사직KCC스위첸1단지
2016년 준공396세대사직역 직선 770m
59㎡대 · 최근 거래가
5억
10월 16일 · 26층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
5억
10월 16일 · 26층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 14건 · 5.0억~6.0억
전용 60㎡ 최근 거래가 5억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5.0억
최저 5.0억최고 6.0억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 6억 5,300만 · 2021년 4월 9일 · 21층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동래구 84㎡대 갱신 39건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.5억 · 2건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 5.6억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 5.8억 · 1건 | - |
| 2026.05 | 5.8억 · 1건 | - |
| 2026.04 | 5.6억 · 1건 | 2.9억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 5.3억 · 2건 | - |
| 2026.01 | - | 3.5억 · 1건 |
| 2025.12 | 5.5억 · 2건 | 3.6억 · 1건 |
| 2025.11 | 5.2억 · 2건 | 3.0억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?−2,500만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 14건을 층으로 나눴어요.
1~5층3건 · 숨김
6~15층5.7억 6건
16층 이상5.4억 5건
5.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 24건 · 2024.1부터 · 해제 1건 제외
26.10.1660㎡ · 26층5억중개 · 등기 26.10.16
26.10.1060㎡ · 8층6억중개
26.07.1160㎡ · 4층5억 4,000만중개
26.07.0160㎡ · 19층5억 7,800만중개
26.06.1960㎡ · 11층5억 7,500만중개 · 등기 26.10.15
26.05.0560㎡ · 12층5억 7,500만중개 · 등기 26.08.31
26.04.1460㎡ · 18층5억 6,000만중개 · 등기 26.07.20
26.02.1360㎡ · 14층5억 4,700만중개 · 등기 26.05.19
26.02.0660㎡ · 4층5억 1,800만중개 · 등기 26.02.06
25.12.2760㎡ · 24층5억 4,000만중개 · 등기 26.03.17
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?83%계약 90일 지난 23건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 95일이에요.
| 항목 | 사직KCC스위첸1단지 | 동래구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.7%2 / 26건 | 5.5%185 / 3,340건 |
| 등기 확인 | 83%19 / 23건 | 88.2%2,498 / 2,831건 |
| 등기까지 | 95일중앙값 | 58일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 396세대 · 최고 32층
- 사용승인
- 2016년 9월 13일
- 주소
- 부산광역시 동래구 사직동 1022
동래구 사직북로 64 - 다른 이름
- 사직KCC스위첸 1단지
- 단지 ID
x1v8ad
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 60 | 72건 | 14건 |
| 84㎡대 | 84.91 · 84.98 · 84.99 | 141건 | 9건 |
| 98㎡ | 98.59 | 23건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?10년2016년 9월 13일 사용승인
동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
사직KCC스위첸1단지 10년동래구 가운데 19년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?24건396세대의 6.1%
최근 1년 일반 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 동래구 300세대 이상 단지 72곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
사직KCC스위첸1단지 6.1%동래구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
사직역 3호선770m
미남역 3호선·4호선1,245m
종합운동장역 3호선1,471m
통학구역 초등학교
통학구역사직초 218m
가까운 학교
초등학교사직초등학교 218m · 달북초등학교 408m
중학교온천중학교 415m · 사직중학교 483m
고등학교사직고등학교 283m · 사직여자고등학교 658m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?710곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 44곳 · 카페 28곳 · 슈퍼마켓 24곳이에요.
- 병원·의원
- 12곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 44곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 24곳
- 카페
- 28곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 4곳
동래구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 942곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교사직KCC스위첸1단지는 ㎡당 833만이에요. 사직동 647만보다 186만 높고, 동래구 620만보다 213만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 사직KCC스위첸1단지 3건, 사직동 111건, 동래구 503건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지사직KCC스위첸2단지2016년
5.1억1건 · 최근 거래
삼환나우빌2010년 · 206m
3.9억1건 · 최근 거래
한신1999년 · 315m
1.8억3건
힐스테이트 사직 아시아드148m
59㎡대 거래 없음
신공영1980년 · 156m
59㎡대 거래 없음
삼익1979년 · 198m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문사직KCC스위첸1단지 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 16일 5억(26층)이에요.
사직KCC스위첸1단지는 몇 세대인가요?
6개 동 396세대이고 최고 32층이에요. 2016년 9월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
사직KCC스위첸1단지에서 가까운 역은?
사직역 직선 770m · 미남역 직선 1,245m예요.
사직KCC스위첸1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 9월 13일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
사직KCC스위첸1단지 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 4월 9일 21층 6억 5,300만이에요.
사직KCC스위첸1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 24건, 세대수의 6.1%예요. 동래구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
사직KCC스위첸1단지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 710곳이에요. 그중 입시·교과학원 44곳 · 카페 28곳 · 슈퍼마켓 24곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.