 6,500만중개
26.08.1184.35㎡ · 6층14억중개 · 등기 26.10.19
26.07.3184.35㎡ · 24층13억 8,000만중개
26.07.1584.44㎡ · 23층14억 6,000만중개
26.07.0684.66㎡ · 18층14억 3,500만중개 · 등기 26.10.12
26.06.2684.44㎡ · 9층14억중개 · 등기 26.10.15
26.06.2084.44㎡ · 2층13억 4,000만직거래 · 등기 26.08.18
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?92%계약 90일 지난 62건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 71건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 83일이에요.
| 항목 | 철산래미안자이 | 광명시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.2%3 / 71건 | 2.4%81 / 3,312건 |
| 등기 확인 | 92%57 / 62건 | 92.6%2,684 / 2,897건 |
| 등기까지 | 83일중앙값 | 69.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 17개 동 · 2,072세대 · 최고 34층
- 사용승인
- 2009년 11월 26일
- 주소
- 경기도 광명시 철산동 634
광명시 디지털로 56 - 단지 ID
xtc0f5
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 58.61 | 16건 | 2건 |
| 59㎡대 | 59.67 · 59.87 | 380건 | 13건 |
| 84㎡대 | 84.35 · 84.44 · 84.66 | 656건 | 36건 |
| 115㎡ | 115.66 | 146건 | 6건 |
| 116㎡ | 116.73 | 121건 | 7건 |
| 134㎡ | 134.52 | 24건 | 3건 |
| 166㎡ | 166.83 | 25건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?16년2009년 11월 26일 사용승인
광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
0년30년50년
철산래미안자이 16년광명시 가운데 18.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?68건2,072세대의 3.3%
최근 1년 일반 매매 68건을 세대수로 나눴어요. 광명시 300세대 이상 단지 62곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
철산래미안자이 3.3%광명시 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
철산역 7호선752m
가산디지털단지역 1호선·7호선1,265m
독산역 1호선1,488m
통학구역 초등학교
통학구역철산초 267m
가까운 학교
초등학교철산초등학교 267m · 하일초등학교 394m
중학교철산중학교 259m · 하안중학교 801m
고등학교진성고등학교 400m · 광명고등학교 1,023m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?355곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 24곳 · 병원·의원 14곳 · 카페 14곳이에요.
- 병원·의원
- 14곳
- 약국
- 9곳
- 입시·교과학원
- 24곳
- 편의점
- 7곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 14곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 1곳
광명시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 494곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교철산래미안자이는 ㎡당 1,660만이에요. 철산동 1,417만보다 243만 높고, 광명시 1,333만보다 327만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 철산래미안자이 9건, 철산동 114건, 광명시 420건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지광명두산위브트레지움2009년 · 338m
13.0억4건
주공121986년 · 422m
15.1억3건
철산푸르지오하늘채2010년 · 453m
13.9억1건 · 최근 거래
철산센트럴푸르지오2021년 · 674m
15.3억2건 · 최근 거래
이편한세상센트레빌2010년 · 808m
12.6억6건
주공131986년 · 882m
15.8억3건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문철산래미안자이 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 14억 2,250만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 15일 14억 7,000만(28층)이에요.
철산래미안자이 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 7억 3,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 10건, 월세 없는 계약).
철산래미안자이는 몇 세대인가요?
17개 동 2,072세대이고 최고 34층이에요. 2009년 11월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
철산래미안자이에서 가까운 역은?
철산역 직선 752m · 가산디지털단지역 직선 1,265m예요.
철산래미안자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2009년 11월 26일에 사용승인을 받아 16년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
철산래미안자이 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 84㎡대 갱신 5건은 종전보다 중앙값 3,000만(+4.3%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
철산래미안자이 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 15일 28층 14억 7,000만이에요.
철산래미안자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 68건, 세대수의 3.3%예요. 광명시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
철산래미안자이 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 355곳이에요. 그중 입시·교과학원 24곳 · 병원·의원 14곳 · 카페 14곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.