레이카운티(5단지)
2024년 준공322세대종합운동장역 직선 170m
49㎡ · 최근 거래가
4억
10월 3일 · 1층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 49.87㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
4억
10월 3일 · 1층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 19건 · 3.9억~4.6억
전용 49.87㎡ 최근 거래가 4억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 4.0억
최저 3.9억최고 4.6억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 6,500만 · 2025년 6월 25일 · 13층
전세
전세49㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값2.6억10건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 10건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,250만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
49㎡ 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 0건은 갱신요구권을 썼어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 4.0억 · 1건 | 2.7억 · 4건 |
| 2026.09 | 4.4억 · 1건 | 2.1억 · 1건 |
| 2026.08 | - | 2.6억 · 5건 |
| 2026.07 | 4.4억 · 1건 | 2.6억 · 4건 |
| 2026.06 | 4.3억 · 1건 | 2.4억 · 13건 |
| 2026.05 | 4.1억 · 1건 | 2.6억 · 17건 |
| 2026.04 | 4.1억 · 2건 | 2.6억 · 13건 |
| 2026.03 | - | 2.6억 · 6건 |
| 2026.02 | 4.4억 · 2건 | 2.6억 · 1건 |
| 2026.01 | 4.2억 · 5건 | 2.2억 · 8건 |
| 2025.12 | 4.0억 · 1건 | - |
| 2025.11 | 4.2억 · 3건 | 2.5억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+2,500만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
49㎡ 최근 1년 매매 19건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.0억 5건
6~15층4.3억 12건
16층 이상2건 · 숨김
3.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.6억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 32건 · 2024.7부터 · 해제 9건 제외
26.10.0349.87㎡ · 1층4억중개
26.09.1949.87㎡ · 14층4억 3,700만중개
26.07.1749.87㎡ · 16층4억 3,500만중개 · 등기 26.10.08
26.06.1749.87㎡ · 14층4억 2,500만중개 · 등기 26.08.14
26.05.1449.87㎡ · 15층4억 1,000만중개 · 등기 26.07.07
26.04.2049.87㎡ · 12층4억 2,500만중개 · 등기 26.06.19
26.04.1149.87㎡ · 4층3억 9,500만중개 · 등기 26.05.27
26.02.2449.87㎡ · 5층4억 5,500만직거래 · 등기 26.03.20
26.02.1149.87㎡ · 12층4억 2,600만중개 · 등기 26.03.31
26.01.3149.87㎡ · 9층4억중개 · 등기 26.03.27
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 36건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 38건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 48일이에요.
| 항목 | 레이카운티(5단지) | 연제구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 15.8%6 / 38건 | 5.4%156 / 2,877건 |
| 등기 확인 | 75%27 / 36건 | 89%2,137 / 2,400건 |
| 등기까지 | 48일중앙값 | 61일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 322세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 2024년 9월 13일
- 주소
- 부산광역시 연제구 거제동 1536
연제구 아시아드대로 39 - 다른 이름
- 레이카운티
- 단지 ID
wgmhbs
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.43 | 14건 | 13건 |
| 49㎡ | 49.87 | 32건 | 19건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2024년 9월 13일 사용승인
연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 14곳이에요.
0년30년50년
레이카운티(5단지) 2년연제구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?32건322세대의 9.9%
최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 연제구 300세대 이상 단지 63곳의 중앙값은 4.6%예요.
0%12%
레이카운티(5단지) 9.9%연제구 가운데 4.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
종합운동장역 3호선170m
거제역 3호선·동해선732m
거제해맞이역 동해선991m
통학구역 초등학교
통학구역창신초 265m
가까운 학교
초등학교창신초등학교 265m · 남문초등학교 569m
중학교거제여자중학교 366m · 여명중학교 739m
고등학교계성정보고등학교 789m · 지구촌고등학교 1,151m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?617곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 58곳 · 카페 27곳 · 병원·의원 20곳이에요.
- 병원·의원
- 20곳
- 약국
- 11곳
- 입시·교과학원
- 58곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 27곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 3곳
연제구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 999곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교레이카운티(5단지)는 ㎡당 839만이에요. 거제동 852만과 비슷하고, 연제구 648만보다 191만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 레이카운티(5단지) 2건, 거제동 195건, 연제구 484건, 부산 6,420건.
주변 단지
49㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지레이카운티(4단지)2023년
7.8억3건
레이카운티(2단지)2023년
11.8억10건
레이카운티(3단지)2023년
9.2억6건
레이카운티(1단지)2023년
10.4억18건
거제아시아드삼정그린코아2001년 · 259m
3.9억1건 · 최근 거래
거제동롯데캐슬피렌체2011년 · 280m
9.2억2건 · 최근 거래
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
49㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문레이카운티(5단지) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 3일 4억(1층)이에요.
레이카운티(5단지) 전세는 얼마인가요?
49㎡ 전세 중앙값은 2억 6,250만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 10건, 월세 없는 계약).
레이카운티(5단지)는 몇 세대인가요?
3개 동 322세대이고 최고 18층이에요. 2024년 9월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
레이카운티(5단지)에서 가까운 역은?
종합운동장역 직선 170m · 거제역 직선 732m예요.
레이카운티(5단지) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2024년 9월 13일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
레이카운티(5단지) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 49㎡ 갱신 6건은 종전보다 중앙값 1,250만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
레이카운티(5단지) 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 6월 25일 13층 4억 6,500만이에요.
레이카운티(5단지)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 32건, 세대수의 9.9%예요. 연제구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.6%예요.
레이카운티(5단지) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 617곳이에요. 그중 입시·교과학원 58곳 · 카페 27곳 · 병원·의원 20곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.