구서협성엠파이어

2013년 준공299세대두실역 직선 189m

다른 이름 · 구서 협성 엠파이어

84㎡대 · 최근 3개월 중앙값

3.8억

매매 4건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.8억

평균가: 3억 8,125만
중앙값: 3억 7,500만
최고가: 4억 2,000만
최저가: 3억 5,500만

매매 4건 기준

최근 1년 12건 · 3.4억~4.2억

최근 거래 3억 7,000만 · 10월 13일 · 16층

전용 84.89~84.99㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.8억

최저 3.4억최고 4.2억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2014년 9월 이후 최고가 5억 2,500만 · 2021년 9월 27일 · 25층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	3.7억 · 1건	-
2026.09	3.8억 · 1건	-
2026.08	3.9억 · 2건	-
2026.07	3.7억 · 1건	-
2026.06	3.9억 · 2건	3.0억 · 1건
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	3.0억 · 1건
2026.01	-	2.8억 · 1건
2025.12	3.8억 · 2건	2.9억 · 2건
2025.11	3.9억 · 2건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 34건 · 2023.10부터 해제 포함

26.10.1384.98㎡ · 16층3억 7,000만중개

26.09.1284.98㎡ · 23층3억 8,000만중개

26.08.2984.98㎡ · 3층3억 5,500만중개 · 등기 26.09.10

26.08.2984.93㎡ · 20층4억 2,000만중개 · 등기 26.10.13

26.07.1484.98㎡ · 10층3억 7,000만중개 · 등기 26.09.30

26.06.1284.98㎡ · 8층4억 2,000만중개 · 등기 26.08.20

26.06.0684.98㎡ · 7층3억 6,900만중개 · 등기 26.08.06

25.12.1784.98㎡ · 24층3억 4,000만중개 · 등기 26.01.15

25.12.1584.98㎡ · 27층4억 2,000만중개 · 등기 26.02.27

25.11.2084.99㎡ · 16층3억 9,500만중개 · 등기 26.02.20

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 12건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 65일이에요.

항목	구서협성엠파이어	금정구
해제 신고	0%0 / 12건	5.4%98 / 1,828건
등기 확인	100%8 / 8건	89.3%1,320 / 1,478건
등기까지	65일중앙값	51.25일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 4개 동 · 299세대 · 최고 29층
사용승인: 2013년 4월 1일
주소: 부산광역시 금정구 구서동 183-2
금정구 중앙대로 1920
다른 이름: 구서 협성 엠파이어
단지 ID: we83e9

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
84㎡대	84.89 · 84.93 · 84.96 · 84.98 · 84.99	219건	12건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

13년2013년 4월 1일 사용승인

금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.

0년30년50년

구서협성엠파이어 13년금정구 가운데 25년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

12건299세대의 4%

최근 1년 일반 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.

0%12%

구서협성엠파이어 4%금정구 가운데 3.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

두실역 1호선189m

구서역 1호선903m

남산역 1호선1,120m

통학구역 초등학교

통학구역구서초 464m

가까운 학교

초등학교두실초등학교 350m · 구서초등학교 464m

중학교남산중학교 476m · 구서여자중학교 886m

고등학교브니엘예술고등학교 1,042m · 동래여자고등학교 1,088m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.