송도더샵파크애비뉴
2018년 준공668세대인천대입구역 직선 229m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
14.0억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
14.0억
- 평균가
- 13억 7,800만
- 중앙값
- 14억
- 최고가
- 14억 2,000만
- 최저가
- 12억 8,500만
매매 5건 기준
최근 1년 22건 · 11.3억~14.2억
최근 거래 14억 2,000만 · 10월 3일 · 22층
전용 84.05~84.51㎡ 최근 거래가 14억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 14.0억
최저 11.3억최고 14.2억
전년 동기 중앙값 12.0억 · 5건 · +2억 (+16.7%)
2014년 9월 이후 최고가 15억 5,000만 · 2025년 3월 18일 · 30층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약4.6억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 2건
월세 계약3건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
연수구 84㎡대 갱신 164건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+3억 6,500만
4~10월 계약 59㎡대 9억 9,500만(7건), 84㎡대 13억 6,000만(11건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 14.2억 · 1건 | - |
| 2026.09 | 13.9억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 13.4억 · 2건 | 4.7억 · 2건 |
| 2026.07 | 13.5억 · 3건 | 5.1억 · 3건 |
| 2026.06 | 13.4억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 12.9억 · 1건 | 5.4억 · 2건 |
| 2026.04 | 12.7억 · 3건 | 5.1억 · 3건 |
| 2026.03 | 12.5억 · 1건 | 4.7억 · 1건 |
| 2026.02 | - | 4.0억 · 1건 |
| 2026.01 | 12.1억 · 2건 | 5.0억 · 2건 |
| 2025.12 | 12.1억 · 2건 | 4.7억 · 3건 |
| 2025.11 | 12.6억 · 3건 | 4.0억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 22건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 49건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외
26.10.0384.05㎡ · 22층14억 2,000만중개
26.09.0384.05㎡ · 28층13억 8,500만중개
26.09.0184.4㎡ · 17층14억중개
26.08.2884.05㎡ · 36층14억중개
26.08.2784.4㎡ · 4층12억 8,500만중개
26.07.0984.05㎡ · 35층14억 1,000만중개 · 등기 26.08.27
26.07.0884.4㎡ · 13층13억 2,000만중개 · 등기 26.10.02
26.07.0184.51㎡ · 39층13억 4,500만중개
26.06.2484.05㎡ · 40층13억 6,000만중개
26.06.0284.4㎡ · 14층13억 1,500만중개
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?82%계약 90일 지난 49건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 59건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 79.5일이에요.
| 항목 | 송도더샵파크애비뉴 | 연수구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.1%3 / 59건 | 5%292 / 5,887건 |
| 등기 확인 | 82%40 / 49건 | 87.5%4,222 / 4,824건 |
| 등기까지 | 79.5일중앙값 | 70일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 668세대 · 최고 46층
- 사용승인
- 2018년 11월 22일
- 주소
- 인천광역시 연수구 송도동 103
연수구 컨벤시아대로252번길 10 - 다른 이름
- 송도 더샵 파크애비뉴
- 주차
- 총 944대 · 세대당 1.41대지상 3 · 지하 941
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 포스코 건설시행사 SPH
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 22대
- 단지 ID
wddaye
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.53 · 59.94 | 56건 | 19건 |
| 68㎡ | 68.64 | 27건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.05 · 84.4 · 84.51 | 52건 | 22건 |
| 95㎡ | 95.18 | 10건 | 2건 |
| 108㎡ | 108.39 | 5건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?7년2018년 11월 22일 사용승인
연수구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 62곳이에요.
0년30년50년
송도더샵파크애비뉴 7년연수구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?56건668세대의 8.4%
최근 1년 일반 매매 56건을 세대수로 나눴어요. 연수구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 3.8%예요.
0%12%
송도더샵파크애비뉴 8.4%연수구 가운데 3.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
인천대입구역 인천1호선229m
센트럴파크역 인천1호선875m
지식정보단지역 인천1호선1,227m
통학구역 초등학교
통학구역송일초 238m
가까운 학교
초등학교송일초등학교 238m · 예송초등학교 618m
중학교예송중학교 856m · 해송중학교 1,203m
고등학교해송고등학교 885m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?687곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 32곳 · 병원·의원 25곳 · 카페 25곳이에요.
- 병원·의원
- 25곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 32곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 25곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 10곳
연수구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 419곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교송도더샵파크애비뉴는 ㎡당 1,669만이에요. 송도동 888만보다 781만 높고, 연수구 766만보다 903만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 송도더샵파크애비뉴 10건, 송도동 696건, 연수구 1,067건, 인천 5,955건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지송도더샵퍼스트파크F15BL2017년 · 173m
12.5억3건
송도더샵퍼스트파크F14BL2017년 · 369m
11.5억2건 · 최근 거래
더샵송도센트럴파크Ⅲ2022년 · 437m
11.5억1건 · 최근 거래
송도SK뷰센트럴2020년 · 473m
8.4억8건
송도더샵퍼스트파크F13-1BL2017년 · 515m
11.0억11건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문송도더샵파크애비뉴 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 5건의 중앙값은 14억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 3일 14억 2,000만(22층)이에요.
송도더샵파크애비뉴 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 4억 6,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
송도더샵파크애비뉴는 몇 세대인가요?
4개 동 668세대이고 최고 46층이에요. 2018년 11월 22일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
송도더샵파크애비뉴 주차는 몇 대인가요?
총 944대, 세대당 1.41대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
송도더샵파크애비뉴 시공사는 어디인가요?
시공사는 포스코 건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
송도더샵파크애비뉴에서 가까운 역은?
인천대입구역 직선 229m · 센트럴파크역 직선 875m예요.
송도더샵파크애비뉴 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 11월 22일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 연수구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
송도더샵파크애비뉴 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 3월 18일 30층 15억 5,000만이에요.
송도더샵파크애비뉴는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 56건, 세대수의 8.4%예요. 연수구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
송도더샵파크애비뉴 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 687곳이에요. 그중 입시·교과학원 32곳 · 병원·의원 25곳 · 카페 25곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.