괴정신동아파밀리에
2020년 준공150세대괴정역 직선 541m
72㎡ · 최근 거래가
2억 7,000만
8월 12일 · 18층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 7,000만
8월 12일 · 18층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 3건 · 2.7억~2.8억
전용 72.78㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.7억
최저 2.7억최고 2.8억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 4억 4,400만 · 2021년 9월 3일 · 10층
전세
전세72㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | 2.4억 · 1건 |
| 2026.02 | 2.8억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | 2.0억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요72㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 9건 · 2025.3부터
26.08.1272.78㎡ · 18층2억 7,000만중개
26.02.2372.78㎡ · 10층2억 8,250만중개 · 등기 26.03.25
26.01.0872.78㎡ · 15층2억 7,400만중개 · 등기 26.02.05
25.08.2872.78㎡ · 12층2억 4,755만직거래 · 등기 25.09.18
25.08.0672.78㎡ · 13층2억 8,500만중개 · 등기 25.08.27
25.05.0172.78㎡ · 7층2억 7,000만직거래 · 등기 25.05.30
25.03.2672.78㎡ · 14층2억 6,000만직거래 · 등기 25.04.18
25.03.0772.78㎡ · 13층2억 6,222만직거래 · 등기 25.04.07
25.03.0772.78㎡ · 15층2억 5,910만직거래 · 등기 25.03.25
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 28일이에요.
| 항목 | 괴정신동아파밀리에 | 사하구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 4건 | 4.3%118 / 2,773건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 93.3%2,092 / 2,242건 |
| 등기까지 | 28일중앙값 | 45일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 150세대 · 최고 19층
- 사용승인
- 2020년 6월 2일
- 주소
- 부산광역시 사하구 괴정동 1283
사하구 사하로142번길 38 - 다른 이름
- 괴정 신동아 파밀리에
- 주차
- 총 143대 · 세대당 0.95대지상 74 · 지하 69
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 신동아건설시행사 군월드건설
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
w3wfxr
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.89 | 14건 | 0건 |
| 72㎡ | 72.78 | 57건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.66 | 65건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?6년2020년 6월 2일 사용승인
사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
괴정신동아파밀리에 6년사하구 가운데 30년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?4건150세대의 2.7%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 사하구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 2.8%예요.
0%12%
괴정신동아파밀리에 2.7%사하구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
괴정역 1호선541m
대티역 1호선986m
사하역 1호선1,182m
통학구역 초등학교
통학구역옥천초 242m
가까운 학교
초등학교옥천초등학교 242m · 사하초등학교 858m
중학교장평중학교 156m · 감천중학교 543m
고등학교해동고등학교 451m · 동아공업고등학교 659m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?689곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 27곳 · 입시·교과학원 14곳 · 슈퍼마켓 13곳이에요.
- 병원·의원
- 7곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 14곳
- 편의점
- 7곳
- 슈퍼마켓
- 13곳
- 카페
- 27곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 3곳
사하구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 540곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교괴정신동아파밀리에는 ㎡당 371만이에요. 괴정동 391만과 비슷하고, 사하구 300만보다 71만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 괴정신동아파밀리에 1건, 괴정동 69건, 사하구 523건, 부산 6,420건.
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지부영벽산파라빌2002년 · 142m
2.3억1건 · 최근 거래
괴정동그린시티2016년 · 217m
3.2억1건 · 최근 거래
소라1980년 · 78m
84㎡대 거래 없음
삼경1985년 · 84m
84㎡대 거래 없음
럭스하이츠2015년 · 120m
84㎡대 거래 없음
흥아거북1985년 · 126m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
72㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문괴정신동아파밀리에 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 12일 2억 7,000만(18층)이에요.
괴정신동아파밀리에는 몇 세대인가요?
4개 동 150세대이고 최고 19층이에요. 2020년 6월 2일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
괴정신동아파밀리에 주차는 몇 대인가요?
총 143대, 세대당 0.95대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
괴정신동아파밀리에 시공사는 어디인가요?
시공사는 신동아건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
괴정신동아파밀리에에서 가까운 역은?
괴정역 직선 541m · 대티역 직선 986m예요.
괴정신동아파밀리에 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2020년 6월 2일에 사용승인을 받아 6년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
괴정신동아파밀리에 72㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 72㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 9월 3일 10층 4억 4,400만이에요.
괴정신동아파밀리에는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 2.7%예요. 사하구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.8%예요.
괴정신동아파밀리에 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 689곳이에요. 그중 카페 27곳 · 입시·교과학원 14곳 · 슈퍼마켓 13곳이에요. 행정안전부 도로명주소 출입구 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.